Решение в законную силу не вступило.
Дело № 2-273/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
село Карпогоры 09 ноября 2010 года
Пинежский районный суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Галкина С.А.,
при секретаре судебного заседания Таракановой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кротовой О.В. к муниципальному предприятию «П.» и муниципальному образованию «П.» о взыскании 770 рублей в счёт возмещения материального ущерба, возложении обязанности произвести капитальный ремонт квартиры по адресу: пос.*, ул.*, дом 120, кв. №2, взыскания расходов по строительству дровяника в сумме 21 000 рублей, возложении обязанности отремонтировать погреб, достроить выгребную и помойную ямы, взыскании морального вреда в сумме по 250 000 рублей с каждого, взыскании судебных расходов в сумме 3 628 рублей 40 копеек,
У С Т А Н О В И Л:
Кротова О.В. обратилась в суд с иском к муниципальному предприятию «П.» о взыскании 770 рублей в счёт погашения квартплаты, понуждении производства капитального ремонта квартиры по адресу: пос. *, ул.*, дом *, кв. №*, в Пинежском районе Архангельской области, строительства сарая и дровяника, взыскании компенсации морального вреда.
Обосновывая свои требования, истец указала, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 15 января 2005 года ответчик обязан предоставить ей жилое помещение в надлежащем состоянии, своевременно производить ремонт (текущий и капитальный). Фактически дом имеет износ 100%, ремонт не производился, несмотря на неоднократные претензии. В зимнее время на полу замерзает вода, из-за перекоса окон в шести рамах разбились стёкла, которые она заменила сама. На замену стёкол понесла расходы в сумме 770 рублей. В настоящее время в пяти рамах и трёх форточках стёкла треснуты и могут выпасть. С 12 апреля 2010 года добивается замены стёкол, но безрезультатно. В квартире провис потолок, возможно его обрушение. Крыша протекает. Рабочие пытались устранить неполадки, но всё так и осталось. Электропроводка возгоралась трижды, мер не принято. Туалет и помойную яму начали делать в октябре 2009 года и до настоящего времени строительство не закончено. Сарай и дровяник сгнили, однако ответчик отказывается их строить. Из-за бездействия ответчика она испытывает дискомфорт, в зимнее время замерзает, часто болеет. Чем причинён моральный вред, который она оценила в 500 тысяч рублей.
Определением суда от 19 июля 2010 года в качестве соответчика по делу был привлечён собственник жилищного фонда муниципальное образование «П.».
В ходе судебного заседания 20 октября 2010 года истец уточнила и дополнила свои исковые требования и просила взыскать с МП «П.» 21 000 рублей за строительство сарая и дровяника, взыскать судебные расходы, связанные с явками в судебное заседание, возложить обязанность достроить помойную и выгребную ямы, обязать отремонтировать погреб, находящийся в её квартире.
В ходе судебного заседания 09 ноября 2010 года истец Кротова О.В. исковые требования поддержала в полном объёме, уточняя, просила взыскать компенсацию морального вреда по 250 000 рублей с каждого ответчика.
Представитель ответчика - МП «П.» директор К. с исковыми требованиями не согласилась, указав на их незаконность и необоснованность.
Представитель ответчика - МО «П.» глава администрации МО «П.» О. иск не признала и поддержала доводы К.
Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации.
Согласно ч.ч.1 и 2 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Согласно Закону Архангельской области «О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием «Пинежский муниципальный район» и муниципальными образованиями «Кушкопальское», «Лавельское», «Пинежское», «Сосновское», «Шилегское» Архангельской области» №333-16-ОЗ от 15.03.2007 г., а также постановлению главы муниципального образования «П.» №271 от 18.04.2007 г., жилой дом №*, расположенный на ул. * в п. *, согласно Приложению к акту приема-передачи объектов в собственность муниципального образования «П.» находится в собственности муниципального образования «П.».
Пунктом 6 части 1 ст.14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06 октября 2003 года №131-ФЗ (ред. от 27.07.2010) установлено, что к вопросам местного значения поселения относится обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
В соответствии со ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе используют бюджетные средства и иные, не запрещенные законом источники денежных средств, для улучшения жилищных условий граждан.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Договором аренды муниципального имущества № 1 от 31 марта 2008 года, заключённого между МО «П.», в лице главы К., и МП «П.», в лице директора К., жилой фонд социального назначения был передан МП «П.». Договором аренды был оговорён перечень услуг и работ по содержанию жилых домов, которые должно выполнять МП «П.».
