Дело № 2-366/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Карпогоры                  11 ноября 2011 года

       Пинежский районный федеральный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Галкина С.А.,

при секретаре судебного заседания Таракановой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «B» (далее ООО «B») к Гольчикову С.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и взыскании пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «B» обратилось в суд с иском к Гольчикову С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме * рубль * копеек и пени в сумме * рубля * копеек.

Мотивируя свои требования истец сослался на статьи 30, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статью 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и указал, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В течение длительного времени ответчиком не выполняются обязательства по оплате коммунальных услуг: за содержание, отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение. Последний платёж произведён в январе * года в размере * рублей. Долг за период ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составил сумму иска. На предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном погашении задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчик не реагирует.

Представитель истца <ПРЕДСТ>, поддержав исковые требования, на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Гольчиков С.В., будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился и не направил в суд возражений относительно иска. Не просил суд отложить рассмотрение дела и не известил о причинах неявки.

С учётом того, что ответчик не представил суду сведений о причинах неявки, не просил дело слушанием отложить, а представитель ответчика ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, в соответствии с пп.4,5 ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 4 (пункты 10 и 11) Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по поводу предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.     

В силу статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что Гольчиков С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, где зарегистрирован один с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой с места жительства (л.д..8).

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время коммунальные услуги в <адрес> предоставляет ООО «B», что подтверждается договором безвозмездного пользования имуществом, заключенным между МО «Пинежский муниципальный район» и ООО «B» и договорами на оказание коммунальных услуг между МО «Пинежский муниципальный район» и ООО «B» от ДД.ММ.ГГГГ и МО «B» и ООО «B» ДД.ММ.ГГГГ ООО «B» также предоставляет услуги по содержанию общего имущества жилого фонда в <адрес>, о чем свидетельствует копия договора управления многоквартирным домом, заключенный между ООО «B» и ТСЖ «З» и протокол собрания собственников жилых и нежилых помещений в ТСЖ «З».

Ответчик условия обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, поэтому у истца имеются основания требовать исполнения обязательства надлежащим образом.

         Как следует из материалов дела, сумма задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет * рубль * копеек, что подтверждается копией финансового лицевого счёта Гольчикова С.В. предупреждением от ДД.ММ.ГГГГ о добровольной уплате (л.д.4, 5).

Согласно статье 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяца, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома (ч. 1 ст. 155). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч. 14 ст. 155).

Размер пени * рубля * копеек подтверждается предоставленным истцом расчётом, который ответчиком не оспаривается, проверен судом, и его правильность сомнений не вызывает.

На основании изложенного суд пришёл к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

          При удовлетворении иска в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

          Истец при обращении в суд уплатил госпошлину в сумме * рублей * копеек (л.д.2).

         Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «B» - удовлетворить.

Взыскать с Гольчикова С.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «B» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в общей сумме * рубль * копеек , пени за указанный период в сумме * рубля * копеек ( и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме * рублей * копеек, всего * рубль * копеек .

           Решение может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда в течении 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме 15 ноября 2011 года.

Судья                      С.А.Галкин

Решение вступило в законную силу «26» ноября 2011 года.