Дело № 2-248 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 апреля 2012 года г. Питкяранта Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Халецкой Ю.Г., при секретаре Басовой О.М., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ворончихина Бориса Алексеевича к администрации Импилахтинского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение, установил: Ворончихин Б.А. обратился с указанным заявлением по тем основаниям, что более 20 лет назад, работая на Сортавальской швейной фабрике, получил неблагоустроенный дом, расположенный по адресу: <адрес> где до сих пор проживает. В сентябре 2011 года истец начал собирать документы на приватизацию данного дома, предоставив в Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Карелия технический паспорт на дом, но в регистрации ему было отказано, поскольку представленные им документы не моли быть рассмотрены в качестве правоустанавливающих. В иске указывается, что в течение всего времени проживания в доме, истец следит за состоянием дома, вкладывает денежные средства на его содержание и ремонт, в связи с чем просит признать за ним право собственности на указанный дом в силу приобретательной давности. В судебное заседание истец не явился, о дне слушания дела извещен. Представитель истца, действующая на основании доверенности Перякина Н.Ф., в судебном заседании исковые требования поддержала. Представитель ответчика, администрации Импилахтинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, представил в суд заявление, в котором имеется указание на признание исковых требований. Представитель третьего лица, администрации Питкярантского муниципального района, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, свидетелей ФИО7., считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено, что Ворончихин Б.А. с 1994 года зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> Данное жилое помещение является его постоянным местом жительства. Обратившись в администрацию Импилахтинского сельского поселения о передаче данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, истцу было отказано по тем основаниям, что данный дом не находится в муниципальной собственности поселения. Из материалов дела усматривается, что спорный жилой дом ранее принадлежал Сортавальской швейной фабрике. После реорганизации Импилахтинского участка данной фабрики, 27.03.1991 года участок был продан малому предприятию «Меркурий» г. Николаев с передачей жилищного фонда безвозмездно, в том числе и дома истца, однако, указанный фонд на баланс предприятия принят не был. 12.09.1994 года имущество МП «Меркурий» было куплено АОЗТ «Ана» г. Санкт-Петербурга без передачи жилого фонда, в результате чего он фактически стал бесхозяйным. На основании указанных обстоятельств управляющая местной Импилахтинской поселковой администрации издала постановление от 06.07.1995г. № 14 о передаче и признании права собственности на занимаемые жилые помещения за жильцами, проживающими в жилищном фонде, принадлежащем ранее Сортавальской швейной фабрике, в том числе и за Ворончихиным Б.А. по адресу: <адрес>. Вместе с тем, данное постановление основано не на законе и не может служить основанием для государственной регистрации права собственности истца на спорный дом, однако, является доказательством тому, что Ворончихин Б.А. владеет домом более пятнадцати лет, при этом, получая указный дом во владение, истец не знал, что постановление управляющей администрации не порождает для него никаких прав, соответственно, свидетельствует о добросовестности владения. Из показаний свидетелей ФИО8. следует, что истец с 1994 года владеет спорным домом, как своим собственным, содержит его, производит ремонт, около дома имеется придомовой земельный участок, который обрабатывается истцом, что также свидетельствует о непрерывности и об открытости владения. В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно письму администрации Питкярантского муниципального района следует, что спорный жилой дом не являлся и не является объектом муниципальной собственности района. Отсутствует такое право и у Импилахтинского сельского поселения, что подтверждается Законом РК от 13.08.2007 г. № 111-ЗРК «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Питкярантского муниципального района». Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что исковые требования заявлены законно и обоснованно. На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования удовлетворить. Признать за Ворончихиным Борисом Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем г. <данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца через Питкярантский городской суд Республики Карелия. Судья Ю.Г. Халецкая