Решение вступило в законную силу 21 декабря 2010 года.
Дело № 2-430/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
село Карпогоры 9 декабря 2010 года
Пинежский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Самаевской Н.Б.,с участием помощника прокурора Пинежского района Архангельской области Гладких А.С.,
при секретаре Зукаевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Ш» к Мурашкиной Т.А. и Фирулеву Д.В. о выселении из незаконно занятого жилого помещения и систематическим нарушением прав и законных интересов соседей без предоставления другого жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Администрация МО «Ш» обратилась в суд с иском к Мурашкиной Т.А. и Фирулеву Д.В. о выселении из незаконно занятого жилого помещения и систематического нарушения прав и законных интересов соседей без предоставления другого жилого помещения, обосновав свое требование тем, что ответчики проживают в незаконно занятом ими благоустроенном жилом помещении в многоквартирном доме по адресу: п. *, ул. *, дом *, кв. № * П-ского района А-ской области. В настоящее время в указанной квартире никто не зарегистрирован. Электроэнергия в указанной квартире отключена за неуплату, долг по коммунальным услугам на 1 сентября 2010 года составляет *** руб. ** коп., при этом, на протяжении 2009 года ответчики систематически нарушают права и законные интересы соседей, проживающих по адресу: п.*, ул. *, дом *, что выражается в нарушении тишины и покоя граждан, в связи с чем, ответчики привлекались к административной ответственности по ч.1 ст.2.4 Областного закона, кроме того, от жильцов дома поступило заявление о принятии к ответчикам мер, вплоть до выселения. По данным миграционной службы ответчики с 30 ноября 1989 года зарегистрированы в дер. * на территории МО «П».
20 октября 2010 года администрация МО «Ш» обратилась в суд с письменным заявлением о дополнении исковых требований, просит признать Мурашкину Т.А., проживающую в квартире № * дома № * по ул. * в пос. * П-ского района А-ской области не приобретшей права пользования указанным жилым помещением. Кроме того, отказывается от иска к ответчику Фирулеву Д.В. о выселении его из жилого помещения в связи с его смертью.
Представитель истца - администрации МО «Ш» по доверенности К. в судебном заседании поддержала требования о признании Мурашкиной Т.А. не приобретшей права пользования спорным жилым помещением и выселении ее без предоставления другого жилого помещения по тем же основаниям, в части указанных требований к Фирулеву Д.В. от иска отзываются в связи с его смертью. Указала, что Мурашкина Т.А. подлежит выселению из квартиры № * дома № * по ул. * в пос. * П-ского района А-ской области, поскольку она не приобрела права пользования данным жилым помещением, указанная квартира ей не предоставлялась и ордер не выдавался, она заняла ее самовольно без разрешения собственника жилого помещения, следовательно, оснований для вселения в жилое помещение ответчика не имелось.
Ответчик Мурашкина Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена по известному месту жительства, направленная судом повестка вернулась с отметкой почтового отделения о том, что истек срок хранения. Кроме того, как следует из справки администрации МО «Ш» № * от 9 декабря 2010 года, Мурашкина Т.А. в квартире № *, где незаконно проживает, отсутствует, квартира закрыта, со слов соседей в конце октября 2010 года выехала к дочери в г. С., место ее нахождения неизвестно. Из справки администрации МО «П» № * от 8 декабря 2010 года установлено, что Мурашкина Т.А. зарегистрирована в д.*, дом *, кв.*, однако с 1 января 2006 года по указанному адресу не проживает (57, 58, 62).
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
Адвокат Щербаков В.А., привлеченный судом к участию в деле в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ, не возражал против удовлетворения исковых требований администрации МО «Ш».
Определением Пинежского районного суда Архангельской области от 9 декабря 2010 года гражданское дело в части заявленного администрацией МО «Ш» требования к Фирулеву Д.В. о выселении его из спорного помещения прекращено в связи с отказом истца от иска.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца по доверенности К., представителя ответчика адвоката Щербакова В.А., не возражавшего против удовлетворения иска, а также заключение помощника прокурора Пинежского района Архангельской области Гладких А.С., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования о признании Мурашкиной Т.А. не приобретшей права пользования жилым помещением и выселении ее из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, суд считает, что требования администрации МО «Ш» подлежат удовлетворению.
В Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.
Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ст. 17).
В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Между тем, в силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что спорной является квартира № *, расположенная в доме № * по ул. * в пос. * П-ского района А-ской области, указанная квартира согласно выписке из перечня объектов муниципальной собственности МО «Ш» № * от 9 сентября 2010 года, находится в муниципальной собственности МО «Ш» (л.д.37).
