Решение суда приведено в соответствие с ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ № 262 «ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ДОСТУПА К ИНФОРМАЦИИ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СУДОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

Решение

Именем Российской Федерации

……………. ………….. г.

Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Удалова Н.Ф. единолично,

при секретаре Кабаевой О.В.,

с участием представителя истца Пичугина В.А.- Бердниковой Е.В., по доверенности,

ответчика- Пичугина М.А.,

представителя ответчика Пичугина С.Н..- адвоката Кочкуровой М.В., действующей на основании ст. 50 ГПК РФ, представившей удостоверение № …….., ордер № ……….,

представителя ответчика- Администрации Тенекаевского сельсовета Пильнинского района, в лице и.о. главы администрации Корнилова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-716 по исковому заявлению Пичугина В.А. к Пичугину М.А., Пичугину С.Н., Администрации Тенекаевского сельсовета Пильнинского района, о признании договоров дарения состоявшимися и признании права собственности на одноэтажный, бревенчатый, жилой дом общей площадью ………. кв.м., с хозяйственно-бытовыми постройками, находящийся по адресу: …………….., с. …………..., ул. ……….., д. …..,

установил:

Истец- Пичугин В.А. обратился в Пильнинский районный суд с исковым заявлением к Пичугину М.А., Пичугину С.Н., Администрации Тенекаевского сельсовета Пильнинского района, в котором просит признать договоры дарения от …………… года и от …………. года, состоявшимися и признать за ним право собственности на одноэтажный, бревенчатый, жилой дом общей площадью …….. кв.м., с хозяйственно-бытовыми постройками, находящийся по адресу: ………….., с. ………….., ул. ………, д. …..

В обоснование своих требований Пичугин В.А. указывает, что …………. года умерла его мать- Пичугина П.Т. в с. …………..., …………… При жизни мать подарила ему и двум его братьям: Пичугину Н.А. и Пичугину М.А. одноэтажный, бревенчатый, жилой дом общей полезной площадью ….. кв.м., из них жилой …… кв.м., расположенный по адресу: ……………, с. …………, ул. ………., д. …... Договор дарения от ………….. года нотариально заверен, но надлежаще в органах БТИ зарегистрирован не был.

Пичугин В.А. указывает, что ………….. года, его братья: Пичугин Н.А. и Пичугин М.А. подарили ему свои доли, и согласно данного договора он стал владельцем дома расположенного по указанному адресу. Дом расположен на земельном участке, находящемся в его собственности. У него имеется свидетельство на право собственности на землю № ….. от ……….. года, выданное Ждановским сельским Советом Пильнинского района.

Пичугин В.А. указывает, что в настоящее время он решил зарегистрировать своё право собственности на дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области, но не может этого сделать, так как необходимо подтвердить, что договор дарения от ………….. года и договор дарения от …………. года состоялись и он является единственным наследником домовладения, расположенного по адресу: ……………., с. ………….., ул. ………., д. ….. По указанной причине он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании представитель Пичугина В.А.,- Бердникова Е.В., действующая на основании доверенности, подтвердила, исковые требования, изложенные в исковом заявлении. Она пояснила, что в ……. году Пичугина П.Т. подарила своим сыновьям Пичугину В.А., Пичугину Н.А. и Пичугину М.А. одноэтажный, бревенчатый, жилой дом, расположенный по адресу: ……………., с. …………, ул. ………, д. ….... Договор дарения был нотариально заверен, но в органах БТИ зарегистрирован не был. ………… года, Пичугин Н.А. и Пичугин М.А. подарили причитающиеся им доли, своему брату- Пичугину В.А. и он стал единственным владельцем дома, расположенного по указанному адресу. По указанным причинам, в настоящее время Пичугин В.А. не может провести регистрацию дома, и вынужден обратиться в суд. Спора о праве собственности на дом, не имеется.

