Дело № 2-129 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 февраля 2012 года г. Питкяранта Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе: Председательствующего судьи Пуцыкиной Н.Ю. При секретаре Тупиной Т.А. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смолиной Светланы Николаевны к Импилахтинскому сельскому поселению о признании права собственности на жилое помещение УСТАНОВИЛ: Иск заявлен по тем основаниям, что истица зарегистрирована и проживает в неблагоустроенной квартире, расположенной по адресу: <адрес> более пятнадцати лет. Указанная квартира является ее постоянным местом жительства. Квартира была получена бабушкой истицы ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ В сентябре 2011 года Смолина С.Н. обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Карелия, однако государственная регистрация была приостановлена, в связи с тем, что представленные истицей документы не могут рассматриваться в качестве правоустанавливающих и не влекут правовых последствий. Смолина С.Н. просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В судебное заседание истица не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца Перякина Н.Ф., действует на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено в собственность бабушке истицы Кирдиженковой Е.Д., которая умерла в 2009 году. Истица с 1996 года постоянно проживала в спорной квартире, и после смерти бабушки остается проживать в ней. Представитель ответчика - представитель администрации Импилахтинского сельского поселения, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, с указанием на признание заявленных исковых требований. Представитель 3-его лица - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в отсутствие представителя, против заявленных требований не возражает. Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, свидетелей ФИО7, ФИО8, считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено, что Смолина С.Н. зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес> 1996 года. Данная квартира является ее постоянным местом жительства. Вышеуказанную квартиру получила бабушка истицы ФИО11 когда работала на Сортавальской швейной фабрике. Умерла ФИО12 03.01.2009 г.. При жизни она право собственности на жилое помещение не устанавливала. Согласно постановления управляющей Импилахтинской поселковой администрации № 14 от 06.07.1995 года «О признании права собственности на жилой фонд, принадлежащий ранее Сортавальской швейной фабрике, в поселке Импилахти», за жильцами, проживающими в жилом фонде, принадлежащем ранее Сортавальской швейной фабрике признано право собственности на занимаемые ими жилые помещения. Указанное постановление утверждено постановлением администрации местного самоуправления г. Питкяранта и Питкярантского района № 529 от 31.07.1995 г. В приложении к постановлению № 14 от 06.07.1995 года в виде списка жилых домов и квартир, передаваемых в собственность граждан, под номером 7 указана ФИО13, адрес <адрес>. Из уведомления о приостановлении государственной регистрации Сортавальского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК следует, что на государственную регистрацию был представлен Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от 18.04.2011 года, который был заключен между администрацией Импилахтинского сельского поселения и Смолиной С.Н. В качестве основания возникновения права муниципальной собственности в заявлении указан Закон РК от 13.08.2007 г. № 111-ЗРК «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Питкярантского муниципального района». Согласно Приложений к указанному закону отсутствует имущество, передаваемое в собственность Импилахтинского сельского поселения. Из Приложения 2 Закона РК от 13.08.2007 г. № 1114-ЗРК «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Питкярантского муниципального района», следует, что в собственность Импилахтинского сельского поселения передан только <адрес> в <адрес>. Согласно п. 1 ст. 16 Закона о регистрации государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. Следовательно, Импилахтинское сельское поселение не обладает правом на указанную квартиру, в связи с чем, заявление о государственной регистрации права муниципальной собственности и иные документы, необходимые для государственной регистрации права муниципальной собственности на государственную регистрацию не были представлены.. Также Импилахтинское сельское поселение не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества, в связи с чем, Договор приватизации необходимо заключить с надлежащим лицом. Согласно справки администрации Импилахтинского сельского поселения Смолина С.Н. зарегистрирована и проживает в спорной квартире с 1996 года, в настоящее время в квартире зарегистрирована и ее малолетняя дочь ФИО5 В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Согласно ст. ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестреорганами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. Смолина С.Н. из-за того, что право собственности было передано ее бабушке органом местного самоуправления, который не имеет таких полномочий, не может решить вопрос, связанный с государственной регистрацией приобретенного имущества. Статья 234 ГК РФ предусматривает, что лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. В силу части 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО9 Смолина С.Н. с 1996 года была зарегистрирована и проживала вместе с ФИО10. в вышеуказанной квартире и в настоящее время продолжает проживать в ней, производит ремонт. Как пояснила свидетель ФИО7 дом, где проживала ее мать и дочь, 1908 года постройки, то есть построен еще в то время, когда п. Импилахти относился к территории Финляндии. Кроме того, свидетели ФИО8, которая также устанавливала право собственности на свое жилое помещение, которое ей было выдано Сортавальской швейной фабрикой и Смолина Н.М. пояснили, что спорная квартира принадлежала Импилахтинскому участку Сортавальской швейной фабрики, в 1991 году имущество участка продано МП «Меркурий», в том же 1991 году имущество МП «Меркурий» продано АОЗТ «Ана», жилой фонд при этом в собственность указанных предприятий не оформлялся, на баланс не принимался, далее жилые помещения по просьбе жильцов, проживающих в фонде были переданы в собственность граждан путем признания за ними права собственности вышеуказанным постановлением № 529 от 31 июля 1995 года. Права иных лиц на спорное жилое помещение не зарегистрированы. При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Смолиной С.Н. право собственности на переданное ФИО1 в собственность Импилахтинской поселковой администрацией недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. 12,131, 233, 234 ГК РФ, ст.198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать право собственности Смолиной Светланы Николаевны на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,90 кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца через Питкярантский городской суд Республики Карелия.