Согласно справке Главы Мо «Ш» № * от 9 декабря 2010 года Мурашкина Т.А. незаконно проживает в жилом помещении, расположенном в пос.*, ул. *, дом *, кв.* (л.д.58).
Факт проживания Мурашкиной Т.А. в квартире № * дома № * по ул.* в пос. * подтверждается также копиями финансово-лицевого счета по квартплате и коммунальным услугам, согласно которому долг Мурашкиной Т.А., проживающей в квартире № * дома № * по ул. * перед ООО «Ш» за период с 1 июля 2008 года по 1 августа 2010 года составляет *** руб.* коп., перед ООО «П» за период с августа 2010 года по 1 ноября 2010 года составляет *** руб. * коп. (л.д.59-60).
Из сообщения администрации МО «Ш» установлено, что Мурашкина Т.А. приехала из д. В. П-ского района А-ской области на территорию МО «Ш» в 1996 года, где сожительствовала с Ф. и проживала без регистрации в его квартире по адресу: пос. *, ул. *, дом *, кв.*, затем сожительствовала с К. и проживала в его квартире по адресу: пос.*, ул. *, дом *, кв.* без регистрации. Затем Мурашкина Т.А. переселилась для проживания к сожителю Т., где проживала без регистрации до смерти Т. по адресу: пос. *, ул.*, дом *, кв.*. Г., проживавшая по адресу: пос. *, ул. *, дом *, кв.*, переселилась в квартиру № * указанного дома без оформления каких-либо документов, где была зарегистрирована, а в ее квартиру № * спорного дома после смерти сожителя Т. незаконно вселилась Мурашкина Т.А. (л.д. 38).
Как установлено из объяснений Мурашкиной Т.А. от 6 ноября 2008 года, данных ею в связи с привлечением ее к административной ответственности по ст.2.4 Областного закона «Об административных правонарушениях» от 3 июня 2003 года, в комнате № * дома № * по ул. * в пос. * она проживает в течение 10 лет, из данной комнаты никуда не выезжала, проживая в ней постоянно, однако ее не прописывают, хотя она неоднократно обращалась в ЖКХ (л.д.29).
Федеральным законом № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, в связи с чем, Жилищный кодекс РСФСР утратил силу.
В соответствии со ст. 5 ФЗ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Установлено, что ответчик в спорное жилое помещение самовольно вселился в 1999 году, то есть до вступления в силу ЖК РФ, следовательно, к спорному правоотношению применяются нормы ЖК РСФСР.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет соответствующего Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Согласно ст.ст.53,54 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. В исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Граждане, вселенные нанимателем дома в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают права, определяемые соглашением сторон и если при вселении между сторонами, в соответствии со ст.54 ЖК РСФСР, не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Судом установлено, что на момент вселения Мурашкиной Т.А. в спорную квартиру в 1999 году, в соответствии с действовавшим законодательством, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер.
Между тем, ордер на вселение в квартиру № * дома № * по ул. * в пос. * Мурашкиной Т.А. не выдавался и решение о вселении ее в указанную квартиру исполнительным комитетом Пинежского района или иным органом не принималось, при этом, собственником дома или владельцем квартиры она в спорную квартиру также не вселялась, в связи с чем, несмотря на ее желание зарегистрироваться в указанной квартире, на что указано в ее объяснении от 6 ноября 2008 года, она не была зарегистрирована.
Как следует из справок администрации МО «П» № * от 8 декабря 2010 года и отделения УФМС России по Архангельской области в Пинежском районе № * от 18 ноября 2010 года, Мурашкина Т.А. * ноября 1989 года зарегистрирована по адресу: А-ская область, П-ский район, д. *, дом *, кв.* (л.д.52, 57).
Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик Мурашкина Т.А., проживая в спорной квартире № * по ул.*, не оплачивает используемые ею коммунальные услуги, ее долг перед ООО «Ш» за период с 1 июля 2008 года по 1 августа 2010 года составил *** руб.** коп., перед ООО «П» за период с августа 2010 года по 1 ноября 2010 года - *** руб.** коп., что подтверждается представленными истцом копиями финансово-лицевого счета по квартплате и коммунальным услугам (л.д.59-60).
