Решение суда приведено в соответствие с ФЕДЕРАЛЬНЫМ

ЗАКОНОМ №

«ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ФИО5 ИНФОРМАЦИИ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СУДОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Пильна …..г.

Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе судьи Карповой Т.А., единолично,

с участием истца Карпова А.И.,

представителя ответчика – главы администрации Филимоновой В.Н.,

при секретаре Кузовихиной С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-309 по исковому заявлению Карпова А.И. к администрации Бортсурманского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области, третье лицо Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района и ФГУ «Земельно-кадастровая палата по Нижегородской области» о признании права собственности на земельный участок увеличенной площади,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным исковым заявлением, указав, что ….г. решением №. . Малого Совета Бортсурманского сельского Совета ему был передан в собственность земельный участок площадью … га, о чем ему было выдано свидетельство на право собственности на землю №. . от …г.. При проведении межевания с помощью современных измерительных приборов площадь земельного участка, расположенного по адресу: ……., оказалась равной…. кв. метров. Площадь участка изменилась, она увеличилась на ….кв. метров, хотя участок остался в прежних границах.

Постановлением Земского собрания Пильнинского муниципального района Нижегородской области от 25 июля 2003г. № 46 «О нормах предоставления земельных участков на территории Пильнинского района» максимальный размер земельного участка, предоставленного в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель на территории Пильнинского района для ведения личного подсобного хозяйства составляет 0,50 га, минимальный размер земельного участка составляет 0,10 га. Площадь земельного участка …. кв. метров соответствует нормам предоставления земельных участков на территории Пильнинского района Нижегородской области.

Истец указывает, что спора с соседями по границам земельного участка не имеется. Они все расписались в акте согласования границ земельного участка.

Истец указывает, что ему отказали в осуществлении кадастрового учета на земельный участок площадью….кв. метров, расположенного по адресу: ….., на основании п. 2 ч.3 и п.2 ч.2 ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007г. № 221-ФЗ.

Истец указывает, что в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до ведения Земельного Кодекса РФ (30 октября 2001г. – дата официального опубликования ЗК в Российской газете) для ведения личного подсобного хозяйства, этот гражданин имеет право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, предусмотренных ст. 27 Земельного Кодекса РФ.

Истец указывает, что ограничений и обременений на его земельный участок не установлено.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок увеличенной площади, находящийся по адресу: …...

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования и подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Он просил суд признать за ним право собственности на земельный участок увеличенной площади, находящийся по адресу: ….. В обоснование этих требований истец пояснил суду, что …г. решением №. .Малого Совета Бортсурманского сельского Совета ему был передан в собственность земельный участок площадью … га, о чем ему было выдано свидетельство на право собственности на землю № … от ….г. При проведении межевания с помощью современных измерительных приборов площадь земельного участка, расположенного по адресу…., оказалась равной … кв. метров. Площадь участка изменилась, она увеличилась на 660 кв. метров, хотя участок остался в прежних границах.

Он пояснил, что Постановлением Земского собрания Пильнинского муниципального района Нижегородской области от 25 июля 2003г. № 46 «О нормах предоставления земельных участков на территории Пильнинского района» максимальный размер земельного участка, предоставленного в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель на территории Пильнинского района для ведения личного подсобного хозяйства составляет 0,50 га, минимальный размер земельного участка составляет 0,10 га. Площадь земельного участка … кв. метров соответствует нормам предоставления земельных участков на территории Пильнинского района Нижегородской области.

Истец пояснил суду, что спора с соседями по границам земельного участка не имеется. Они все расписались в акте согласования границ земельного участка. Участок остался в тех же границах, которые были в …г. на момент выдачи ему свидетельства № … на право собственности на земельный участок. Изменилось лишь цифровое обозначение площади земельного участка. Произошло это потому, что в …г. участок измерялся с помощью самодельной сажени, а при межевании земельного участка использовалась современная аппаратура.

Истец пояснил, что ему отказали в осуществлении кадастрового учета на земельный участок площадью. . кв. метров, расположенного по адресу: ….., на основании п. 2 ч.3 и п.2 ч.2 ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007г. № 221-ФЗ.

Истец пояснил, что, по его мнению, к нему должны быть применены положения с п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ, о том, что если земельный участок предоставлен гражданину до ведения Земельного Кодекса РФ (30 октября 2001г. – дата официального опубликования ЗК в Российской газете) для ведения личного подсобного хозяйства, этот гражданин имеет право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, предусмотренных ст. 27 Земельного Кодекса РФ.

Истец Карпов А.И. пояснил суду, что ограничений и обременений на его земельный участок не установлено.

