Дело № 2-693/2012                                                         

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2012 года                                                                                    село Карпогоры                                                                                     

при секретаре судебного заседания Щеголихиной Т.И.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<...>» к К.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату платежей и расходов по уплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

        ООО «<...>» обратилось в суд с иском к К.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату и расходов по уплате государственной пошлины, обосновав свое требование тем, что К.А. является нанимателем <адрес>. В течение длительного времени наниматель не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, долг на ДД.ММ.ГГГГ (включая июнь 2012 года) составляет <...>, последний платёж осуществлён в июле 2009 года. К.А. предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке, однако до настоящего времени задолженность им не погашена. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также пени за несвоевременное внесение платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <...> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <...>.

        Истец ООО «<...>» надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель истца в судебное заседание не явился.

        Ответчик К.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в телефонограмме указал, что с иском согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

        Изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.     

В силу статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.

        В ходе судебного заседания установлено, что ответчик К.А. с ДД.ММ.ГГГГ в качестве нанимателя зарегистрирован в квартире №***, расположенной <адрес> (л.д. 8, 33, 36, 37, 38).

ООО «<...>» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в пределах утверждённых нормативов предоставляет коммунальные услуги населению, проживающему в <адрес>, в том числе К.А., являющемуся нанимателем квартиры №***, расположенной в <адрес> (л.д. 9-11, 13, 14, 15, 17, 18,19, 20, 21, 22, 23, 24, 25).

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик К.А. обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполняет, в связи с чем, истец вправе требовать исполнения обязательства.

         Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ООО «<...>» направило К.А. предупреждение о необходимости оплаты просроченной задолженности за предоставленные коммунальные услуги и содержание жилого помещения, которое получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

         Согласно сводной ведомости по лицевому счёту «№***» по квартплате и коммунальным услугам и оборотно-сальдовым ведомостям сумма задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг, предоставленных истцом нанимателю жилого помещения К.А. по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <...>. (л.д.4, 5).

        Сумма задолженности ответчиком не оспаривается, расчёт судом проверен и признан правильным.

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

       Доказательств того, что задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг образовалась вследствие не предоставления платежных документов или их предоставления с нарушением установленного законом срока, ответчиком суду не представлено.

    В соответствии с ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего со дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

        В соответствии с расчетом, представленным истцом, сумма пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <...>. (л.д. 6).

        Указанная сумма ответчиком не оспаривается, представленный истцом расчёт проверен судом и признан правильным.

Поскольку полномочия ООО «<...>» по начислению платы подтверждены, начисления по квартплате и коммунальным услугам произведены в соответствии с утвержденными тарифами, в силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме <...> также подлежит удовлетворению.

         В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу ООО «<...>» надлежит взыскать <...> в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                                                р е ш и л:

        Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «<...>» удовлетворить.

        Взыскать с К.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «<...>» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <...>, пени за несвоевременную оплату платежей в сумме <...>, а также в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины <...>, а всего <...>.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии Архангельского областного суда в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путём подачи жалобы через районный суд.

Судья                                                                                                     Самаевская Н.Б.