Решение суда приведено в соответствие с ФЕДЕРАЛЬНЫМ

ЗАКОНОМ № 262

«ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ДОСТУПА К ИНФОРМАЦИИ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СУДОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

Решение

Именем Российской федерации

р.п. Пильна …..

Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Удалова Н.Ф. единолично,

при секретаре Кабаевой О.В.,

с участием представителя истца Тарасовой Т.Н.- Татанова Ф.А., по доверенности,

ответчика- Администрации Курмышского сельсовета Пильнинского района в лице представителя главы местного самоуправления Филимонова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-626/2010 по исковому заявлению Тарасовой Т.Н. к администрации Курмышского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области, о признании права собственности на земельный участок увеличенной площади, увеличение составляет с …. кв.м. до …. кв.м, находящийся по адресу: (Адрес),

установил:

Истец- Тарасова Т.Н. обратилась в Пильнинский районный суд с исковым заявлением к администрации Курмышского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью …. кв.м (увеличение составляет… кв.м), находящийся по адресу: (АДРЕС), участок 1, предоставленный в собственность на основании решения Курмышского сельского Совета от (ДАТА) года № 1, свидетельства на право собственности на землю № … от (ДАТА) года, её матери- П. Г.И., умершей (ДАТА) года в (АДРЕС).

В обоснование своей просьбы Тарасова Т.Н. указывает, что (ДАТА), (АДРЕС)., умерла её мать- П,Г,И.. После смерти матери открылось наследство на её имущество, находящееся в (АДРЕС), в том числе на земельный участок площадью … га, предоставленный матери в собственность на основании решения … сельского Совета от (ДАТА) года № …, свидетельство на право собственности на землю № …. от (ДАТА) года.

Тарасова Т.Н. указывает, что при проведении межевания современными измерительными приборами площадь земельного участка изменилась в сторону увеличения и стала равной …. кв.м, увеличение составило … кв.м., хотя участок остался в старых границах, спора с соседями по границам земельного участка не имеется. По причине изменения площади земельного участка, нотариус не оформляет свидетельство о праве на наследство на земельный участок, и она вынуждена обратиться в суд с указанной просьбой. Признание права собственности на земельный участок необходимо ей для регистрации права собственности на указанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, на своё имя.

В судебном заседании представитель истца- Татанов Ф.А., действующий на основании доверенности, подтвердил исковые требования Тарасовой Т.Н., изложенные в исковом заявлении. Он пояснил, что мать Тарасовой Т.Н.-

П. Г.И. фактически пользовалась указанным, земельным участком давно. В …. году на земельный участок ей было выдано свидетельство на право собственности на землю № ….. В настоящее время земельный участок остался в старых границах, которые не изменялись, спора о границах со смежными землепользователями не имеется. Увеличение площади земельного участка по результатам межевания, произошло из-за применения, более современных средств измерения, по сравнению с теми, что применялись ранее. За прошедшее время, прав на земельный участок никто не оспаривал.

Представитель ответчика- Администрации Курмышского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области, в лице главы местного самоуправления Филимонова А.Н., в судебном заседании пояснил, что исковые требования Тарасовой Т.Н., указанные в исковом заявлении, понятны и возражений против их удовлетворения не имеется. Увеличение площади земельного участка по результатам межевания, произошло из-за применения, более современных средств измерения, по сравнению с теми, что применялись ранее. При проведении межевания самовольного захвата земли со стороны Тарасовой Т.Н. не было.

Заслушав доводы сторон, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования Тарасовой Т.Н. о признании права собственности на земельный участок увеличенной площади, увеличение составляет с…..кв.м. до …. кв.м, находящийся по адресу: (АДРЕС), участок 1, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», гражданам передавались в собственность бесплатно земельные участки, выделенные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности.

Из Решения Курмышского сельского Совета от (ДАТА) года №. . (л.д.13) следует, что П.Г.И.был выделен для ведения личного подсобного хозяйства в собственность, бесплатно земельный участок в размере …. га, находящийся по адресу: (АДРЕС)..