Бердникова Е.В. просила не взыскивать судебные расходы с ответчиков, в связи с добровольным их исполнением.

Ответчик Пичугин М.А. в судебном заседании исковые требования признал полностью и подтвердил факт дарения его матерью- Пичугиной П.Т. своим сыновьям жилого дома, находящегося в с. …………., ……………. Он также пояснил, что он и его брат- Николай, умерший в ……… году, действительно в ……… году подарили причитающиеся им доли своему брату- Пичугину В.А.. Место жительства Пичугина С.Н., который является единственным наследником Пичугина Н.А., умершего в ……... году, неизвестно.

Представитель ответчика Пичугина С.Н., место жительства которого неизвестно,- адвокат Кочкурова М.В. пояснила суду, что исковые требования Пичугина В.А. ей понятны и иск она признаёт.

Она пояснила, что из материалов дела и объяснения представителя истца видно, что Пичугин С.Н., место жительства которого неизвестно, является сыном Пичугина Н.А., умершего …………. года, поэтому в соответствии с действующим законодательством является его наследником.

Представитель ответчика- Администрации Тенекаевского сельсовета Пильнинского района, в лице и.о. главы администрации Корнилова И.А., в судебном заседании пояснил, что исковые требования Пичугина В.А. понятны и возражений против их удовлетворения не имеется. Спора о праве на жилой дом, расположенного по адресу: ……………., с. ………….., ул. ……….., д. …., не имеется. Земельный участок, на котором расположен дом, на основании Решения Малого Совета Ждановского сельского Совета от ………… года № …., находится в собственности Пичугина В.А..

Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Пичугина В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд считает доказанным, что сделка по дарению жилого дома от …………. года между Пичугиной П.Т. и Пичугиным В.А., Пичугиным Н.А., Пичугиным М.А. состоялась, и Пичугин В.А., Пичугин Н.А. и Пичугин М.А. приобрели право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: …………., с. …………., ул. ………, д. ……..

Суд также считает доказанным, что сделка по дарению ….. долей жилого дома от …………. года между Пичугиным Н.А., Пичугиным М.А. и Пичугиным В.А. состоялась, и Пичугин В.А., приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ……………., с. …………., ул. ………, д. …...

В судебном заседании установлено, что ………….. года в Ждановском сельском Совете Пильнинского района был удостоверен договор дарения, реестровый № ……, в соответствии с которым Пичугина П.Т. подарила своим сыновьям- Пичугину Н.А., Пичугину М.А. и Пичугину В.А., жилой деревянный дом, находящийся в с. ………... Сведений о регистрации договора в исполнительном комитете Ждановского сельского Совета в договоре не имеется.

Из свидетельства о смерти следует, что Пичугина П.Т. умерла ………… года в с. …………, …………..

Из договора дарения, удостоверенного государственным нотариусом Пильнинской государственной нотариальной конторы от …………. года следует, что Пичугин Н.А. и Пичугин М.А. подарили своему брату- Пичугину В.А., принадлежащие на праве личной собственности по ….. доле каждому, доли одноэтажного, бревенчатого, жилого дома, находящегося в с. …………, …………..

Из свидетельства о смерти следует, что Пичугин Н.А. умер ………… года в …………, …………., в возрасте ….. лет.

Из копии акта о рождении Пичугина С.Н. ………..г. рождения следует, что его отцом является Пичугин Н.А. ………г. рождения.

Из дубликата свидетельства на право собственности на землю от ……….. года № ………. следует, что решением Малого Совета Ждановского сельского Совета от …………. года Пичугину В.А. для ведения личного подсобного хозяйства, предоставлен в собственность земельный участок площадью …… га, расположенный в с. ………….., …………..

Из технического паспорта на жилой дом от …………. года следует что, одноэтажный, бревенчатый, жилой дом ………г. постройки, находящийся по адресу: ……………., с. …………., ул. ………., д. ….., имеет общую площадь ….. кв. м., в том числе жилую …….. кв.м.

