Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Пильна ДД.ММ.ГГГГ

Судья Пильнинского районного суда Нижегородской области Уткина А.Н., единолично,

С участием истицы Селивановой А.М.,

Представителя ответчика Селиванова Е.Ф. - адвоката Пильнинской юридической конторы Кочкуровой М.В., представившей ордер №,

При секретаре Серухиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селивановой А.М. к Селиванову Е.Ф. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома с надворными постройками и земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истица Селиванова А.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Селиванову Е.Ф. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес> <адрес>.

Истица в своём исковом заявлении указывает, что она находилась в браке с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год. В ДД.ММ.ГГГГ году брак был расторгнут по решению суда. От брака имеет двоих детей: <данные изъяты>.

В ДД.ММ.ГГГГ году они приобрели жилой дом, деревянный сарай, бревенчатую баню, расположенные в <адрес> <адрес>, расположенные на земельном участке площадью 3000 кв.метра у ФИО2.

В связи с тем, что в документах <адрес> ГП НО «НижТехИнвентаризация» спорный дом на учете у них не значится, следовательно, нет его оценки, сумму иска определить не может.

Согласно Свидетельству №, выданного на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> земельный участок был передан в собственность её мужу Селиванову Е.Ф.

Жилой дом с надворными постройками также был оформлен на Селиванова Е.Ф.

На основании ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Таким образом, она имеет право собственности на ? долю жилого дома и надворных построек, а также земельного участка, расположенных в <адрес>.

Истица Селиванова А.М. просит суд:

- признать за ней – Селивановой А.М. - право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 20,0 кв.метра, в том числе жилой 15 кв.м., с надворными постройками: деревянным сараем, бревенчатой баней, расположенных на земельном участке, площадью 3000 кв.метра, и ? доли земельного участка, площадью 3000 кв. метра, находящегося по <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истица Селиванова А.М. полностью поддержала всё изложенное в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме и дополнила, что Договор купли-продажи дома находится у Селиванова Е.Ф. Ни в ходе совместной жизни, ни после расторжения брака недвижимость, совместно нажитую, они не делили. К дому никаких пристроев не делали. Общая площадь дома по архивной справке составляет 20.м.кв., в т.ч. жилая 15 м.кв. Технический паспорт на дом, акт приема-передачи дома, кадастровый паспорт на дом она не оформляла, межевание земельного участка, находящегося при доме, не проводила. Земельный участок был выделен Селиванову Е.Ф. в ДД.ММ.ГГГГ году для ведения личного подсобного хозяйства по свидетельству, когда мы состояли в зарегистрированном браке.

Ответчик Селиванов Е.Ф. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам.

Интересы ответчика Селиванова Е.Ф. представляет по назначению Пильнинского районного суда адвокат Кочкурова М.В., которая исковые требования истицы Селивановой А.М. признала частично и пояснила суду, что исковые требования истицы о признании за ней права собственности на ? доли жилого дома с надворными постройками она признает, поскольку эти требования соответствуют ст. 34 СК РФ, на признание права собственности на ? долю земельного участка за истицей не признает, так как земельный участок в собственность был выделен именно Селиванову Е.Ф. и истица не имеет права в соответствии со ст. 36 СК РФ на этот земельный участок, так как земельный участок является собственностью Селиванова Е.Ф..

Истица Селиванова А.М. настаивала на рассмотрении дела при данной явке.

3-е лицо –глава администрации Тенекаевского сельского совета Пильнинского муниципального района Кораблева Н.А. в своем письменном ходатайстве просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, так как не может явиться в судебное заседание по уважительной причине. Исковые требования поддерживает, просит удовлетворить. Все имеющиеся документы по дому и земельному участку истице были выданы для приобщения к материалам дела.

Суд, с учетом мнения истицы Селивановой А.М., представителя ответчика Селиванова Е.Ф. – адвоката Пильнинской юридической конторы Кочкуровой М.В., ходатайства 3-го лица - главы администрации Тенекаевского сельского совета Пильнинского муниципального района Кораблевой Н.А. считал возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Заслушав пояснения истицы Селивановой А.М., представителя ответчика Селиванова Е.Ф. – адвоката Пильнинской юридической конторы Кочкуровой М.В., проанализировав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Селивановой А.М. к Селиванову Е.Ф. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома с надворными постройками и земельного участка подлежат удовлетворению.

Из паспорта гражданина <данные изъяты> серия № № Селивановой А.М. видно, что она зарегистрирована в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из Свидетельства о расторжении брака № № следует, что брак между гражданами Селивановым Е.Ф. и Селивановой А.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

В соответствии со ст. 244 ч. 1 и ч. 2 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Технический паспорт на индивидуальный жилой дом, расположенный в <адрес> с надворными постройками, расположенный на земельном участке, площадью 3000 кв.м., Договор купли-продажи, кадастровый паспорт на этот дом истицей представлены не были.

Отсутствует инвентаризационный план на домовладение по <адрес> и Акт приема-передачи жилого дома и земельного участка между покупателем и продавцом.

Из Свидетельства № на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ видно, что свидетельство выдано Селиванову Е.Ф. решением № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на земельный участок, площадью 0,30 га.

