Дело № 2-1069/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Пильна, ,,,,,,,,,,,,, года

Судья Пильнинского районного суда Нижегородской области Уткина А.Н., единолично,

Представителя ответчика Селиванова Е.Ф. – адвоката Пильнинской юридической конторы Кочкуровой М.В., представившей ордер №, ,,,,,

при секретаре Серухиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селивановой А.М. к Селиванову Е.Ф. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома с надворными постройками и земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истица Селиванова А.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Селиванову Е.Ф. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, расположенных в. .............. Нижегородской области.

Истица в своём исковом заявлении указывает, что они с мужем в. ............ году брак расторгли. В. ... году они приобрели жилой дом, когда проживали в законном браке, зарегистрированном в. ... г.

Истица Селиванова А.М. просит суд:

- признать за ней – Селивановой А.М. - право собственности на ? долю жилой дом, общей площадью 20,0 кв.метра, в том числе жилой 15 кв.м., с надворными постройками: деревянным сараем, бревенчатой баней, расположенных на земельном участке, площадью 3000 кв.метра, и ? доли земельного участка, площадью 3000 кв. метра, находящегося по ул., дом, района Нижегородской области.

В судебное заседание истица Селиванова А.М. не явилась в виду нахождения в стационаре больницы г........, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии.

Ответчик Селиванов Е.Ф. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. Интересы ответчика Селиванова Е.Ф. представляет по назначению Пильнинского районного суда адвокат Кочкурова М.В., которая настаивала на рассмотрении дела при данной явке.

3-е лицо – и.о. главы администрации Тенекаевского сельсовета Корнилов И.А. ходатайствовал о рассмотрении дела по существу в его отсутствие в виду невозможности явиться в суд по уважительной причине. Исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Суд считал возможным с учетом ходатайств сторон рассмотреть дело при данной явке.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истица Селиванова А.М. полностью поддержала всё изложенное в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме и пояснила суду, что с. ... года по. ... год она находилась с ответчиком Селивановым Е.Ф. в зарегистрированном браке. В. ....году брак был расторгнут по решению суда. От брака имеет двоих детей:. .... ......,. ... г.р., и. ............,. ... года рождения.

В. ... году они приобрели жилой дом, деревянный сарай, бревенчатую баню, расположенные в с.... ........ул........, дом. ., расположенные на земельном участке площадью 3000 кв.метра у. ...................

Согласно Свидетельству №. .., выданного на основании решения от. ............ года №............... сельской администрации земельный участок был передан в собственность её мужу Селиванову Е.Ф.

Жилой дом с надворными постройками также был оформлен на Селиванова Е.Ф.

На основании ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Таким образом, она имеет право собственности на ? долю жилого дома и надворных построек, а также земельного участка, расположенных в с..........., ул........, дом. .,. ........... района Нижегородской области.

Ни в ходе совместной жизни, ни после расторжения брака недвижимость, совместно нажитую, они не делили. К дому никаких пристроев не делали. Общая площадь дома по кадастровому паспорту составляет 23,5.м.кв., жилая не указана. Земельный участок был выделен Селиванову Е.Ф. в. ... году для ведения личного подсобного хозяйства по свидетельству, когда они состояли в зарегистрированном браке.

Ответчик Селиванов Е.Ф. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам.

Интересы ответчика Селиванова Е.Ф. представляет по назначению Пильнинского районного суда адвокат Кочкурова М.В., которая исковые требования истицы Селивановой А.М. признала частично и пояснила суду, что исковые требования истицы о признании за ней права собственности на ? доли жилого дома с надворными постройками она признает, поскольку эти требования соответствуют ст. 34 СК РФ, на признание права собственности на ? долю земельного участка за истицей не признает, так как земельный участок в собственность был выделен именно Селиванову Е.Ф. и истица не имеет права в соответствии со ст. 36 СК РФ на этот земельный участок, так как земельный участок является собственностью Селиванова Е.Ф..

