Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Пильна ДД.ММ.ГГГГ

Судья Пильнинского районного суда Нижегородской области Уткина А.Н., единолично,

С участием истицы Погодиной Т.И.,

Ответчика – зам. Главы администрации Большеандосовского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области Балберовой О.В.,

при секретаре Серухиной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Погодиной Т.И. к администрации Большеандосовского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области, о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истица Погодина Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Большеандосовского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, находящийся по <адрес>, села <адрес>.

В своём исковом заявлении истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным <адрес> <адрес>, актовая запись о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

После смерти ФИО1 осталось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью № кв.м., пристройки, двух сараев, бани, пристройки и земельного участка, общей площадью № кв.м., расположенные в <адрес>.

Её муж ФИО2 является наследником по завещанию на вышеуказанное наследственное имущество. Спора о наследстве не имеется. На часть наследственного имущества её муж ФИО2 вступил в наследство и получил свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом с надворными постройками, расположенными по <адрес>, <адрес> <адрес>.

Однако документы на земельный участок её муж не успел оформить по той причине, что отсутствовал оригинал Свидетельства о праве собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей, выданное на имя ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о смерти № №, выдано отделом ЗАГС администрации <адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №.

Решением Пильнинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № земельный участок, площадью 3830 кв.м., расположенный в <адрес> включен в наследственную массу.

В документах имеется ряд расхождений:

Согласно Свидетельства на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей № от ДД.ММ.ГГГГ её мужу ФИО2 было предоставлено в собственность 4000 кв.м. земли, в том числе 3800 сельхозугодий.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка» за её мужем ФИО2 вышеуказанный земельный участок закреплен в собственность.

В кадастровой выписке на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером №:46:0060014:131, расположенный по <адрес>, в селе Соколиха, <адрес>, выданной Межрайонным отделом № имеется запись в строке правообладатель – ФИО1 (данные бабушки).

Решением <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № г. было решено включить в наследственную массу после смерти ФИО2 земельный участок площадью № кв.м., расположенный по <адрес>, села <адрес>, который он унаследовал после смерти бабушки.

Признать её собственником на вышеуказанное имущество и получить свидетельство о праве собственности на земельный участок не представляется возможным каким-либо иным, кроме как в судебном порядке.

Её муж при жизни считал себя собственником земельного участка, открыто и свободно пользовался им, обрабатывал его и выращивал на нем овощные культуры, уплачивая налог на землю и коммунальные платежи.

Истица просит суд в своём исковом заявлении признать за ней – Погодиной Т.И. право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м. как наследственное имущество после смерти мужа ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики.

В судебном заседании истица Погодина Т.И. полностью поддержала всё изложенное в исковом заявлении и просила суд удовлетворить её исковые требования. За эти годы границы земельного участка не менялись. По акту согласования границ с соседями спора нет, а земельный участок остался в прежних размерах.

Ответчик – зам. Главы администрации Большеандосовского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области Балберова О.В., на основании надлежащим образом оформленной доверенности, исковые требования Погодиной Т.И. признала полностью и пояснила суду, что Погодина Т.И. обращалась к ним в администрацию в ДД.ММ.ГГГГ. по вопросу оформления наследства после смерти своего мужа ФИО2 В перечне документов, необходимых для оформления наследства, должны быть Свидетельство о праве собственности на земельный участок. Оригинал Свидетельства о праве собственности на землю постоянное (бессрочное) пользование землей был утерян. По просьбе истицы по данным земельно-кадастровой книги Б.Андосовского сельсовета земельный участок по <адрес> был закреплен за ФИО2, поэтому и дубликат Свидетельства был выдан на имя ФИО2. При повторном обращении Погодиной Т.И. и предоставлении ею кадастровой выписки о земельном участке из государственного кадастра на имя покойной ФИО1 Свидетельство о праве собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей на имя ФИО2 было уничтожено как недействительное и ею был выдан дубликат Свидетельства о праве собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей на имя ФИО1 Спора с соседями по земельному участку нет, соседи подписали акт согласования границ земельного участка. Просит суд исковые требования Погодиной Т.И. удовлетворить.

Заслушав пояснения сторон, проанализировав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Погодиной Т.И. основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Из свидетельства о смерти серия № № видно, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>.

Из Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ видно, что наследником к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО2, проживающий в <адрес> АССР, <адрес>, состоящего из одноэтажного бревенчатого жилого дома, общей полезной площадью № кв.м., из них жилой № кв.м. со двором, бревенчатой баней, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке, закрепленном за <адрес> сельским Советом, принадлежащего наследодателю ФИО1 на основании справки администрации Большеандосовского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № на праве личной собственности.

Из Свидетельства о рождении мужа истицы Погодиной Т.И. видно, что ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>. Его родителями записаны: отец ФИО3, мать ФИО4.