Пунктами 3.1.5, 3.1.6 договора аренды установлено, что в отношении переданного в аренду имущества предприятие обязалось принимать необходимые меры по проведению текущего, капитального ремонта отдельных конструкций зданий жилого фонда, за счёт платежей взимаемых с населения за найм жилых помещений, за содержание и текущий, капитальный ремонт по утверждённым тарифам. Вести в установленном порядке необходимую документацию, акты приёма-передачи на все действия по передаче, реконструкции, восстановлению и ремонту имущества договора (л.д.23-25,26).
В соответствии со ст.672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что Кротова Е.В. зарегистрирована и проживает в квартире №* дома №* по улице * в посёлке * с 1990 года, а с 1979 года в данной квартире проживали её родители, что подтверждается поквартирной карточкой и не оспаривается ответчиками (л.д.46).
С указанного времени капитальный ремонт дома не производился.
15 января 2005 года между директором МП «П.» К., действовавшей от собственника жилого помещения - администрации муниципального образования «П.» (далее «Наймодатель»), и Кротовой О.В. (далее «Наниматель») заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому «Наймодатель» предоставляет «Нанимателю» и членам его семьи во владение и пользование изолированное жилое помещение общей площадью 54,9 кв.м., в том числе жилой площадью 39,8 кв.м. по адресу: п. *, ул. *, д.* кв.* Пинежского района Архангельской области.
Согласно пункту 3.8 названного договора найма, наниматель обязался производить не реже одного раза в пять лет текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту, выполняемому нанимателем за свой счёт, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, подоконников, оконных переплётов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирной электропроводки. Если выполнение указанных работ связано с неисправностью отдельных конструктивных элементов жилого дома или оборудования в нём, либо связано с производством капитального ремонта жилого дома, то они производятся за счёт нанимателя.
Пунктами 5,1 и 5.2 договора установлены обязанности наймодателя, в силу которых, наймодатель жилого помещения обязался предоставить нанимателю жилое помещение в надлежащем состоянии; систематически производить осмотр жилых домов и жилых помещений и профилактическое обслуживание санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в них; своевременно производить ремонт жилого дома, обеспечивать бесперебойную работу санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нём; своевременно производить в квартире нанимателя необходимый капитальный ремонт, заменять вследствие нормального износа основные конструкции дома, двери, оконные переплёты, полы, перекладывать печи (в домах где нет центрального отопления), ремонтировать санитарно-техническое и иное оборудование; производить внутриквартирный текущий ремонт жилых помещений нанимателя в случаях, когда такой ремонт связан с устранением неисправностей отдельных конструктивных элементов жилого дома или оборудования в нём, либо с производством капитального ремонта; исправлять повреждения санитарно-технического и иного оборудования в квартире нанимателя не позднее трёх дней по получении заявления нанимателя, а в случае аварии - незамедлительно (л.д.16-17).
В соответствии со ст.39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
На основании ст. 65 Жилищного кодекса РФ на наймодателя жилого помещения по договору социального найма возложена обязанность принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, а также осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
В силу ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, а также выполнять и другие обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила).
Согласно п.п. «в» и «ж» п.2 Правил, в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции), иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома.
Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (п.10 Правил). В силу подп. «з» п.11 Правил, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя помимо прочих текущий и капитальный ремонт.
Как установлено в ходе судебного заседания, и подтверждается материалами дела, объём работ, связанный с ремонтом квартиры и дома, в части расположения квартиры истицы, относится к текущему ремонту жилого помещения.
При этом, судом установлено, что в нарушение условий договора найма жилого помещения, жилое помещение истцу было передано не соответствующее установленным требованиям.
Истец неоднократно обращалась с заявлениями в МП «П.» и МО «П.» о производстве ремонта квартиры, а ответчики ограничивались производством несущественных ремонтных работ. Начатое в 2009 году строительство выгребной и помойной ям до настоящего времени не закончено, строить сарай и дровяник, а также производить ремонт в квартире истца, ответчики отказываются.