3-е лицо – и.о. главы администрации Тенекаевского сельского совета Пильнинского муниципального района Корнилов И.А. в ходе подготовки дела к судебному разбирательству пояснял суду, что в селе. ......, ул........,. .. Главой хозяйства записан Селиванов. В доме никто не прописан. В похозяйственную книгу данные вносились в. ... г., главой хозяйства значился Селиванов, дом записан на праве собственности на него. Ему известно, что истица и ответчик являются бывшими супругами, дом нажит в браке и истица вправе просить признать за ней право собственности на ? долю жилого дома и земельного участка. Дом небольшой, там одна жилая комната, кухня, терраска. Спора по этому дому нет, по земельному участку спора с соседями нет. Проводилось ли межевание земельного участка, не знает, данных не имеет. Просит суд иск удовлетворить.

Суд, с учетом мнения истицы Селивановой А.М., представителя ответчика Селиванова Е.Ф. – адвоката Пильнинской юридической конторы Кочкуровой М.В., ходатайства 3-го лица - главы администрации Тенекаевского сельского совета Пильнинского муниципального района Корнилова И.А. считал возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Суд, заслушав представителя ответчика Селиванова Е.Ф. – адвоката Пильнинской юридической конторы Кочкурову М.В., проанализировав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования Селивановой А.М. к Селиванову Е.Ф. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома с надворными постройками и земельного участка подлежат удовлетворению.

Из паспорта гражданина РФ серия. .... №. ..... Селивановой А.М. видно, что она зарегистрирована в г........, ул............., дом. , квартира. . с. ................ года.

Из Свидетельства о расторжении брака Серия. ... №. ..... следует, что брак между гражданами Селивановым Е.Ф. и Селивановой А.М. прекращен. .............. года, на основании решения мирового судьи судебного участка №. г............................. от. .................года, актовая запись №. ....

В соответствии со ст. 244 ч. 1 и ч. 2 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Из технического паспорта от. ............. г. на индивидуальный жилой дом, расположенный в с........, по ул........, дом. .,. ........... района Нижегородской области видно, общая площадь жилого дома составляет 23,5 кв.м., жилая 23,5 кв.м., при нем имеются надворные постройки: пристройка, площадью 17,8 кв.м., пристройка площадью 12,8 кв.м., сарай площадью 17,2 кв.м.. баня, площадью 10,1 кв.м., пристройка площадью 8,8 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м.. колодец, находящиеся на земельном участке, площадью 3000 кв.м.

Из кадастрового паспорта на жилой дом, расположенный в с........, ул........, дом. .,. ........... района Нижегородской области видно, что общая площадь дома составляет 23,5 кв.м., из примечания следует, что увеличение общей и жилой площадей на 3,5 кв.м., по сравнению с решением Пильнинского районного суда от. ......... г. произошло в связи с тем, что общая и жилая площадь были указаны по справкам. ........... сельской администрации.

Из ситуационного плана на дом видно расположение помещений внутри жилого дома по ул........, дом. ., в с.......... ........... района Нижегородской области.

Из Свидетельства №. .. на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользования землей от. ............ года видео, что свидетельство выдано Селиванову Е.Ф. решением №.. от. ............ г.. ........... сельской администрации на земельный участок, площадью 0,30 га.

Решением Исполнительного Комитета. ............ сельского Совета народных Депутатов №.. от. ............ года также подтверждается, что ответчику Селиванову Е.Ф. выделен приусадебный земельный участок, площадью 3000 кв.м., в собственность бесплатно.

В соответствии со ст. 34 ч. 2 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся… движимые и недвижимые вещи,…и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Следовательно, истица имеет право на ? долю земельного участка при доме.

Из Архивной копии №. .. от. ......... г. следует, что в похозяйственной книге. ............ сельского Совета за. ........ годы указано, что в лицевом счете №. .. главой хозяйства значилась. .............................,. ............. г.р., умерла в. ... году, лицевой счет закрыт. Также указана фамилия «Селиванов Е.Ф.,. ..., купли-продажа. ... г., по договору». Общая площадь дома указана 20, в т.ч. жилая 15, земля 0,33.

