Дело № 2-697/2012 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 14 августа 2012 года село Карпогоры Пинежский районный суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Бухарова А.Ю., секретаря судебного заседания Козьмовской Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садриева Д.Т. к муниципальному образованию «<....>» в лице администрации муниципальному образованию «<....>» о признании права собственности на <....> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Садриев Д.Т. обратился в суд с иском к МО «<....>» в лице администрации МО «<....>» о признании права собственности на <....> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №***, расположенный по <адрес>. В обоснование исковых требований истец указал, что проживает с <....> в квартире №*** указанного дома, который ранее принадлежал <....> КЛПХ и, что в настоящее время данного предприятия не существует. В муниципальную собственность дом передан не был. Квартиру он содержит и ремонтирует за свой счёт. В судебное заседание Садриев Д.Т. будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте рассмотрения дела не явился. Представитель истца С.Л., действующая на основании доверенности, исковые требования истца поддержала, указав, что просит признать право собственности в связи с приобретательной давностью. Представитель ответчика - глава МО «<....>» В.Е. в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором указала, что исковые требования признаёт и ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. Представитель третьего лица ООО «<....> леспромхоз» С.О. в судебное заседание не явилась, направив отзыв в котором указала, что указанный дом, собственностью ООО «<....> леспромхоз» не является. Привлечённые в качестве третьих лиц С.Г. и С.Г. в судебное заседание также не явилась. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке. Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Садриев Д.Т. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Пунктом 1 ст.9 Гражданского кодекса РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Одним из способов защиты гражданских прав является признание за гражданином или юридическим лицом права. В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ гражданин может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество согласно статье 234 Гражданского кодекса РФ. Как следует из справок, выданных администрацией МО «<....>» и похозяйственных книг, Садриев Д.Т. проживает в квартире №*** дома №*** <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 15-20). Установлено, что указанный дом ранее принадлежал <....> КЛПХ, который впоследствии был реорганизован в АО «<....> леспромхоз», ОАО «<....> леспромхоз», а затем и в ООО «<....> леспромхоз» и в настоящее время собственностью общества не является. Согласно ч.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В силу ч.1 ст.236 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие - либо права на это имущество. Установлено, что жилой дом №***, расположенный в <адрес>,в процессе реорганизации <....> КЛПХ в муниципальную собственность передан не был, поскольку в реестре объектов муниципальной собственности МО «Пинежский муниципальный район» не числится и муниципальной собственностью не является, также он не числится на балансе администрации МО «<....>» (л.д.12,14). Также установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом как своим собственным с <....>. ДД.ММ.ГГГГ Пинежским филиалом государственного учреждения «БТИ Архангельской области» была проведена техническая инвентаризация жилого дома. Согласно экспликации к поэтажному плану здания, жилое строение по адресу <адрес> на территории МО «<....>», в доме имеется две квартиры. Квартира №***, в которой проживает истец, занимает площадь <....>, а квартира №***, занимает площадь <....>, то есть квартиры составляют по <....> доли дома (л.д.21-28). При установленных выше обстоятельствах, а также того, что с <....> истец проживает в <адрес> в <адрес>, добросовестно владеет ею как своей, производил ремонт квартиры и содержал дом, указанный дом никому не принадлежит, занимаемая истцом квартира соответствует <....> доле жилого дома, суд считает, что признание за истцом в силу приобретательной давности права собственности на долю в указанном доме не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц. Признание ответчиком иска также даёт основания суду для удовлетворения иска. На основании изложенного, суд удовлетворяет заявленное истцом требование о признании за ним права на <....> долю в праве общей долевой собственности на двухквартирный жилой дом. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Садриева Д.Т. удовлетворить. Признать за Садриевым Д.Т. право на <....> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №***, расположенный по <адрес>. Право собственности у Садриева Д.Т. на <....> долю в общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> возникает с момента государственной регистрации недвижимого имущества в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда путём подачи жалобы через Пинежский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, которое будет изготовлено 20 августа 2012 года. Судья А.Ю. Бухаров Решение в законную силу не вступило.