Решение суда приведено в соответствие с ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ № 262 «ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ДОСТУПА К ИНФОРМАЦИИ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СУДОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» Решение Именем Российской Федерации ………… ………….. г. Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Удалова Н.Ф. единолично, при секретаре Кабаевой О.В., с участием представителя истца Кутырёвой Н.Н.- Кутырёвой А.И., по доверенности, представителя ответчика Лощихиной А.В.- адвоката Кочкуровой М.В., действующей на основании ст. 50 ГПК РФ, представившей удостоверение № ……, ордер № …….., представителя ответчика Кутыревой Н.Г.- адвоката Шляндиной Л.Е., действующей на основании ст. 50 ГПК РФ, представившей удостоверение № ……, ордер № ……., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-619 по исковому заявлению Кутырёвой Н.Н. к Лощихиной А.В., Кутыревой Н.Г., о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …………, …………, ул. …………, д. …, установил: Истец- Кутырёва Н.Н. обратилась в Пильнинский районный суд с исковым заявлением к Лощихиной А.В., Кутыревой Н.Г., в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: …………., …………, ул. ………., д. …. В обоснование своих требований истец указывает, что на основании договора дарения от ………… года она получила в дар от О.И.А. одноэтажный, жилой дом общей площадью …….. кв.м, расположенный по адресу: …………, ул. …………., д. ….., а также земельный участок площадью ….. кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: ……………., …………, ул. …………, д. ……. На указанные объекты недвижимости, ………… года, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области по Нижегородской области, ей были свидетельства о государственной регистрации права. Кутырёва Н.Н. указывает, что в настоящее время в подаренном ей доме, согласно записи в домовой книге, остаются зарегистрированными Лощихина А.В. и Кутырева Н.Г., которые членами её семьи не являются, в доме не проживают и местонахождение их, неизвестно. Без заявлений и их личного присутствия невозможно снятие каждой из них, с регистрационного учёта. Кутырёва Н.Н. указывает, что регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении посторонних людей существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поэтому она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. В судебном заседании представитель Кутырёвой Н.Н.,- Кутырёва А.И. подтвердила исковые требования указанные в исковом заявлении, о признании утратившими право пользования жилым помещением Лощихиной А.В. и Кутыревой Н.Г.. Она пояснила, что конечная цель истца обращения в суд, чтобы указанные граждане были сняты с регистрационного учета по адресу: ……………, ………….., ул. …………, д. ….. Истец зарегистрировал своё право собственности на указанное жилое помещение в Сергачском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, т.е. юридически оформил право собственности. Однако распорядиться данным имуществом она беспрепятственно не может, так как в жилом помещении, расположенном по адресу: …………, ул. ……….., д. ….., зарегистрированы Лощихина А.В. и Кутырева Н.Г., которые в указанном доме не проживали и в настоящее время не проживает. Местонахождение их неизвестно, членами семьи истца, они не являются. Представитель ответчика Лощихиной А.В., место жительства которого неизвестно,- адвокат Кочкурова М.В. пояснила суду, что исковые требования Кутырёвой Н.Н. ей понятны и иск она признаёт. Она пояснила, что из материалов дела и объяснения истца видно, что Лощихина А.В. зарегистрирована по адресу: ……………., ……….., ул. ……….., д. ….., в июне ……. года, и данным жилым помещением никогда не пользовалась. Лощихина А.В. не являлась и не является членом семьи собственника жилого помещения- Кутырёвой Н.Н., поэтому в соответствии с действующим законодательством она признаётся утратившим право пользования жилым помещением, что предусмотрено ст. 292 ГК РФ. Представитель ответчика Кутыревой Н.Г., место жительства которого неизвестно,- адвокат Шляндина Л.Е. пояснила суду, что исковые требования Кутырёвой Н.Н. ей понятны и иск она признаёт. Она пояснила, что из материалов дела и объяснения истца видно, что Кутырева Н.Г. зарегистрирована по адресу: …………, …………., ул. …………., д. ……, в июне …… года, и данным жилым помещением никогда не пользовалась. Кутырева Н.Г. не являлась и не является членом семьи собственника жилого помещения- Кутырёвой Н.Н., поэтому в соответствии с действующим законодательством она признаётся утратившим право пользования жилым помещением, что предусмотрено ст. 292 ГК РФ. Заслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Кутырёвой Н.Н. к Лощихиной А.В. В., Кутыревой Н., о признании каждой из них утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …………….., ……….., ул. ………., д. ….., обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ: «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами». В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом». Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено, что Кутырёва Н.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: …………, ул. ………….., д. …., что подтверждается договором дарения указного жилого помещения от ………….. года. Из свидетельства ………… о государственной регистрации права от …………. года видно, что право собственности на жилой дом № ….. по ул. …………, ……………, зарегистрировано за Кутырёвой Н.Н. в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области. В судебном заседании установлено, что жилой дом № ….. по ул. ………….., ………… принадлежал на праве собственности О.И.А. на основании договора купли-продажи от ………… года, и решения Пильнинского районного суда от …………. года. Из объяснений представителя истицы Кутырёвой А.И. следует, что Лощихина А.В. и Кутырева Н.Г. не являются родственниками О.И.А.. Из постановления администрации городского поселения «р.п. Пильна» от ………. года № ….. «Об изменении адреса» следует, что на основании заявления Кутырёвой Н.Н., ранее присвоенный адрес: …………., ул. ……….., д. ……, изменён на ныне существующий: ……….., ул. …………, д. ……. Из домовой книги дома № ….. по ул. …………, ……………, видно, что в доме …………... года была зарегистрирована Лощихина А.В. и ………….. года была зарегистрирована Кутырева Н.Г.. Сведений о снятии их с регистрационного учёта не имеется. Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные Кутырёвой Н.Н., исковые требования, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку её права как собственника, гарантированные ей Конституцией РФ и нормами ЖК РФ, нарушены и реализовать их в полном объеме она не имеет возможности. На основании изложенного, руководствуясь ст. 218,292 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Кутырёвой Н.Н. к Лощихиной А.В., Кутыревой Н.Г., о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ………….., …………., ул. ……………, д. …., удовлетворить. Признать Лощихину А.В., ………….г. рождения, утратившей право пользования жилым домом № ….., по ул. …………., ………., …………….. Признать Кутыреву Н.Г., ………..г. рождения, утратившей право пользования жилым домом № …., по ул. …………., …………, ……………. Копию решения направить в территориальный пункт УФМС России по Нижегородской области. Решение может быть обжаловано в 10 суточный срок со дня его вынесения в окончательном виде в Нижегородский областной суд через Пильнинский районный суд. Судья: Н.Ф. Удалов.