28 августа 2009 года комиссией в составе главного инженера П. МП ЖКХ Р., мастера В. и работника по жилфонду М. произведен осмотр жилого дома №*, а также квартиры №* по ул. * в п. *, согласно которому было установлено, что помойная яма ликвидирована силами нанимателей 15 лет назад, летом 2010 года построить яму не представилось возможным, сарай и дровяник имеют наклон, ремонт должен быть произведён при производстве капитального ремонта дома, печные трубы ремонтировались в 2005 году, в настоящее время трубы в удовлетворительном состоянии. У дома с восточной стороны, в районе выгребной ямы, наблюдается просадка наружной стены. Текущий ремонт крыши проводился в 2008 и 2009 годах. Под кухней в квартире находится погреб, состояние стен и перекрытия его плохое, возможно поступление холодного воздуха под полы (л.д.34).
Заключением эксперта № 246 от 06 сентября 2010 года установлено, что фундамент дома №* по ул.* в пос.*, деревянный. Имеется искривление горизонтальной линии стен, осадка отдельных участков здания. Поражение гнилью, жучком, частичные разрушения забирки. Износ фундамента здания составляет 80%. В пределах квартиры №* необходимо произвести частичную замену фундаментов и забирки с вывешиванием стен.
Погреб в кухне квартиры №*. Имеются поражение гнилью и частичное разрушение столбов, поражение гнилью и частичное разрушение стен сруба погреба. Необходимо произвести замену столбов и стен погреба.
Стены квартиры каркасно-щитовые с утеплителем. Имеется перекос оконных и дверных проёмов, деформация стен и перегородок, поражение гнилью, увлажнение древесины. Поражение гнилью и увлажнение стен происходит в местах промерзания в холодный период года, в связи с чем необходимо дополнительное утепление участков наружных стен в помещениях № №2,3. Износ стен здания составляет 60%. Необходимо произвести замену или переборку отдельных щитов с использованием до 50% старого материала и утеплить отдельные участки наружных стен в местах промерзания в помещениях № № 2,3.
Оконные блоки деревянные. Имеется поражение оконных переплётов и подоконных досок гнилью, древесина оконных переплётов расслаивается, переплёты расшатаны. Имеются трещины и отсутствует стекло у наружного переплёта оконного блока в помещении №3 согласно плану.
Дверные блоки деревянные. Дверные полотна осели или имеют плохой притвор по периметру коробки, дверные коробки перекошены, наличники повреждены. Износ оконных блоков и дверных блоков составляет 40%. Требуется выполнить ремонт переплётов, укрепить соединения накладками, восстановить остекление с добавлением нового материала до 30%, произвести ремонт дверных полотен и коробок с заменой до 50% приборов.
Перекрытия деревянные с утеплителем. Цокольное перекрытие - имеются небольшие трещины, поражение верхних слоев древесины грибком. Чердачное перекрытие - имеются небольшие трещины, выпучивание отделочного покрытия вследствие протечек кровли. Необходимо провести рыхление, частичную замену существующей засыпки утеплителя в цокольном перекрытии. Также необходимо выполнить разборку и частичный ремонт цокольного перекрытия над погребом, чердачного перекрытия в районе печей.
Крыша деревянная. Имеется ослабление креплений, болтов, хомутов, скоб; повреждение деталей слуховых окон.
Кровля из асбестоцементных листов. Имеются протечки и просветы в отдельных местах, отставание и трещины коньковых плит, отрыв листов до 10% площади кровли. Износ конструкций крыши составляет 20 %, износ кровельного покрытия здания - 60%.Требуется выполнить ремонт креплений и деталей слуховых окон, местами заменить рядовое покрытие и коньковые плиты.
Полы дощатые окрашенные, частично покрыты древесноволокнистыми плитами. Имеется стирание досок в ходовых местах, сколы досок местами, повреждения отдельных досок. Требуется произвести замену досок пола общей площадью до 5%.
Отделочные работы. Выполнена оклейка стен обоями, обшивка потолка древесноволокнистыми плитами, окрашенными масленой краской. Имеется выпучивание плит на потолке в районе печей, потемнения и увлажнение обоев в углах наружных стен помещений №№2,3, а также выгорание и загрязнение обоев, потемнение окрашенного слоя плит по всей поверхности помещения №4. Износ внутренней отделки составляет 50%. Работы по замене вспученных древесноволокнистых плит на потолке в районе печей с последующей их окраской должны выполняться за счёт эксплуатирующей организации, поскольку данные повреждения вызваны неисправностью кровли здания.
