Дело № 2-833/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

       село Карпогоры                                                                                       12 октября 2012 года                                     

       Пинежский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Самаевской Н.Б.,

       при секретаре судебного заседания Щеголихиной Т.И.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Постникова Б.С. к П.О. о признании права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

                                                                   у с т а н о в и л:

       Постников Б.С. обратился в суд с иском к П.О. о признании за ним права на <...> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, №*** по <адрес>, обосновав свое требование тем, что он строил данный дом в ГГГГ.-ГГГГ. после чего, в ГГГГ. к его дому пристроился его брат П.В. После смерти брата, его часть дома перешла к его сыну.

        Истец Постников Б.С. надлежащим образом о месте и времени судебного заседания уведомлен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

        Ответчик П.О. надлежащим образом о месте и времени судебного заседания уведомлен, в судебное заседание не явился.         

        Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое требование Постникова Б.С. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, её охрану законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2). Право собственности, как следует из статей 1,2,15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, наряду с другими важнейшими правами гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина, и реализуется на основе принципов неприкосновенности собственности и её всемерной защиты.

В соответствии со ст. ст. 128, 129 Гражданского кодекса РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права. Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Как следует из кадастрового паспорта здания с инвентарным номером №***, технического паспорта на жилой дом и кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом №***, литера А и А1, общей площадью <...> расположен на земельном участке с кадастровым номером №*** в <адрес> МО «<...>» Пинежского района Архангельской области, год ввода в эксплуатацию: А-ГГГГ., А1 - ГГГГ., правообладателем указанного земельного участка является Постников Б.С., сведения о правообладателях дома отсутствуют (л.д.8-23,27-29).

При этом, из свидетельства о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Управлением Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «<...>», зарегистрировано право Постникова Б.С. на земельный участок с кадастровым номером №*** общей площадью <...>, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> (л.д.24, 26).

       Согласно свидетельству о государственной регистрации права, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу зарегистрировано право Постникова Б.С. на жилой дом общей площадью <...>, лит.А,А1 по адресу: <адрес> (л.д.25).

        Между тем, из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> С.С. установлено, что наследником имущества П.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын - П.О., проживающий в <адрес>. Наследственное имущество состоит из: жилого дома, находящегося в <адрес>. с общей площадью жилого дома <...>, в том числе жилой площади <...>, с надворными постройками: амбар, веранда, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного <...> государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №***, зарегистрированного в <...> сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в похозяйственной книге №***, л/с №*** <...> с/с согласно справке №*** <...> сельсовета, выданной <...> сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).

Кроме того, согласно справке главы муниципального образования №*** от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании записей в похозяйственной книге №***, лицевые света №***-д и №***-д, жилой дом по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности граждан Постникова Б.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и П.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.34).

       Судом из исследованных в судебном заседании материалов дела установлено, что наследственное имущество, наследником которого после смерти отца является истец П.О., состоит из жилого дома с надворными постройками, находящегося в <адрес>, с общей площадью <...>, в том числе жилой площади <...> (л.д.35).

        Как следует из искового заявления истца Постникова Б.С. и согласно техническому паспорту на жилой дом №*** по <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год ГУП Пинежский филиал «Бюро технической инвентаризации Архангельской области», указанный дом, состоит из части под литерой А - год постройки ГГГГ., которую строил непосредственно истец Постников Б.С., и из части под литерой А1 - год постройки ГГГГ., которую пристраивал к дому отец ответчика - П.В. и наследником которой является ответчик, общая площадь дома составляет <...>, жилая - <...> (л.д.6).

        При этом, часть жилого дома под литерой А, ГГГГ. постройки, имеет общую площадь <...>, в том числе жилую - <...>, тогда как, часть жилого дома под литерой А1, ГГГГ. постройки, имеет общую площадь <...>, в том числе жилую - <...>, соответственно, часть жилого дома литерой А, ГГГГ. постройки составит <...> долей, а часть жилого дома под литерой А1, ГГГГ. постройки - <...> долей дома (л.д.7,11).

       Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

        При указанных обстоятельствах, требование Постникова Б.С. о признании за ним права на <...> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №***, расположенный по <адрес> подлежит удовлетворению.

        Признание за Постниковым Б.С. права на <...> долей в праве общей долевой собственности на дом №*** является основанием для прекращения его права собственности на указанный дом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                                      р е ш и л :

       Исковые требования Постникова Б.С. удовлетворить.

       Признать за Постниковым Б.С. право на <...> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №***, расположенный по <адрес>.

       Признание за Постниковым Б.С. права общей долевой собственности на жилой дом №***, расположенный по <адрес>, является основанием для прекращения его права собственности на указанный дом.

       Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение 1 месяца со дня принятия его судом в окончательной форме 17 октября 2012 года путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Судья                                                                     Самаевская Н.Б.