Дело № 2 - 676/2012 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 13 сентября 2012 года село Карпогоры Пинежский районный суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Бухарова А.Ю., при секретаре судебного заседания Сквозняковой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<...>» к Г.Л. и Г.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: ООО «<...>» обратилось в суд с данным иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование своих требований, указав, что Г.Л. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в нарушение статей 153, 155 Жилищного кодекса РФ, ответчик и проживающий совместно с ним член семьи не производят оплату жилья и коммунальных услуг, за период с июня 2009 года по 24 июля 2012 года общая сумма задолженности составила <...>. Просит взыскать указанную сумму задолженности с ответчика, а также пени, в сумме <...> за несвоевременную уплату коммунальных услуг и уплаченную при подаче заявления госпошлину в размере <...>. Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчики Г.Л. и Г.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. При этом Г.Л. направила в суд телефонограмму, в которой с исковыми требованиями согласилась. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. На основании ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяца, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома. Как установлено в судебном заседании, Г.Л. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справке из муниципального образования «<...>» в указанной квартире зарегистрированы Г.Л., Г.Ю. и <...> Ж.Н. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время коммунальные услуги в <адрес> предоставляет ООО «<...>», что подтверждается договором по оказанию коммунальных услуг населению, заключенным между МО «<...>» и ООО «<...>», с ДД.ММ.ГГГГ ООО «<...>» также предоставляет услуги по содержанию общего имущества жилого фонда в <адрес>, о чем свидетельствует копия договора управления многоквартирным домом, заключенный между ООО «<...>» и ТСЖ «<...>» и протокол собрания собственников жилых и нежилых помещений в ТСЖ «<...>». В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования ми закона, односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменение его условий не допускается. Ответчики условия обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, что подтверждается уведомлением о необходимости погашения образовавшейся задолженности (л.д.25), поэтому у истца имеются основания требовать исполнения обязательства надлежащим образом. Как следует из материалов дела, сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 11 июня 2009 года по 24 июля 2012 года составляет <...> (л.д.22), ответчиком не оспаривается и подлежит удовлетворению. В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Поскольку ответчики свои обязанности по своевременному внесению платежей не выполняют, требование истца о взыскании пени правомерно. Истец просит взыскать с ответчика пени за период с 11 июня 2009 года по 24 июля 2012 года в размере <...> (л.д.26). Ответчики факт просрочки не оспаривали, в связи с чем, а также исходя из периода просрочки и размера ставок рефинансирования, установленных Указаниями Банка России, суд удовлетворяет требования истца в этой части согласно представленному расчету. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Из материалов дела видно, что при обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в сумме <...> (л.д.2), которая подлежит взысканию с ответчиков в его пользу. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : исковые требования общества с ограниченной ответственностью «<...>» удовлетворить. Взыскать с Г.Л. и Г.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «<...>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, в сумме <...>, пени за несвоевременное внесение платежей, в сумме <...>, и судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере <...>, а всего <...>, в солидарном порядке. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда путём подачи жалобы через Пинежский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, которое будет изготовлено 18 сентября 2012 года. Судья А.Ю. Бухаров Решение не вступило в законную силу.