Решением ФИО1 сельского Совета народных Депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается, что ответчику Селиванову Е.Ф. выделен приусадебный земельный участок, площадью 3000 кв.м., в собственность бесплатно.

В соответствии со ст. 34 ч. 2 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся… движимые и недвижимые вещи,…и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Следовательно, истицы имеет право на ? долю земельного участка при доме.

Из Архивной копии № от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что в похозяйственной книге <адрес> сельского Совета за ДД.ММ.ГГГГ годы указано, что в лицевом счете № главой хозяйства значилась ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, лицевой счет закрыт. Также указана фамилия «Селиванов Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ, купли-продажа ДД.ММ.ГГГГ г., по договору». <адрес> дома указана 20, в т.ч. жилая 15, земля 0,33.

Из Выписки из похозяйственной книги администрации <адрес> сельсовета № администрации <адрес> муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно лицевого счета № жилой одноэтажный деревянный дом с надворными постройками: деревянным сараем и бревенчатой баней, принадлежащий на праве личной собственности Селиванову Е.Ф., находится на <адрес>, <адрес> и находится на земельном участке, площадью 3000 кв.м..

Из Архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> муниципального района <адрес>, Управление делами, сектор по делам архивов, следует, что жилой деревянный дом, приобретенный супругами Селивановыми, ранее принадлежал на праве личной собственности ФИО2, находился по адресу: <адрес>, возведен был в ДД.ММ.ГГГГ году, имел общую площадь 20 кв.м., в т.ч. жилую 15 кв.м., на земельном участке, площадью 0,30 га.

Из Архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ г. администрации <адрес> муниципального района <адрес>, Управление делами, сектор по делам архивов, следует, что глава хозяйства ФИО2 умерла, сведения по дому остались прежними. По Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. дом значится на Селиванове Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что сведения о регистрации в ЕГРП жилого дома, расположенного в <адрес>, отсутствуют.

Из Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> сельсовета <адрес> муниципального района <адрес> видно, что жилому дому, принадлежащему Селиванову Е.Ф., присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи…

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания… подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 16 ч. 1, ч. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» «Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, стороны (сторон) договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него надлежащим образом оформленной доверенности», к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для её проведения».

Следовательно, государственная регистрация жилого дома будет произведена только тогда, когда гражданин к своему заявлению о государственной регистрации приложит документы, необходимые для проведения государственной регистрации недвижимости.

В данном случае в соответствии со ст. 17 ч. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» «Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: в т.ч. вступившие в законную силу судебные решения».

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Из материалов гражданского дела видно, что жилой дом был приобретен супругами Селивановыми во время совместного проживания, до расторжения брака. Земельный участок был выделен в собственность ответчику Селиванову Е.Ф. также в период брака с истицей Селивановой А.М.

Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов или определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Следовательно, истица Селиванова А.М. вправе просить в собственность ? доли жилого дома с надворными постройками, расположенными на земельном участке при <адрес> и ? доли земельного участка, расположенного по этому же адресу, площадью 3000 кв.м.

Из ответа директора филиала «НижТехИнвентаризация» №-а от ДД.ММ.ГГГГ стоимость жилого дома в <адрес> составляет 158510 (сто пятьдесят восемь тысяч пятьсот десять) рублей.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, гражданами уплачивается государственная пошлина в доход государства.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ истице Селивановой А.М. была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины до рассмотрения гражданского дела по существу.

Согласно справки серия № № истица Селиванова А.М. является <данные изъяты> по общему заболеванию и получает пенсию по инвалидности в сумме 3354 руб. 93 коп.

В соответствии со ст. 90 ГПК РФ суд вправе уменьшить размер государственной пошлины, исходя из имущественного положения стороны, обратившейся в суд.

С учетом изложенного, суд, учитывая имущественное положение истицы, считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 50% от стоимости дома и взыскать с неё государственную пошлину при подаче искового заявления в суд в сумме 2185 руб. 10 коп..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 131 ч. 1, 218 ч. 2, ч. 3, 244 ч.1,ч.2 ГК РФ, ст. 16 ч. 1, ч. 2, 17.ч. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 34, 39 Семейного кодекса РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, ст. 90, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Селивановой А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, пол женский, зарегистрированной и проживающей в <адрес>, паспорт серия №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, удовлетворить.

- признать за ней – Селивановой А.М. - право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 20,0 кв.метра, в том числе жилой 15 кв.м., с надворными постройками деревянным сараем, бревенчатой баней, расположенных на земельном участке, площадью 3000 кв.метра, и ? доли земельного участка, площадью 3000 кв. метра, находящегося по <адрес>.

Взыскать с Селивановой А.М. государственную пошлину при подаче искового заявления в суд в сумме 2185 (две тысячи сто восемьдесят пять) рублей 10 копеек в доход государства.

Взыскать с Селиванова Е.Ф. в пользу Селивановой А.М. государственную пошлину в сумме 2185 (две тысячи сто восемьдесят пять) рублей 10 копеек.

Решение может быть обжаловано в 10-суточный срок в Нижегородский областной суд через Пильнинский районный суд.

Судья: Уткина А.Н.