Решение вступило в законную силу 23 октября 2010 года. Дело № 2-443/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
село Карпогоры 07 октября 2010 года
Пинежский районный суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Бухарова А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Тонкой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Галкиной Марины Леонидовны к муниципальному образованию «П.» о признании права собственности на 1/4 долю жилого дома в праве общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Галкина М.Л. обратилась в Пинежский районный суд Архангельской области с иском к МО «П.»о признании права собственности на 1/4 долю жилого дома в праве общей долевой собственности.
В обоснование своих требований, истец указал, что в ноябре 2002 года согласно протоколу совместного заседания профкома «И.» и цехового комитета П-ского отделения ей была выделена квартира № * в доме №* по улице * в деревне * Пинежского района Архангельской области. Дом принадлежал совхозу «И.», который был реорганизован в ЗАО «И.», а в дальнейшем ликвидировано. В квартире она проживает вместе с Д. и сыном Г.. Указанный дом в собственность МО Н-ский муниципальный район» и МО « П.» не передавался. Право на жилой дом нигде не зарегистрировано.
Истец Галкина М.Л. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика МО «П.» в судебное заседание не явился, глава администрации МО «П.» Л. направил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии, указав, что с иском согласен.
Третьи лица Житова Т.В. и Хахилева Н.Ф. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.
Третье лицо Сметанина Н.М. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, не возражает против удовлетворения исковых требований Галкиной М.Л.
Исследовав материалы гражданского дела, с учётом требований ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело без участия сторон и третьих лиц, и находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с Конституцией Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).
Согласно п.1 ст.9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абз. 2 ст. 12 ГК РФ.
На основании решения исполкома Совета народных депутатов и списка квартиросъемщиков ЗАО «И.», утвержденного 22. 11. 2001 года, Галкиной М.Л. с семьей, состоящей из двух человек, предоставлено право занятия двухкомнатной квартиры №*, жилой площадью 48 кв.м. по адресу: д. * ул. * д.* Пинежского района Архангельской области, о чем свидетельствует ордер №*, выданный исполкомом Н-ского сельсовета ** июля 20** года (л.д.12).
Согласно ч.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу ч.1 ст.236 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие - либо права на это имущество.
Установлено, что изначально дом принадлежал совхозу «И.», который в последствии был реорганизован в ЗАО «И.», которое с ** ноября 20** года прекратило свою деятельность, при этом собственник оставил своё имущество, следовательно, отказался от него.
Жилой дом № *, расположенный на улице * в деревне * Пинежского района Архангельской области,в процессе ликвидации юридического лица в муниципальную собственность передан не был, поскольку в реестре объектов муниципальной собственности МО «Н-ский муниципальный район» не числится и муниципальной собственностью не является, также он не числится на балансе администрации МО «П.» (л.д.13, 20-22).
Из сведений, представленных Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области от ** марта 20** года №**** и департаментом по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области от ** марта 20** указанный дом также не числится в реестре государственного имущества Архангельской области и реестре федерального имущества (л.д.18-19, 23-24).
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В суд представлено сообщение об отказе в предоставлении информации, выданное ** февраля 20** года Н-ским отделом Главного управления Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, в котором указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Пинежский район, деревня * ул. * дом №* (л.д.25).
В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ гражданин может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество согласно статье 234 Гражданского кодекса РФ.
Как следует из справки, представленной главой муниципального образования «П.» Л. от ** августа 20** года №*** Галкина М.Л. зарегистрирована и проживает по адресу: д. * ул. * д.* кв.* Пинежского района Архангельской области с 24 апреля 1998 года (л.д.40).
Изложенное свидетельствует о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой 12 лет, а не 15 лет как предусмотрено ст. 234 ГК РФ, в связи с чем, право на признание права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №* по улице * в д. * Пинежского района Архангельской области в силу приобретательной давности у истца не наступило.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Галкиной Марины Леонидовны к муниципальному образованию «П.» о признании права собственности на 1/4 долю жилого дома в праве общей долевой собственности отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда путём подачи жалобы через Пинежский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, которое будет изготовлено 12 октября 2010 года.
Судья (подпись) А.Ю.Бухаров