На основании указанного решения, (ДАТА) года П.Г.И. было выдано свидетельство на право собственности на землю № … (л.д.14). Из свидетельства следует, что П. Г.И. приобрела право собственности на земельный участок площадью …га.

Из справки о смерти от (ДАТА) года № …., выданной Отделом ЗАГС Пильнинского района Нижегородской области (л.д.8) следует, что П.Г.И. умерла (ДАТА) года в (АДРЕС).

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от (ДАТА) года, выданного государственным нотариусом Пильнинской государственной нотариальной конторы (л.д.11) следует, что наследницей имущества гражданки П.Г.И. умершей (ДАТА) года, является её дочь- Тарасова Т.Н. (ДАТА) г. рождения. Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: (АДРЕС)..

Из свидетельства о государственной регистрации права от (ДАТА) года (л.д.12) следует, что за Тарасовой Т.Н. зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве 1/2) на жилое помещение, находящееся по адресу: (АДРЕС).

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

В соответствии со ст. 1152 ч. 2,4 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно, не находилось; принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными, при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Тарасова Т.Н. решила провести государственную регистрацию земельного участка, принадлежащего её умершей матери, для чего провела его межевание.

Из межевого плана земельного участка от (ДАТА) года (л.д.16-18) следует, что уточнённая площадь земельного участка, расположенного по адресу: (АДРЕС), участок 1, по результатам межевания составляет …. кв.м. Земельный участок имеет кадастровый номер …., о чём свидетельствует выписка из государственного кадастра недвижимости (л.д.15).

Из акта согласования границ земельного участка, кадастровый номер ….. (л.д.19) следует, что споров в отношении границ, указанного земельного участка, не имеется.

В соответствии с п. 9.1, ст.3 Закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» (в редак. Закона от 05.02.2007г. № 13-ФЗ), если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного хозяйства, этот гражданин имеет право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом, такой участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела, земельный участок предоставлен П. Г.И. в ….году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ (30.10.2001г.) для ведения личного подсобного хозяйства. Каких либо ограничений и обременений при выделении земельного участка П. Г.И., установлено не было. Порядок пользования земельными участками сложился до проведения земельной реформы.

Исследовав представленные доказательства, суд пришёл к выводу о том, что имеет место факт ошибки в размере площади земельного участка, выявленной при проведении межевания земельного участка, находящегося по адресу: (АДРЕС)., участок 1, на который имелось ранее возникшее право у П. Г.И., и которая пользовалась земельным участком, площадь которого в результате проведённого межевания, с применением современных средств измерения, изменилась с …. кв.м. на …. кв.м, хотя границы участка остались прежними. Площадь земельного участка не превышает максимального размера (0,50га), установленного законодательством. Земельный участок согласно завещанию, перешёл Тарасовой Т.Н..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, ст.ст. 1110; 1152 ч. 2,4; ГК РФ ГК РФ, ст. 56, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Тарасовой Т.Н. к администрации Курмышского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области, о признании права собственности на земельный участок увеличенной площади, увеличение составляет с …. кв.м. до ….. кв.м, находящийся по адресу: (АДРЕС), удовлетворить.

Признать за Тарасовой Т.Н. (ДАТА) г. рождения, пол женский, место рождения: (АДРЕС), паспорт …., выдан …. РОВД …. (ДАТА) года, код подразделения …., зарегистрированной по адресу: (АДРЕС), право собственности на приусадебный земельный участок площадью … кв.м, расположенный по адресу: (АДРЕС)., участок 1, кадастровый номер ……, предоставленный в собственность П.Г.И., умершей (ДАТА) года,

на основании решения Курмышского сельского Совета от (ДАТА) года № …, свидетельство на право собственности на землю № … от (ДАТА) года.

Решение может быть обжаловано в 10 суточный срок со дня его вынесения в окончательном виде в Нижегородский областной суд через Пильнинский районный суд.

Судья: Н.Ф.Удалов.