Дело № 2-472/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Карпогоры                         28 декабря 2011 года

Пинежский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Першиной Е.А., при секретаре судебного заседания Сквозняковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «R» к Паламарчук А.В., Паламарчук Н.А., Паламарчук Е.А., и Паламарчук А.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «R» (далее по тексту - ООО «R») обратилось в суд с иском к Паламарчук А.В., Паламарчук Н.А., Паламарчук Е.А., и Паламарчук А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленных коммунальных услуг, в обоснование своих требований, указав, что ответчики не производят своевременно их оплату, общая сумма задолженности на 1 декабря 2011 года составила <сумма> рублей.

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, не прибыли, истец и ответчик Паламарчук Н.А. просят рассмотреть дело без их участия, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела (л.д. 7) установлено и не оспорено ответчиками, что Паламарчук А.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ним проживают совершеннолетние члены семьи Паламарчук Н.А., Паламарчук Е.А., Паламарчук А.А.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяца, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома (ч. 1 ст. 155).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

ООО «R» на основании постановления администрации МО «Пинежский муниципальный район» от 23 сентября 2009 года № 331-па оказывает жилищно-коммунальные услуги населению в пос. М.

В материалах дела отсутствует письменный договор предоставления коммунальных услуг между истцом и ответчиком.

Однако в соответствии с ч. 2 ст. 159 ГК РФ, если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

Поскольку коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению предоставлялись ответчику, что не оспаривается ею, в силу ст. 159, ч. 1 ст. 540, ст. 548 ГК РФ, сделку по предоставлению коммунальных услуг также следует считать совершенной, а договор заключенным.

В судебном заседании из копии лицевого счета об оплате коммунальных услуг установлено, что обязательства по оплате коммунальных платежей - за отопление, холодное водоснабжение и водоотведение ответчиками выполнены не в полном объеме (л.д. 8,9).

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Пинежского района Архангельской области от 28 сентября 2010 года с Паламарчук А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «R» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 1 августа 2010 года в сумме РР.КК. Решение вступило в законную силу. Указанная сумма в полном объеме взыскана с Паламарчук А.В..

Суммы начисленных коммунальных платежей не оспариваются ответчиком, проверены судом, согласно установленным тарифам, и признаны правильными. Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 1 августа по 1 декабря 2011 года составила <сумма>.

На основании изложенного требования ООО «R» о взыскании платы за отопление, холодное водоснабжение и водоотведение подлежат удовлетворению.

Учитывая, что истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, в соответствии со статьёй 103 ГПК РФ, с ответчиков в доход местного бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в размере, установленном ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

        Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск общества с ограниченной ответственностью «R» удовлетворить полностью.

        Взыскать с Паламарчук А.В., Паламарчук Н.А., Паламарчук Е.А., и Паламарчук А.А. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «R» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме РР.КК. в солидарном порядке.

Взыскать с Паламарчук А.В., Паламарчук Н.А., Паламарчук Е.А., и Паламарчук А.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 497 (Четыреста девяносто семь) рублей 22 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке путём подачи жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Пинежский районный суд Архангельской области в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья                   Е.А. Першина

.