Дело № 2-403/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

с. Карпогоры        25 ноября 2011 года

Пинежский районный      суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Галкина С.А.,

при секретаре Сельчук И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в районном суде гражданское дело по иску Худякова Н.Н. к муниципальному образованию «И» о признании неправомерным бездействия по содержанию квартиры №* дома №* по ул. <адрес>, возложении обязанности в месячный срок решить вопрос о дальнейшей эксплуатации указанного жилья, произвести капитальный ремонт указанной квартиры и общего имущества дома: смежной стены разделяющей квартиры №* и №*, крыши дома и системы отопления,

У С Т А Н О В И Л:

Худяков Н.Н. обратился в суд с вышеназванным иском сославшись на ст.30 ЖК РФ и ст.1151 ГК РФ указав в обоснование, что он проживает в двухквартирном жилом <адрес>, собственником дома является ответчик. В смежной с его квартирой, в квартире №* более 10 лет никто не проживает, так как её бывший владелец А. умер, не оставив наследников. Указанная квартира относится к выморочному имуществу и в порядке наследования по закону перешла в собственность муниципального образования. Собственник никаких мер по содержанию квартиры не принимает, прогнили два ряда бруса наружных стен полы в указанной квартире провалились, потолок прогнил, требуется ремонт систем отопления и канализации. Смежная стена между квартирами стала проседать на одну сторону. Тоже происходит с крышей дома. Слышится запах гнили и плесени.

На судебном заседании истец Худяков Н.Н. заявил отказ от иска и просил производство по делу прекратить.

Представитель ответчика <ПРЕДСТ>, действующая на основании доверенности, не возражала против прекращения производства по делу.

Обсудив заявление об отказе от заявленных требований и, изучив материалы дела, суд полагает, что отказ истца от предъявленных в суд требований в силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ подлежит принятию, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно п. 3 ст. 220 ГПК РФ производство по делу прекращается при отказе истца от иска и принятии его судом.

Истец Худяков Н.Н. заявил отказ от исковых требований.

           Отказ от иска совершён Худяковым Н.Н. добровольно, последствия указанного процессуального действия ему известны, данный отказ не противоречит положениям статьи 39 ГПК РФ и не нарушает охраняемых законом интересов других лиц.

Как установлено, квартира, в которой проживает истец, находится у него в собственности. Смежная квартира №* с * года находилась в собственности А., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, состоящее из данного жилого помещения, никем принято не было.

Постановлением главы МО «Пинежский муниципальный район» от 4 июля 1997 года №139 право проживания в указанной квартире было закреплено за несовершеннолетними детьми С.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в настоящее время состоят в списке граждан на внеочередное получения жилья по договору социального найма как сироты.

В соответствии с Законом Архангельской области от 15.03.2007 года №333-16-ОЗ ( ред. от 11.02.2011) «О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальными образованиями «Пинежский муниципальный район» Архангельской области и муниципальными образованиями «Кушкопальское», «Лавельское», «Пинежское», «Сосновское», «Шилегское» Архангельской области» жилой дом №* по адресу: <адрес> передан в собственность МО «И».

Согласно письму Управления образования МУ «Администрация муниципального образования «Пинежский муниципальный район» от * ноября * года С. в * году за счёт областных субвенций администрацией МО «И» приобретено жилое помещение.

В 2012 году заканчивают учебные заведения М. и Д.. Из средств областного бюджета на приобретение им жилья на администрацию МО «И» распределён 1 миллион рублей. Приобретение жилья будет осуществляться в рамках Федерального закона от 21 июня 2005 года №94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».

В соответствии с ч.ч.3,4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Представитель ответчика <ПРЕДСТ> пояснила, что квартира №* дома №* по улице <адрес> в настоящее время непригодна для проживания и для её ремонта в соответствии с локальным ресурсным сметным расчётом потребуется не менее чем 450599 рублей. Возможно, будет решён вопрос о сносе указанного жилого помещения.

Истец Худяков Н.Н. пояснил, что он не возражает, чтобы снесли соседнюю квартиру и таким образом он сможет отремонтировать принадлежащее ему жилое помещение.

В силу ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, поэтому заявитель вправе изменить способ защиты своих прав.

Таким образом, у суда имеются все основания для принятия отказа Худякова Н.Н. от заявленных требований и прекращения производства по делу.

             Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 224 и 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

принять отказ Худякова Н.Н. от иска.

           Производство по гражданскому делу по иску Худякова Н.Н. к муниципальному образованию «И» о признании неправомерным бездействия по содержанию квартиры №* дома №* по ул. <адрес>, возложении обязанности в месячный срок решить вопрос о дальнейшей эксплуатации указанного жилья, произвести капитальный ремонт указанной квартиры и общего имущества дома: смежной стены разделяющей квартиры №* и №*, крыши дома и системы отопления, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда путем подачи через Пинежский районный суд в течение десяти дней.

Судья              С.А.Галкин

Определение вступило в законную силу 6 декабря 2011 года.