Из Выписки из похозяйственной книги администрации. ............ сельсовета №. . администрации Пильнинского муниципального района Нижегородской области №. .. от. ......... г. следует, что согласно лицевого счета №. .. жилой одноэтажный деревянный дом с надворными постройками: деревянным сараем и бревенчатой баней, принадлежащий на праве личной собственности Селиванову Е.Ф., находится на ул........, дом. ., села. ................... района Нижегородской области и находится на земельном участке, площадью 3000 кв.м..

Из Архивной справки №. .. от. ......... г. администрации Пильнинского муниципального района Нижегородской области, Управление делами, сектор по делам архивов, следует, что жилой деревянный дом, приобретенный супругами Селивановыми, ранее принадлежал на праве личной собственности. .............................., находился по адресу: с........,. ........... района, возведен был в. ... году, имел общую площадь 20 кв.м., в т.ч. жилую 15 кв.м., на земельном участке, площадью 0,30 га.

Из Архивной справки №. .. от. ......... г. администрации Пильнинского муниципального района Нижегородской области, Управление делами, сектор по делам архивов, следует, что глава хозяйства. ........... умерла, сведения по дому остались прежними. По Договору купли-продажи от. ... г. дом значится на Селиванове Е.Ф.,. ... г.р.

Из Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области следует, что сведения о регистрации в ЕГРП жилого дома, расположенного в селе. ......, ул........, дом. .,. ........... района Нижегородской области, отсутствуют.

Из Распоряжения №. . от. ............ г. администрации. ............ сельсовета Пильнинского муниципального района Нижегородской области видно, что жилому дому, принадлежащему Селиванову Е.Ф., присвоен почтовый адрес:. ....., село. ......, ул........, дом. .,. ........... района Нижегородской области.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи…

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ «право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами» и в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания… подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 16 ч. 1, ч. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» «Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, стороны (сторон) договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него надлежащим образом оформленной доверенности», к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для её проведения».

Следовательно, государственная регистрация жилого дома будет произведена только тогда, когда гражданин к своему заявлению о государственной регистрации приложит документы, необходимые для проведения государственной регистрации недвижимости.

В данном случае в соответствии со ст. 17 ч. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» «Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: в т.ч. вступившие в законную силу судебные решения».

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Из материалов гражданского дела видно, что жилой дом был приобретен супругами Селивановыми во время совместного проживания, до расторжения брака. Земельный участок был выделен в собственность ответчику Селиванову Е.Ф. также в период брака с истицей Селивановой А.М.

Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов или определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Следовательно, истица Селиванова А.М. вправе просить в собственность ? доли жилого дома с надворными постройками, расположенными на земельном участке при доме №. . по ул........ села. ...... и ? доли земельного участка, расположенного по этому же адресу, площадью 3000 кв.м.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истицей при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 1805 руб. 39 коп., что подтверждается квитанцией от. ......... г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 131 ч. 1, 218 ч. 2, ч. 3, 244 ч.1,ч.2 ГК РФ, ст. 16 ч. 1, ч. 2, 17.ч. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 34, 39 Семейного кодекса РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, ст. 90, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Селивановой А.М.,. ............. года рождения, уроженки гор.. ....................., пол женский, зарегистрированной и проживающей в г............................., ул............., дом. , квартира. ., паспорт серия. .....№. ....., выданный. ...................................... ......... года, код подразделения. ......, удовлетворить.

- признать за ней – Селивановой А.М. - право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 23,5 кв.метра, в том числе жилой 23,5 кв.м., с надворными постройками: бревенчатой пристройкой, тесовой пристройкой, тесовым сараем, бревенчатой баней, тесовой пристройкой, тесовым туалетом, бревенчатым колодцем, расположенных на земельном участке, площадью 3000 кв.метра, и ? доли земельного участка, площадью 3000 кв. метра, находящегося по ул........, дом. ., села. ......,. ........... района Нижегородской области.

Взыскать с Селиванова Е.Ф. в пользу Селивановой А.М. государственную пошлину в сумме 1805 (одна тысяча восемьсот пять) рублей 39 копеек.

Решение может быть обжаловано в 10-суточный срок в Нижегородский областной суд через Пильнинский районный суд.

Судья: Уткина А.Н.