Решение суда приведено в соответствие с ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ № 262 «ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ДОСТУПА К ИНФОРМАЦИИ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СУДОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

Решение

Именем Российской Федерации

р.п. Пильна …………. г.

Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Удалова Н.Ф. единолично,

при секретаре Кабаевой О.В.,

с участием истца- Гусевой Н.Я.,

ответчика- Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам Администрации Пильнинского муниципального района, в лице руководителя КУМИ- Гагина Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-643 по исковому заявлению Гусевой Н.Я. к Администрации Пильнинского муниципального района, о включении в наследственную массу после смерти матери- Солёновой А.Ф., умершей ……….. года, жилой дом общей площадью ….. кв.м, в том числе жилой …… кв.м, с хозяйственно-бытовыми постройками, находящийся по адресу: ……….., ул. …………., д. ….,

установил:

Истец- Гусева Н.Я. обратилась в Пильнинский районный суд с исковым заявлением к Администрации Пильнинского муниципального района в котором просит включить в наследственную массу после смерти матери- Солёновой А.Ф., умершей ……… года, жилой дом общей площадью …… кв.м, в том числе жилой ……. кв.м, с хозяйственно-бытовыми постройками, находящийся по адресу: ……….., ул. ……….., д. …..

В обоснование своей просьбы Гусева Н.Я. указывает, что ………… года, в ……………., умерла её мать- Солёнова А.Ф.. После смерти матери открылось наследство на её имущество, находящееся по адресу: ……….., ул. ………., д. …., в том числе на дом и земельный участок. При жизни мать написала завещание, согласно которому всё своё имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, она завещала своей дочери- Гусевой Н.Я..

Гусева Н.Я. указывает, что фактически приняв наследство после смерти матери в установленный законом срок, в настоящее время она не может оформить свои наследственные права, так как имеются расхождения в площади домовладения. В свидетельстве на право на наследство по завещанию, выданного на имя Солёновой А.Ф. ………. года, реестровый номер ……. указано, что общая площадь одноэтажного, бревенчатого, жилого дома, находящегося по адресу: ……….., ул. ……….., д. …., составляет …… кв.м, в том числе жилая- …… кв.м. В техническом паспорте от …………. года указано, что общая площадь одноэтажного, жилого дома, находящегося по адресу: …………., ул. …………., д. …., составляет …… кв.м, в том числе жилая- …. кв.м.

По этой причине, фактически приняв наследство после смерти матери, она не может юридически оформить права на наследство по завещанию, и вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании Гусева Н.Я. поддержала свои исковые требования, указанные в заявлении. Она пояснила, что при жизни её мать- Солёнова А.Ф. начала реконструкцию дома, в котором проживала и начала строительство жилого пристроя к дому. Строительство затянулось, и было закончено в ….. году уже после смерти матери. В связи с проведённой реконструкцией площадь домовладения увеличилась, поэтому по результатам обмера дома, проведённого в …… году, имеются расхождения данных фактической площади с данными, указанными в правоустанавливающих документах.

Представитель ответчика- Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам Администрации Пильнинского муниципального района, в лице руководителя КУМИ- Гагина Е.А., в судебном заседании пояснил, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований Гусевой Н.Я., так как реконструкцию дома, расположенного по адресу: ………., ул. ……….., д. …. начал проводить наследодатель, а наследственное имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

Заслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Гусевой Н.Я. о включении в наследственную массу, после смерти матери, жилого дома, находящегося по адресу: …………., ул. ……….., д. …., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от …………. года следует, что жилой дом, находящийся по адресу: ……….., ул. ……….., д. ….., зарегистрирован на праве личной собственности за Солёновой А.Ф.. Жилой дом, одноэтажный, бревенчатый, имеет общую площадь ….. кв. м, из них жилой ….. кв.м, к дому примыкают хозяйственные постройки. Дом расположен на земельном участке площадью ….. кв. метров.

Из свидетельства о смерти следует, что Солёнова А.Ф. ………г. рождения, умерла ………… года, в ………….

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из завещания составленного …………. года Солёновой А.Ф., проживающей по адресу: ……….., ул. ………., д. ….., удостоверенного государственным нотариусом Пильнинской государственной нотариальной конторы следует, что всё своё имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чём бы не заключалось, Солёнова А.Ф. завещала своей дочери- Гусевой Н.Я..

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

В соответствии со ст. 1152 ч. 2,4 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно, не находилось; принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, составленного по состоянию на ………. года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: …………….., …………, ул. ………., д. …., имеет общую площадь- ….. кв.м, в том числе жилую- …… кв.м, подсобную- …… кв.м. Расхождение общей и жилой площади произошло в связи с реконструкцией дома. К дому примыкают хозяйственные постройки.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: ……….., ул. ………., д. …, принадлежащий Солёновой А.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ………. года фактически имеет общую площадь- ….. кв.м, в том числе жилую- ….. кв.м, подсобную- ….. кв.м, поэтому указанный объект недвижимости подлежат включению в состав наследственного имущества после её смерти в неизменном виде.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218; ст.1110; ст. 1111; ст.1152 ч. 2,4; ГК РФ; ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Гусевой Н.Я. к Администрации Пильнинского муниципального района, о включении в наследственную массу после смерти матери- Солёновой А.Ф., умершей ………. года, жилой дом общей площадью ….. кв.м, в том числе жилой ….. кв.м, с хозяйственно-бытовыми постройками, находящийся по адресу: ………., ул. ……….., д. …., удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Солёновой А.Ф. ……….г. рождения, умершей ………… года, в …………, актовая запись о смерти № …. от ……….. года в отделе ЗАГС …………..,- одноэтажный, бревенчатый, жилой дом, общей площадью ….. кв.м., в том числе жилой ….. кв.м, подсобной- ……. кв.м, с надворными постройками, находящийся по адресу: …………….., …………, ул. ……….., д. …..

Решение может быть обжаловано в 10 суточный срок со дня его вынесения в окончательном виде в Нижегородский областной суд через Пильнинский районный суд.

Судья: Н.Ф. Удалов.