Внутренние санитарно-технические и электрические устройства. Отопление печное, имеются мелкие трещины на штукатурке печей. Электроснабжение от подстанции, имеется полная потеря эластичности изоляции проводов, следы ремонта системы с частичной заменой сетей и приборов отдельными местами, повреждения магистральных и внутренних сетей. Износ отопительных печей составляет 20 %, износ системы электрооборудования составляет 60%. Требуется замена отдельных участков электрических сетей, приборов, замена открытой проводки, затирка трещин штукатурки печей.
Все работы по ремонту конструктивных элементов здания в пределах квартиры №* входят в перечень работ по текущему ремонту зданий. Физический износ жилого здания по адресу: Архангельская область, Пинежский район, пос.*, ул.*, д.* составляет 47 %. Выполнение капитального ремонта не требуется.
На придомовой территории ведётся строительство новой хозяйственной постройки.
Имеется необходимость строительства хозяйственной постройки на придомовой территории в виде кладовой для хранения твёрдого топлива и инвентаря площадью 15 м.кв.
Заключение эксперта суд признаёт обоснованным, поскольку оно произведено экспертом, имеющим высшее образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство», стаж работы по специальности 4 года, квалификацию инженера-строителя, свидетельство аккредитации № 0025 от 12 апреля 2010 года. Заключение подтверждается доказательствами по гражданскому делу, не оспаривается сторонами.
Учитывая обстоятельства дела, анализируя представленные сторонами доказательства, суд пришёл к выводу, что поскольку указанные в заключении эксперта работы не предусмотрены договором социального найма жилого помещения и вызваны неисправностью элементов здания (повреждение фундамента, наружных стен, перекрытия и стен погреба, повреждение покрытия крыши, повреждения дверей и окон, и др.), а также ст.ст. 65,67 ЖК РФ, исковые требования Кротовой О.В. о производстве ремонта квартиры, погреба, выгребной и помойной ям подлежат удовлетворению.
С учётом положений договора аренды, заключенного между МО «П.» и МП «П. жилищно-коммунальное хозяйство» обязанность по производству ремонта должна быть возложена на МП «П. ЖКХ».
Вместе с тем, в случае недостаточности денежных средств в МП «П.» для производства ремонтных работ, в соответствии со ст.ст.209,210 и 399 ГК РФ субсидиарную ответственность должен нести собственник жилищного фонда МО «П.».
Подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании 770 рублей, которые она израсходовала на замену стёкол в окнах.
О повреждении стёкол в окнах истец в 2009 году сообщала в МП «П.», однако никаких мер принято не было. Работниками МП «П.» осмотр и ремонт квартиры истца произведён не был, акт не составлялся. Таким образом, ответчиком были нарушены требования п.5.2 договора социального найма, требования ст. ст.309,310 ГК РФ.
В результате неправомерного бездействия ответчика истец вынуждена была сама купить стекло и произвести замену выпавших стёкол в окнах квартиры.
13 июля 2009 года Кротова О.В. обращалась с заявлением в МП «П.» о перерасчёте за квартплату в связи с тем, что она меняла стёкла и понесла расходы в сумме 770 рублей, представила квитанцию на приобретение стекла (л.д.36,37).
Возражения ответчика о том, что стёкла в квартире истца были выбиты, поэтому она должна была сама произвести их замену, суд признаёт необоснованным. Возражения ответчика не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания, а заключением эксперта установлено, что оконные блоки деревянные, имеется поражение оконных переплётов и подоконных досок гнилью, древесина оконных переплётов расслаивается, переплёты расшатаны. Имеются трещины и отсутствует стекло у наружного переплёта оконного блока в помещении №3 согласно плану.
С учётом установленных экспертом повреждений оконных рам и отсутствия иных доказательств, суд считает, что стёкла в окнах были повреждены в результате перекоса рам.
Таким образом, с учётом изложенного и в соответствии со ст.15 ГК РФ, ответчик обязан возместить Кротовой О.В. понесённые ею расходы на приобретение стекла в сумме 770 рублей.
Также подлежат взысканию расходы на строительство сарая и дровяника.
Как установлено судом выше, ответчик МП «П.» обязано было произвести строительство сблокированной постройки в виде кладовой для хранения твёрдого топлива и инвентаря, но не построил.
Истец вынуждена была приобрести пиломатериалы, нанять рабочих и произвести строительство пришедшего в непригодность подсобного строения. Сумма затрат на строительство сарая-дровяника подтверждается представленными истцом товарными чеками, накладными.
В связи с чем, в силу ст.15 ГК РФ в пользу истца подлежит взыскать 21 000 рублей, которые она израсходовала на строительство.
