Дело 2-377/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Карпогоры 20 октября 2011 года

Пинежский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Е.А. Першиной, при секретаре судебного заседания Пулиной Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «З» к Остапчук Н.В. и Остапчук Р.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов по оплате госпошлины,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «З» (далее ООО «З») обратилось в суд с иском к Остапчук Н.В. и Остапчук Р.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременную уплату платежей и расходов по оплате государственной пошлины, обосновав свое требование тем, что Остапчук Н.В. является нанимателем квартиры № *, расположенной в доме № * пос. <адрес>, в указанной квартире проживает его жена Остапучк Р.В. В течение длительного времени наниматель и его жена не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, долг на ДД.ММ.ГГГГ составляет * рублей * коп. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму задолженности, пени за несвоевременное внесение платежей в размере * рублей * коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере * руб. * коп.

Стороны в судебное заседание не прибыли, извещены надлежащим образом. Ответчики, об уважительных причинах неявки не сообщили, отзыв к указанному сроку не предоставили, ходатайств об отложении дела не заявляли, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. На основании определения суда в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, к которым, в частности, относятся проживающие с ним супруги, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за

коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяца, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома (ч. 1 ст. 155).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Ответчик Остапчук Н.В. является нанимателем квартиры № * дома № * пос. <адрес>, между ним и истцом заключен договор на предоставление и потребление коммунальных услуг. С ответчиком также проживает жена Остапчук Р.В. (л.д. 8, 9, 10).

ООО «З» согласно договорам с МО «З» оказывает жилищно-коммунальные услуги населению (л.д. 12, 13, 14, 15, 16, 17-21, 22-24, 25, 26).

В судебном заседании из копии лицевого счета об оплате коммунальных услуг ответчиком установлено, что обязательства по оплате коммунальных платежей – за содержание жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение им выполнены не в полном объеме (л.д. 4).

Суммы начисленных коммунальных платежей не оспариваются ответчиками, проверены судом и признаны правильными, соответствующими установленным тарифам.

На основании изложенного требования ООО «З» о взыскании платы за содержание жилого помещения, а также коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению подлежат удовлетворению.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойка (пеня) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, взыскивается либо по договору, либо в силу закона.

Поскольку обязанность уплаты пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена законом - п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, требование истца о взыскании пени за несвоевременную уплату коммунальных платежей правомерно.

Доказательств того, что задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг образовалась вследствие непредоставления платежных документов или их предоставления с нарушением установленного законом срока, ответчиками представлено не было.

В соответствии с расчетом, представленным истцом, сумма пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по август * года составляет * рублей * коп. (л.д. 5).

Указанная сумма ответчиками не оспаривается, представленный истцом расчет проверен судом и признан правильным.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере, установленном ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, в равных долях, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, судья

р е ш и л:

Иск общества с ограниченной ответственностью «З» удовлетворить.

Взыскать с Остапчук Н.В. и Остапчук Р.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «З» задолженность по квартирной плате в сумме * рублей * копейки, пени за несвоевременное внесение платежей в размере * рублей * копеек, а всего * рублей * копейки в солидарном порядке, в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины – по * рублей * копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи через Пинежский районный суд Архангельской области.

Решение в окончательной форме принято 25 октября 2011 года.

Судья Е.А. Першина

Решение вступило законную силу «15» ноября 2011 года.