Представитель ответчика – администрация Бортсурманского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области в лице главы администрации Филимоновой В.Н. иск Карпова А.И. признала полностью, пояснив суду, что земельный участок истца остался в тех же границах, что и на момент выдачи ему свидетельства № … от …г. На момент выдачи свидетельства на право собственности на землю обмер земельных участков производился с помощью сажени, а в настоящее время при межевании используются современные измерительные приборы. Из-за этого и произошло изменение в числовом обозначении площади земельного участка.

Филимонова В.Н. пояснила суду, что захвата земли на участке Карпова А.И. нет. Все смежные землепользователи и администрация сельского Совета согласны с границами земельного участка истца. Земли общего пользования в участок Карпова А.И. не вошли.

Третье лицо - Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района Нижегородской области направило в суд телефонограмму, указав, что исковые требования Карпова А.И. им понятны, не возражают против их удовлетворения. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо ФГУ «Земельно-кадастровая палата по Нижегородской области» направило в суд заявление, указав, что исковые требования Карпова А.И. им понятны. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Заслушав объяснение истца, обсудив доводы ответчика и третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Карпова А.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из свидетельства №…, выданного Карпову А.И. на основании решения №. . от …г. Малого Совета Бортсурманского сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области, видно, что ему для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью … га и в бессрочное постоянное пользование площадью … га, а всего предоставлен земельный участок площадью …га по адресу: …..(л.д.22).

Согласно межевому делу площадь земельного участка, кадастровый номер …, расположенного по адресу …., составляет …. кв. метров ( л.д.13).

Из акта согласования местоположения границы земельного участка, кадастровый номер …,расположенного по адресу: …., видно, что спора со смежными землепользователями о границах земельного участка не имеется (л.д.19).

Согласно п.9.1. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 20.03.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 28.09.2001 г.) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с положениями, изложенными в п.9.1. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 20.03.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" следует считать, что в свидетельстве № …, выданном Карпову А.И. на основании решения №. .от …г. Малого Совета Бортсурманского сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области речь идет о выдаче всего земельного участка в собственность, а не в бессрочное (постоянное) пользование.

Из объяснений истца Карпова А.И. усматривается, что границы земельного участка на момент выдачи ему свидетельства на право собственности на землю (…г.) и на момент межевания земельного участка остались прежними. Истец пояснил суду, что в …г. участок измеряли деревянной саженью, а при межевании участок измеряли с помощью современной аппаратуры. Это привело к тому, что изменилось числовое обозначение площади выделенного ему в …г. земельного участка, а

фактически площадь участка осталась такой же, в тех же границах.

Объяснение Карпова А.И. в этой части подтверждается актом согласования границ земельного участка, поскольку ни соседи, ни представитель администрации Бортсурманского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области спора о границах земельного участка не имели.

Требование об изъятии земли в земли поселений на территории Пильнинского района принадлежит Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Пильнинского муниципального района Нижегородской области, что предусмотрено Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом, утвержденным Постановлением Земского собрания Пильнинского муниципального района от 27.02. 2006г. № 5 (ред. от 15.08.2008г.)

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Пильнинского муниципального района Нижегородской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не возражает против удовлетворения исковых требований Карпова А.И..

Постановлением Земского собрания Пильнинского муниципального района Нижегородской области от 25 июля 2003г. № 46 «О нормах предоставления земельных участков на территории Пильнинского района» максимальный размер земельного участка, предоставленного в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель на территории Пильнинского района для ведения личного подсобного хозяйства составляет 0,50 га, минимальный размер земельного участка составляет 0,10 га. Площадь земельного участка … кв. метров соответствует нормам предоставления земельных участков на территории Пильнинского района Нижегородской области.

Из проанализированных доказательств следует, что удовлетворение исковых требований Карпова А.И. не нарушает права и интересы сторон и третьих лиц.

Ст. 12 ГК РФ предусматривает, что одним из способов защиты права является признание права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карпова А.И. к администрации Бортсурманского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области, третье лицо Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района и ФГУ «Земельно-кадастровая палата по Нижегородской области» о признании права собственности на земельный участок увеличенной площади – удовлетворить.

Признать за Карповым А.И., пол мужской, рождения …. года, уроженцем …. Нижегородской области, зарегистрированным с …г. по адресу: …, паспорт … выдан …., код подразделения …, право собственности на земельный участок площадью … кв. метров, кадастровый номер …, расположенного по адресу: …, по свидетельству о праве собственности на землю №. ., выданному Карпову А.И. на основании решения №.. от …г. Малого Совета Бортсурманского сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области, и считать, что речь в данном свидетельстве идет о земельном участке площадью …кв. метров.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Нижегородский областной суд через Пильнинский районный суд.

Судья Пильнинского районного суда Т.А. Карпова