Из постановления Администрации Тенекаевского сельсовета от ………. года № …… следует, что на основании заявления Пичугина В.А. в связи с оформлением права на недвижимое имущество, жилому дому и земельному участку присвоен адрес: …………., ……………, с. ……….., ул. …….., д. …...

Из кадастрового паспорта здания от ………… года следует, что жилому дому ……….г. постройки, находящемуся по адресу: …………..., с. …………, ул. ……….., д. ….., присвоен кадастровый номер ……………..

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пичугиной П.Т. принадлежал на праве собственности домовладение № ….. по ул. ……… с. ……….., …………., поэтому она имела право на его отчуждение по договору дарения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Пичугина П.Т. добровольно, подарила своим сыновьям- Пичугину Н.А., Пичугину М.А. и Пичугину В.А. жилой дом в с. …………, ………….. по договору дарения …………. года. В свою очередь, Пичугин Н.А. и Пичугин М.А. добровольно подарили причитающиеся каждому из них доли дома, своему брату- Пичугину В.А. по договору дарения от ………….. года.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, а в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Как следует из представленных документов, …………… года фактически состоялась сделка- договор дарения жилого дома, находящегося в с. …………, ……….., принадлежащего Пичугиной П.Т. …………… года фактически состоялась сделка- договор дарения …… долей жилого дома, находящегося в с. ………….., …………., принадлежащего Пичугину Н.А., Пичугину М.А. и Пичугину В.А.. Поэтому суд считает возможным признать, указанные сделки состоявшимися и признать за Пичугиным В.А. право собственности на одноэтажный, бревенчатый, жилой дом ………г. постройки, находящийся по адресу: ………….., с. …………., ул. ………., д. …...

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218; 223; 235 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Пичугина В.А. к Пичугину М.А., Пичугину С.Н., Администрации Тенекаевского сельсовета Пильнинского района, о признании договоров дарения состоявшимися и признании права собственности на одноэтажный, бревенчатый, жилой дом общей площадью …… кв.м., с хозяйственно-бытовыми постройками, находящийся по адресу: ……………, с. ………….., ул. …….., д. …., удовлетворить.

Сделку- договор дарения от ………….. года, в соответствии с которым Пичугина П.Т. подарила своим сыновьям- Пичугину Н.А., Пичугину М.А. и Пичугину В.А., жилой деревянный дом, находящийся в с. …………, …………., признать состоявшейся.

Сделку- договор дарения от …………. года, в соответствии с которым Пичугин Н.А. и Пичугин М.А. подарили своему брату- Пичугину В.А., принадлежащие на праве личной собственности по ……. доле каждому, доли одноэтажного, бревенчатого, жилого дома, находящегося в с. …………., …………...

Признать за Пичугиным В.А. …………. г. рождения, пол ………., место рождения: с. …………..., …………., …………., паспорт ………., выдан ………….., …………. года, код подразделения …………, зарегистрированному по адресу: ……………, ……………, ул. ………….., д. ….., кв. ….., право собственности на одноэтажный, бревенчатый, жилой дом …….г. постройки, общей площадью ……. кв.м., в том числе жилой ….. кв.м, с хозяйственно-бытовыми постройками, находящийся по адресу: ………………, с. …………, ул. …….., д. ……, кадастровый номер ……………..

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, зарегистрировать за Пичугиным В.А. право собственности на одноэтажный, бревенчатый, жилой дом …….. г. постройки, общей площадью ……. кв.м., в том числе жилой …… кв.м, с хозяйственно-бытовыми постройками, находящийся по адресу: ……………, с. …………, ул. ………, д. ….., кадастровый номер ……………...

Решение может быть обжаловано в 10 суточный срок со дня его вынесения в окончательном виде в Нижегородский областной суд через Пильнинский районный суд.

Судья: Н.Ф. Удалов.