Решение суда приведено в соответствие с ФЕДЕРАЛЬНЫМ

ЗАКОНОМ № 262

«ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ДОСТУПА К ИНФОРМАЦИИ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СУДОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Пильна …………..

Судья Пильнинского районного суда Нижегородской области Карпова Т.А., единолично,

с участием истца Аникиной Н.И.,

представителя ответчика – Исаева А.А. – главы администрации Можаров Майданского сельсовета, Пильнинского района Нижегородской области

при секретаре Кузовихиной С.Д.,

рассмотрев гражданское дело № 2-416 по исковому заявлению Аникиной Н.И. к администрации Можаров Майданского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области, третье лицо ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок уменьшенной площади,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с данным исковым заявлением, указав, что (Дата) решением исполнительного комитета … сельского совета народных депутатов Пильнинского района Нижегородской области ей был предоставлен земельный участок площадью ….. метров, а в свидетельстве на право собственности на землю №. ., площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, выданного на основании данного решения, указана …. (т.е. …).

При межевании земельного участка, находящегося по адресу: ( Адрес), участок…, на настоящий период его площадь составила …, т.е. по сравнению со свидетельством на право собственности на землю уменьшилась на …кв. метра.

В связи с постановлением Земского Собрания Пильнинского района Нижегородской области от 25 июля 2003г. № 46 минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства равен 0,10 га.

Истица указывает, что из-за разночтений в правоустанавливающих документах на земельный участок и из-за того, что площадь земельного участка составила менее минимального размера, установленного постановлением Земского Собрания Пильнинского района Нижегородской области, она не может зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок. Спора с соседями о границах земельного участка не имеется. Все они расписались в акте согласования границ земельного участка.

Поэтому она просит суд признать существование земельного участка размером …кв. метров правомерным и признать, что свидетельство на право собственности на землю № …выданного ( Дата)., выдано на земельный участок площадью…. кв.метров. Разрешенное использование земель: для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании истец Аникина Н.И. иск поддержала, подтвердив суду изложенное в исковом заявлении. Она пояснила, что ( Дата) ( Название учреждения) ей был предоставлен земельный участок площадью … кв. метров, а в свидетельстве на право собственности на землю №…площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, выданного на основании данного решения, указана, … га (т.е. …. кв. метров).

При межевании земельного участка, находящегося по адресу: ( Адрес), участок …, на настоящий период его площадь составила …кв. метров, т.е. по сравнению со свидетельством на право собственности на землю уменьшилась на …. кв. метра.

Она пояснила, что проживает в …жилом доме по адресу: ( Адрес). Около данного дома всем жильцам были выделены земельные участки небольшой площади. Около дома у нее имеется земельный участок площадью …. кв. метров. В таком виде участок существует несколько десятилетий. Дом построен в …. И сразу же жильцы стали пользоваться земельными участками около дома. В 1992г. эти земельные участки были переданы в собственность. Земельный участок площадью ….. кв. метров имеет кадастровый номер. Ей было выдано свидетельство на право собственности на землю …, в котором площадь земельного участка указана размером …. га. Дело в том, что фактически данное свидетельство выдано на два земельных участка. Второй участок площадью …. кв. метра расположен в другом месте, он кадастрового номера не имел. На второй участок она не претендует, а просит признать за ней право собственности на участок площадью …. кв. метров.

Истец Аникина Н.И. пояснила суду, что в связи с постановлением Земского Собрания Пильнинского района Нижегородской области от 25 июля 2003г. № 46 минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства равен 0,10 га. Из-за разночтений в правоустанавливающих документах на земельный участок и из-за того, что площадь земельного участка составила менее минимального размера, установленного постановлением Земского Собрания Пильнинского района Нижегородской области, она не может зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок. Спора с соседями о границах земельного участка не имеется. Все они расписались в акте согласования границ земельного участка.

Ответчик - Можаров Майданская сельская администрация в лице главы администрации Исаева А.А. – иск признал. Он пояснил, что в свидетельстве на право собственности на землю № …, выданном Аникиной Н.И., площадь … га является суммой площадей двух земельных участков: участка, расположенного около дома №( Адрес) ( Дата), в котором живет истец, и участка, расположенного на некотором расстоянии от дома. В свидетельстве на право собственности на землю № …. это не оговорено. Площадь участка … кв. метров около дома, в котором живет Аникина Н.И., сложилась еще до приватизации земель в 1992г. Спора по границам данного участка нет.

Исаев А.А. пояснил суду, что постановление Земского Собрания Пильнинского района Нижегородской области, которым был установлен минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства равный 0,10 га, было принято 25.97.2003г., т.е. спустя длительное время после передачи Аникиной Н.И. участка площадью…. кв. метров в собственность. Поэтому он просит суд удовлетворить исковые требования Аникиной Н.И. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью …. кв. метров, расположенный по адресу: (Адрес),участок ….

Третье лицо ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по Нижегородской области направило в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Аникиной Н.И. законными и обоснованными.

Из решения от (Дата) исполнительного комитета Можаров Майданского сельского совета народных депутатов Пильнинского района Нижегородской области видно, что Аникиной Н.И. постановлено предоставить земельный участок площадью …. кв. метров.

Из свидетельства на право собственности на землю № …., выданного на основании вышеуказанного решения, площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства составила …. кв. метров (л.д.9).

Суд считает, что земля была предоставлена Аникиной Н.И. именно в собственность, а не на статусе бессрочного (постоянного) пользования землей, поскольку площадь земельного участка и ее составляющие указана в строке «в собственность».

Из объяснения истца и представителя ответчика усматривается, что в свидетельстве обозначена общая площадь двух земельных участков, предоставленных Аникиной Н.И., что земельный участок по адресу: ( Адрес) ( Дата), участок …, всегда был площадью … кв. метров, так как в силу местоположения земельного участка, находящегося у многоквартирного жилого дома, его площадь не могла быть …кв.метров или …. кв. метров, как указано в правоустанавливающих документах.

Согласно межевому плану (л.д.12) площадь земельного участка кадастровый номер ( Номер), расположенного по адресу: ( Адрес), участок. ., составляет …. кв. метров. Оценка расхождения фактической площади земельного участка (… кв.м) и площади земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости (….) составляет ….. кв. метров.

Из постановления Земского Собрания Пильнинского района Нижегородской области от 25 июля 2003г. № 46 следует, что минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства равен 0,10 га.

Данный минимальный размер земельного участка установлен по состоянию на 2003г.. Характер землепользования земельным участком площадью ….кв. метров, расположенным по адресу: ( Адрес), участок …, сложился у истца на момент приватизации земель в 1992г., о чем, в частности, свидетельствует наличие кадастрового номера этого участка.

Ст.12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из проанализированных доказательств видно, что земельный участок площадью …кв. метров был предоставлен истцу Аникиной Н.И. на основании свидетельства №… от …г. выданного на основании решения №.. от ( Дата) ( Название учреждения)

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Аникиной Н.И. к администрации Можаров Майданского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области, третье лицо ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок уменьшенной - удовлетворить.

Признать за Аникиной Н.И., рождения ( Дата)., уроженкой ( Адрес), зарегистрированной по адресу: ( Адрес), паспорт ….., выдан ….. ( Адрес)

( Название учреждения), код подразделения ….., право собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № …. от …г., выданного на основании решения №.. от ( Дата) ( Название учреждения), на земельный участок площадью …. кв. метров, кадастровый номер ……, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ( Адрес), участок …..

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Нижегородский областной суд через Пильнинский районный суд.

Судья Пильнинского районного суда Т.А. Карпова.