Дело № 2-421/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Село Карпогоры                       16 декабря 2011 года

Пинежский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Самаевской Н.Б.,

при секретаре Зукаевой Е.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Z» к Лебедевой Л.Ю. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

        Общество с ограниченной ответственностью «Z» (далее - ООО «Z») обратилось в суд с иском к Лебедевой Л.Ю. о взыскании с нее задолженности за коммунальные услуги, обосновав свое требование тем, что Лебедева Л.Ю. является нанимателем квартиры № *, расположенной в <адрес>. В течение длительного времени наниматель не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, долг на ДД.ММ.ГГГГ составляет * руб.* коп. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, пени за несвоевременное внесение платежей в размере * руб. * коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере * руб. * коп.

        Истец ООО «Z» надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие.

        Ответчик Лебедева Л.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, отзыв и возражения по иску суду не представила.

        Изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.     

В силу статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.

        В судебном заседании установлено, что договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключен с ПРЕДСТ., что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения № * от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Вместе с тем, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ проживает Лебедева Л.Ю., в настоящее время она зарегистрирована в данной квартире и проживает одна, что подтверждено справкой администрации МО «И» № * отДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

ООО «Z» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в пределах нормативов, утверждённых постановлением главы местного самоуправления МО «R» № 35 от 18 февраля 1998 года, предоставляет коммунальные услуги населению, проживающему в <адрес>, в том числе Лебедевой Л.Ю., проживающей в квартире № * расположенной в <адрес>, что подтверждается договорами на оказание коммунальных услуг населению, заключенными между МО «R» и ООО «Z» от ДД.ММ.ГГГГ, муниципальным учреждением Администрация МО «R» и ООО «Z» от ДД.ММ.ГГГГ, договором между МО «И» и ООО «Z» от ДД.ММ.ГГГГ, договором ООО «Z» и товарищества собственников жилья «V» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, договорами между администрацией МО «И» и ООО «Z» об оказании коммунальных услуг населению от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором, заключенным с ПРЕДСТ. на предоставление коммунальных услуг нанимателю и членам его семьи, проживающим в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д. 10-25).

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.        

Ответчик Лебедева Л.Ю. обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполняет, в связи с чем, истец вправе требовать исполнения обязательства.

         Как видно из материалов дела, сумма задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ составляет * руб. * коп., что подтверждается копией финансового лицевого счёта (л.д. 5).

        Сумма задолженности ответчиком не оспаривается, расчет судом проверен и признан правильным.

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Доказательств того, что задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг образовалась вследствие не предоставления платежных документов или их предоставление с нарушением установленного законом срока, ответчиком суду не представлено.

    В соответствии с ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего со дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

        В соответствии с расчетом, представленным истцом, сумма пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ составляет * руб. * коп. (л.д.5-6).

        Указанная сумма ответчиком не оспаривается, представленный истцом расчет проверен судом и признан правильным.

Поскольку полномочия ООО «Z» по начислению платы подтверждены, начисления по квартплате и коммунальным услугам произведены в соответствии с утвержденными тарифами, руководствуясь п. 14 ст. 155 ЖК РФ, требование ООО "Z" о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме * руб. * коп. также подлежит удовлетворению.

         В соответствии со ст. 98 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу ООО «Z» надлежит взыскать * руб. * коп. в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

        Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Z» удовлетворить.

        Взыскать с Лебедевой Л.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Z» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме * рубль * коп., пени за несвоевременную уплату платежей в размере * рублей * копеек, а также в счет возврата государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, * рублей * копеек, всего * рубль * коп.

        Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Архангельского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через районный суд.

Судья               Самаевская Н.Б.

Решение вступило в законную силу «27» декабря 2011 года.