Также в судебном заседании установлено, что Мурашкина Т.А., проживая в спорной квартире, неоднократно совершала административные правонарушения в виде нарушения покоя и тишины граждан в ночное время, в связи с чем, привлекалась к административной ответственности по ч.1 ст.2.4 Закона Архангельской области от 03.06.2003 г. № 172-22-ОЗ «Об административных правонарушениях», в том числе 20 февраля 2009 года и 27 ноября 2009 года, (л.д.6-30).
Таким образом, судом установлено, что Мурашкина Т.А., не имея права на вселение в квартиру № *, расположенную в доме № * по ул. * в пос. *, будучи зарегистрированной в д. *, дом *, кв.* П-ского района А-ской области, самовольно вселилась в спорную квартиру, при этом, не имела для этого никаких оснований, в том числе ордера, тем самым, вселилась в указанную квартиру самоуправно, в нарушение действовавшего на тот момент жилищного законодательства, и пользуется данным жилым помещением до настоящего времени, при этом, не несет необходимых расходов по содержанию жилого помещения и нарушает права и законные интересы соседей.
Местом жительства, согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713), является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Судом установлено, что Мурашкина Т.А. * ноября 1989 года зарегистрирована по адресу: А-ская область, П-ский район, д. *, дом *, кв.*, что подтверждено справками администрации МО «П» № * от 8 декабря 2010 года и отделения УФМС России по Архангельской области в Пинежском районе № * от 18 ноября 2010 года.
Проживая в спорной квартире № *, расположенной в доме № * по ул. * в пос. * П-ского района А-ской области, Мурашкина Т.А. не является ни собственником указанной квартиры, ни нанимателем по договору социального найма, других оснований, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе предусмотренных ст.ст. 53,54 ЖК РСФСР, действовавших на момент возникновения спорных правоотношений, а также ст.69 ЖК РФ, для проживания ответчика в квартире, также не имеется, поскольку она не вселялась в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя или иного лица, признанного членом семьи нанимателя.
Несмотря на то, что Мурашкина Т.А. знала о наличии заявленного администрацией МО «Ш» иска о выселении ее из спорной квартиры, поскольку получила исковое заявление, а также повестки о вызове ее в судебные заседания, в суд по неоднократным вызовам для установления обстоятельств она не являлась, после чего, выехала из спорной квартиры, при этом, в квартиру по месту регистрации для проживания не вернулась, место ее пребывания неизвестно (л.д.33,49).
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав иреализует их по своему усмотрению, в том числе право личного участия в рассмотрении дела. Распоряжение правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Ответчик Мурашкина Т.А., зная о нахождении дела в производстве суда, в силу личного волеизъявления не воспользовалась своим правом присутствовать в судебном заседании, возражать против заявленных требований и в соответствии со ст.56 ГПК РФ представить суду доказательства в обоснование своих возражений, что не позволило бы признать ее не приобретшей права пользования указанной квартирой, тем самым, в силу личного волеизъявления она отказалась от реализации предоставленных ответчику законом процессуальных прав на непосредственное участие в разбирательстве дела, тогда как истец, представленными суду доказательствами обосновал заявленные исковые требования.
Согласно ст.67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что Мурашкина Т.А. в спорную квартиру вселилась самовольно и в отсутствие основания, при этом, имеет другое жилое помещение по адресу: дер.*, дом *, кв.* П-ского района А-ской области, где зарегистрирована по месту жительства в соответствии с действующим законодательством, требования истца о признании Мурашкиной Т.А. не приобретшей права пользования квартирой № *, расположенной в доме № * по ул. * в пос. * П-ского района А-ской области и выселении из данного жилого помещения, подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, следовательно, с Мурашкиной Т.А. надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 200 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.103, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск администрации муниципального образования «Ш» к Мурашкиной Т.А. удовлетворить.
Признать Мурашкину Т.А. не приобретшей права пользования квартирой № *, расположенной в доме № * по ул. * в пос. * П-ского района А-ской области.
Выселить Мурашкину Т.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: пос. *, ул. *, дом № *, квартира № * П-ского района А-ской области.
Взыскать с Мурашкиной Т.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 200 (Двести) рублей (Реквизиты: УФК по Архангельской области (МИФНС России № 3 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ИНН 2903006014, КПП 290301001); Расчётный счёт: 40101810500000010003; Банк получателя: ГРКЦ ГУ БР по Архангельской области, г. Архангельск; БИК банка получателя: 041117001; Код ОКАТО: 11248808000; Код бюджетной классификации: 182 1 08 03010 01 1000 110).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение 10 дней со дня его принятия судом 14 декабря 2010 года в окончательной форме путем подачи жалобы через районный суд.
Судья Самаевская Н.Б.