Довод ответчика о том, что истец Кротова О.В. построила сарай больше по размеру, чем предусмотрено нормами, суд признаёт несостоятельным, поскольку ответчик в нарушение ст.56 ГПК РФ не представил доказательств в обоснование своих возражений и не представил расчёт суммы затрат на данное строительство.
Рассматривая требования истца о взыскании компенсации морального вреда, суд пришёл к выводу о необоснованности заявленных требований и отказе в иске по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
К нематериальным благам относятся - жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом (ст.150 ГК РФ).
Обосновывая свои требования о взыскании морального вреда, истец ссылается на нарушение ответчиком условий договора найма жилого помещения в части обязанностей производства ремонта квартиры, также на незаконность отказа в строительстве сарая-дровяника, помойной и выгребной ям, причинение имущественного вреда.
Также истец ссылается на то, что из-за холода в квартире, она испытывает дискомфорт, постоянно болеет.
Вместе с тем, наличие холода в квартире истца не связано с ненадлежащим предоставлением услуг по теплоснабжению, так как в квартире печное отопление.
Как видно из предоставленных истцом заключений ВТЭК, Кротова О.В. является инвалидом второй группы по общему заболеванию. У неё имеется заболевание: Z, * стадия, ей противопоказан минимальный физический труд, резкие переохлаждения и перегревания (л.д.5,6, 8).
С учётом того, что указанные истцом основания взыскания морального вреда не относятся к нарушению её нематериальных благ, истец не предоставила доказательств, что заболевания у неё возникли из-за холода в квартире и по вине ответчика, требование о взыскании морального вреда удовлетворению не подлежит.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Истец участвовала в судебных заседаниях 19, 27 июля, 20 октября и 09 ноября 2010 года. В связи с явкой в суд истец понесла расходы на проезд в общей сумме 3628 рублей 40 копеек, которые подтверждаются предоставленными истцом проездными билетами, В связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с МП «П.» в пользу истца.
В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика МП «П.» подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета.
В соответствии с подп.1,3 п.1 ст.333.19 НК РФ размер государственной пошлины составит по требованиям неимущественного характера составит 4000 рублей, по другим требованиям 941 руб.16 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кротовой О. В. к муниципальному предприятию «П.» и администрации муниципального образования «П.» удовлетворить частично.
Взыскать с муниципального предприятия «П.» в пользу Кротовой О. В. 770 (Семьсот семьдесят) рублей, израсходованных на восстановление стёкол в окнах, 21 000 (Двадцать одну тысячу) рублей - затраты на строительство сарая для хранения твёрдого топлива и инвентаря и 3628 рублей 40 копеек (Три тысячи шестьсот двадцать восемь рублей 40 копеек) - расходы на проезд, связанные с явкой в суд.
Обязать муниципальное предприятие «П.» достроить помойную и выгребную ямы, произвести ремонт в квартире Кротовой О. В., расположенной по адресу: пос.*, ул.*, дом *, кв. №* в ходе которого произвести частичную замену фундаментов и забирки с вывешиванием стен в пределах квартиры №* в местах деформации цоколя, произвести замену столбов и стен погреба в кухне, произвести замену и переборку отдельных щитов стен квартиры №*с использованием до 50% старого материала, а также произвести дополнительное утепление участков наружных стен в местах промерзания в помещениях квартиры, произвести частичный ремонт цокольного перекрытия над погребом, чердачного перекрытия в районе печей, выполнить ремонт креплений и деталей слуховых окон, местами произвести замену рядового покрытия крыши и коньковых плит, в квартире произвести замену отдельных досок общей площадью до 5%, отремонтировать оконные переплёты, укрепить соединения накладками, восстановить остекление с добавлением нового материала до 30%, отремонтировать дверные блоки и полотна с заменой до 50% приборов, произвести замену древесноволокнистых плит на потолке в районе печей с последующей их окраской.
При недостаточности денежных средств для производства ремонта в порядке субсидиарной ответственности возложить обязанность по финансированию на администрацию муниципального образования «П.».
В удовлетворении иска Кротовой О. В. к МП «П.» и администрации муниципального образования «П.» о взыскании морального вреда - отказать.
Взыскать с муниципального предприятия «П.» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 4 941 рубль 16 копеек.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда путём подачи жалобы через Пинежский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме15 ноября 2010 года.
Судья . С.А. Галкин