Решение суда приведено в соответствие с ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ № 262 «ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ДОСТУПА К ИНФОРМАЦИИ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СУДОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации р.п. Пильна …………….. Судья Пильнинского районного суда Нижегородской области Карпова Т.А., единолично, С участием представителя истца Гордеевой М.В., При секретре Кузовихиной С.Д., рассмотрев гражданское дело № 2-640 по исковому заявлению Мусаткиной Н.Е. к Комитету по Управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Пильнинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок увеличенной площади, У С Т А Н О В И Л : Истец Мусаткина Н.Е. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что (Дата) г. решением Малого Совета и Пильнинской поселковой администрацией был передан в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью …….. о чем имеется свидетельство № … (Дата) г.. При проведении межевания современными измерительными приборами установлено, что площадь данного земельного участка фактически составляет …. кв. метров. Участок расположен по адресу: (Адрес), кадастровый номер ………; Площадь участка изменилась. Она увеличилась на….. кв. метров, но участок остался в прежних границах. Спора со смежными землепользователями о границах земельного участка не имеется. Они все расписались в акте согласования границ земельного участка. Она хочет зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок, но не может этого сделать, поскольку между свидетельством о праве на землю, выданном ей в 1992г., и межевым планом имеются существенные противоречия по площади земельного участка. Решением № …. от (Дата) г. выданном ей Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, ей отказано в осуществлении кадастрового учета и изменений объекта недвижимости и рекомендовано обратиться в суд. В судебном заседании интересы истца по доверенности представляла Гордеева М.В., которая поддержала исковые требования своего доверителя Мусаткиной Н.Е. и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. При проведении межевания современными измерительными приборами установлено, что площадь данного земельного участка фактически составляет ….. кв. метров. Участок расположен по адресу: (Адрес), участок 2, кадастровый номер ……; Площадь участка изменилась. Она увеличилась на ….. кв. метров, но участок остался в прежних границах, изменилось числовое обозначение площади. Произошло это из-за использования при межевании современных измерительных приборов. Спора со смежными землепользователями о границах земельного участка не имеется. Они все расписались в акте согласования границ земельного участка. Гордеева М.В. пояснила суду, что истец Мусаткина Н.Е. хочет зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок, но не может этого сделать, поскольку между свидетельством о праве на землю, выданном ей в 1992 г. и межевым планом имеются существенные противоречия по площади земельного участка. Решением № ….. от (Дата) г, выданном истцу Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, Мусаткиной Н.Е. отказано в осуществлении кадастрового учета и изменений объекта недвижимости и рекомендовано обратиться в суд. Ответчик в лице руководителя Комитета по Управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Гагин Е.А. телефонограммой, направленной в суд, просил рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования Мусаткиной Н.Е. понятны, не возражает против удовлетворения иска. Заслушав объяснение представителя истца, выслушав показания свидетеля П.С.И., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Мусаткиной Н.Е. обоснованными. Из свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей № …., выданному Мусаткиной Н.Е. (Дата) г.., видно, что на основании решения №… от Дата) г. Малого Совета и Пильнинской поселковой администрации ей был предоставлен земельный участок площадью ….. га для построек и сельскохозяйственных целей, расположенный по адресу: (Адрес) (л.д. 9). Из межевого плана, составленного в августе….., следует, что он был составлен на основании свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей № … от Дата) г. и площадь земельного участка, расположенного по адресу: (Адрес), участок 2, составляет ….кв. метров (л.д.16). Расхождение с площадью земельного участка по свидетельству на право бессрочного (постоянного) пользования землей № …от Дата) г. составляет ….кв. м. Решением № …. от Дата). , выданном Мусаткиной Н.Е. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, ей отказано в осуществлении кадастрового учета и изменений объекта недвижимости, на основании ч.1 п.5 ст. 27 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» поскольку расхождение в площади земельного участка, указанного в правоустанавливающем документе, и данных кадастрового учета составляет величину ….кв.м, более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования 1000 кв.м., и рекомендовано обратиться в суд (л.д.27). Постановлением Земского собрания Пильнинсого района от 25 июля 2003г. № 46 «О нормах предоставления земельных участков на территории Пильнинского района» предельный минимальный размер земельного участка установлен в 0,10 га. Свидетель П.С.И. пояснила суду, что она является соседкой истца Мусаткиной Н.Е., проживает в доме №. . по ул. …., знает истца более двадцати лет. Может достоверно заявить, что границы земельного участка Мусаткиной Н.Е. остались неизменными с момента приватизации земли, т.е. с 1992г. Спора по границам земельного участка Мусаткиной Н.Е. не имеется. Забор, разделяющий их земельный участок, и земельный участок Мусаткиной Н.Е., поставлен до 1992г. и никуда не переносился. Таким образом, в судебном заседании установлено, что фактическая площадь земельного участка, принадлежащего Мусаткиной Н.Е., расположенного по адресу: (Адрес), участок 2, существовавшая на момент выдачи свидетельства на землю № … от Дата) г., не изменилась, а поменялось лишь числовое обозначение данной площади в связи с использованием при межевании современных измерительных приборов. В соответствии с Федеральным законом от 30 июня 2006г. (в редакции от 21.12.2009г.) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в статью 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и она изложена в следующей редакции: Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. 2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Следовательно, земельный участок, предоставленный Мусаткиной Н.Е. на основании решения №. .от (Дата) г. Малого Совета и Пильнинской поселковой администрации, расположенный по адресу: (Адрес), участок 2, принадлежит Мусаткиной Н.Е. на праве собственности, и его площадь составляет ….кв. метров. Данный размер земельного участка сложился по состоянию на 1992г.. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мусаткиной Н.Е. к Комитету по Управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Пильнинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок увеличенной площади - удовлетворить. Признать за Мусаткиной Н.Е.,. ., рождения ( Дата) г., уроженкой с. …, зарегистрированной с Дата) г. по адресу: ( Адрес), паспорт … выдан …. (Дата) г., код подразделения …, по свидетельству на право бессрочного (постоянного) пользования землей №.. от (Дата) г., выданного на основании решения №. . от (Дата) г Малого Совета и Пильнинской поселковой администрации, право собственности на земельный участок площадью ….(……) кв. метров, кадастровый номер ….., расположенный по адресу: (Адрес), участок 2 и предоставленный для построек и сельскохозяйственных целей. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Нижегородский областной суд через Пильнинский районный суд. Судья Пильнинского районного суда Т.А. Карпова.
Она пояснила, что (Дата) г. решением Малого Совета и Пильнинской поселковой администрацией истцу Мусаткиной Н.Е. был передан в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью …. га, о чем имеется свидетельство № …. от (Дата) г.