Из свидетельства о рождении серия № № на имя ФИО3 видно, что он родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, актовая запись №, является родным отцом умершего ФИО2-мужа истицы..

Свидетельством о заключении брака подтверждается, что ФИО2 заключил брак с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени истица стала носить фамилию Погодина Т.И.

Из Свидетельства о смерти серия № № на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, видно, что он умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики, актовая запись о смерти №.

Из Свидетельства о праве на наследство по закону следует, что наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества гр. ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга Погодина Т.И., наследство на которое состоит из: жилого дома-одноэтажного бревенчатого, общей площадью № кв.м., в т.ч. жилой 18,45 кв.м., бревенчатой бани, находящихся в селе <адрес>, №.

Распоряжением № № от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ г. <адрес> области на основании заявления ФИО2 о закреплении земельного участка, ранее принадлежавшего ФИО1, в связи с переходом жилого дома по завещанию решено закрепить земельный участок в размере № кв.м., расположенный в <адрес>, бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства в собственность за ФИО2.

Архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт выделения ФИО1 на основании решения исполкома <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка в <адрес> под № № для ведения личного подсобного хозяйства площадью № га., не отмечено - в собственность бесплатно или пожизненное наследуемое владение.

Из Первичного списка физических лиц-плательщиков земельного налога в границах земель, переданных в ведение <адрес> сельской администрации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что под № № в список входит ФИО1.

Из Земельнокадастровой книги <адрес> администрации усматривается, что приусадебный земельный участок площадью № предоставлен ФИО2, проживавшему в <адрес>.

Согласно Свидетельства № на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей, выданному ФИО1, по решению от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> сельсовета на земельный участок, площадью № га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в <адрес> усматривается, что первоначально Свидетельство выдавалось именно покойной ФИО1

В соответствии со ст. 20 ч. 3 ЗК РФ «Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется» и ч. 5 ст. 20 ЗК РФ, согласно которой «Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок…».

Их технического паспорта на индивидуальный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилой дом находится в <адрес>, имеет инвентарный номер №, собственником указан ФИО2. Жилой дом имеет площадь № кв.м. Имеется пристройка, сарай, баня, пристройка, сарай.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер № на земельный участок, расположенный в <адрес>, площадью № кв.м., правообладателем указана покойная ФИО1, так как именно ей был выделен в ДД.ММ.ГГГГ году земельный участок.

В плане на участок земли, передаваемый в собственность ФИО2 (Приложение к свидетельству № не указан), площадь земельного участка указана № кв.м., земельный участок изображен схематично с указанием размеров № м. Дата составления плана в документе отсутствует.

Из межевого плана на земельный участок усматривается кадастровый номер №, площадь земельного участка указана № кв.м., земельный участок имеет форму вытянутого прямоугольника.

Из Акта согласования местоположения границы земельного участка видно, что отсутствуют разногласия при согласовании местоположения границы земельного участка.

Согласно межевого плана изображен земельный участок с указанием на границах земельного участка характерных точек, определяющих границы земельного участка в натуре.

В соответствии с Федеральным Законом № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ст. 25.2 ч. 1 и ч. 4 «государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования… осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьёй», «Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка».

В соответствии со ст. 20 ч. 3 ЗК РФ «Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется» и ч. 5 ст. 20 ЗК РФ, согласно которой «Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок…».

В соответствии с ФЗ № 147-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ ст. 1 «ввести в действие Земельный кодекс Российской Федерации со дня его официального опубликования». Вступил в силу 30 октября 2001 г.

Таким образом, после проведения межевания земельного участка, расположенного в <адрес> видно, что площадь земельного участка уменьшилась с № га до № кв.м., но земельный участок остался в прежних границах, что подтверждается Актом согласования границ земельного участка с соседями, это обстоятельство не препятствует осуществлению государственной регистрации права собственности гражданина – истицы Погодиной Т.И. на земельный участок, расположенный в <адрес>.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ « В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, включен в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики.

Кроме того, из заявления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отказался от наследства, причитающегося ему по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ его отца ФИО2.

Из заявления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказалась от наследства, причитающегося ей по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца – ФИО2, постоянно проживавшего на день смерти в <адрес> Республики, <адрес>.

Следовательно, исковые требования истицы Погодиной Т.И. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ч. 2 ГК РФ, ФЗ № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав гражданина на отдельные объекты недвижимого имущества» в ст. 25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Погодиной Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> АССР, пол женский, зарегистрированной в <адрес>, <адрес>, <адрес>, паспорт серии № №, выданный отделением УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, удовлетворить.

Признать за Погодиной Т.И. право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., как наследственное имущество после смерти мужа ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики, находящийся по адресу <адрес>, кадастровый номер №, земли населенных пунктов, разрешено использование для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в 10-суточный срок в Нижегородский Областной суд через Пильнинский районный суд.

Судья: Уткина А.Н.