Решение суда приведено в соответствие с ФЕДЕРАЛЬНЫМ

ЗАКОНОМ № 262

«ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ДОСТУПА К ИНФОРМАЦИИ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СУДОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Пильна ……………….г.

Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе судьи Карповой Т.А.,

с участием представителя истца Токаревой З.В. - Бузановой Т.В., действующей по доверенности,

представителя ответчика — администрации Б.Андосовской сельсовета в лице ее главы Сидягина С.А.,

при секретаре Кузовихиной С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Токаревой З.В. к администрации Большеандосовского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным заявлением, указав, что ….г. умерла ее мать Ш.Л.П., о чем имеется свидетельство о смерти серия П- КН № …, выданное … отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития … области.

После смерти матери открылось наследство, находящееся в с. ….Пильнинского района Нижегородской области, ул. …дом …, которое состоит из жилого дома и земельного участка. При жизни мать завещала все принадлежавшее имущество ей, истцу. Она намеревалась получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на данное имущество, обратившись к нотариусу, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку мать при жизни не зарегистрировала свое недвижимое имущество в органах государственной регистрации. Поэтому она, истица, вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок - в порядке наследования.

Вначале в качестве ответчика была указана нотариус нотариального округа г. …. Ларина Т.С.. При подготовке дела к судебному разбирательству по ходатайству представителя истца Бузановой Т.В., действующая по доверенности и имеющей все права истца, ненадлежащий ответчик - нотариус нотариального округа г. …. Ларина Т.С. была заменена на надлежащего — администрацию Б.Андосовского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области.

Представитель истца поддержала исковые требования своего доверителя Токаревой З.В. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: …., пояснив суду, что ….г. умерла мать истца - Ш.Л.П., о чем имеется свидетельство о смерти серия П- КН № …, выданное … отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития … области.

После смерти матери истца открылось наследство, находящееся в с…., которое состоит из жилого дома и земельного участка. При жизни мать завещала все принадлежавшее имущество истцу Токаревой З.В.. Завещание никем не оспорено, не отменено. Истица намеревалась получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на данное имущество, обратившись к нотариусу, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку мать истца Ш. Л.П. при жизни не зарегистрировала свое право собственности на жилой дом и земельный участок. Поэтому истица вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок - в порядке наследования.

Представитель истца пояснила, что до переезда Ш.Л.П.на жительство к дочери Токаревой З.В. в …, наследодатель Ш. являлась ее соседкой, так как она, Бузанова Т.В., живет в доме №.. по ул. …, поэтому может достоверно заявить, что дом построен Ш. Л.П., Никто права собственности Ш. Л.П. при ее жизни не оспаривал и после смерти Ш. Л.П. третьи лица претензии на жилой дом № … по ул. …… не предъявляют.

Ответчик — глава администрация Большеандосовского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области иск признал полностью. Он пояснил суду, что наследодателя Ш. Л.П. он знал. Ему известно, что у Ш. Л.П. имелся жилой дом по ул…, ….. и земельный участок. О жилом доме и земельном участке имеются записи в похозяйственной книге администрации Большеандосовского сельсовета. Собственником имущества указана Ш.Л.П.. Он пояснил, что претензий третьих лиц к праву собственности на дом и земельный участок Ш. Л.П. не было. Он пояснил, что Ш. Л.П. имела законное право распорядиться своим имуществом.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Токаревой З.В. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования обоснованными.

Из свидетельства о смерти П-КН №.. , выданного …г. …… области, видно, что Ш.Л.П., рождения …г. умерла …г. в …, о чем составлена запись акта о смерти № ….от …..г. (л.д.6).

Из завещания от ….г., удостоверенного нотариусом нотариального округа ….Чернявской Ю.А., следует, что Ш.Л.П., рождения ….г., завещала все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое ни находилось, и в чем бы оно ни заключалось ТОКАРЕВОЙ З.В, рождения …г. (л.д.7).

Из свидетельства о рождении истца ЛГ №.. , выданного … г. …ЗАГС Чуваш…. Шумерля Чувашской АССР (л.д.8)

Из свидетельства о заключении брака 1-КН № …, …г. выданного отделом ЗАГС …района г. …, вытекает, что под родовой фамилией Ш. истица вышла замуж за Токарева А.Г. и приняла фамилию мужа Токарева (л.д.8).

Из свидетельства № … на право собственности на землю от …г. видно, что оно выдано Ш.Л.П. на основании решения от …г. № … Исполнительного комитета Большеандосовского сельского Совета народных депутатов для личного подсобного хозяйства на право собственности на земельный участок площадью … га, расположенный в … (л.д.9)

Представитель ответчика- глава администрации Большеандосовского сельсовета Сидягин С.А. пояснил суду, что в 1…г. наименований улиц и номеров домов не было, а указывалось лишь село. Упорядочение почтовых адресов произошло позднее. Дому, принадлежавшему Ш. Л.П., был присвоен почтовый адрес: с…. о чем было принято Постановление № … от …г.

Он также пояснил, что на свидетельства на право собственности на землю выдавались только собственникам жилых домов.

Из кадастровой выписки о земельном участке от …г. видно, что Ш.Л.П.значится правообладателем земельного участка площадью … кв. метров по адресу: …., кадастровый номер …., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.13).

Из архивной справки № … от …г, выдано сектором по делам архивов Управления делами администрации Пильнинского муниципального района видно, что согласно похозяйственным книгам за …г. по селу …, в хозяйстве лицевой счет № ….главой значится Ш.Л.П.

В состав хозяйства входят: Ш.Л.П.– глава, … г.р.

Год постройки дома …. (л.д.10).

Из справки № … от ….г. о техническом состоянии индивидуального жилого дома следует, что жилой дом № …по ул. …., имеет общую площадь … га, из них жилой …. кв. метров.

Как пояснил глава администрации и представитель истца Бузанова Т.В. ранее инвентаризация жилого дома не производилась, поэтому в архивной справке значатся несколько другие цифры о площади жилого дома.

Из свидетельств об обязательном и добровольном страховании имущества, исследованных судом, следует, что Ш.Л.П. на протяжение многих лет вплоть до своей смерти страховала домовладение № … по ул. ….. и имущество в нем.

Все эти доказательства с неоспоримостью следуют, что Ш.Л.П. на момент ее смерти – …г. – принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: …...

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 6. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ предусматривает, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

П.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, с момента смерти наследодателя Ш. Л.П., наступившей ….г. наследнику по завещанию Токаревой З.В. принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: …..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Токаревой З.В. к администрации Большеандосовского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Токаревой З.В., ….г. рождения, уроженкой …., зарегистрированной по адресу: ….. паспорт … выдан …г. ….., право собственности на жилой дом общей площадью …. кв. метров, расположенный по адресу …, возникшее у нее по праву наследования по завещанию от ….г., удостоверенному нотариусом нотариального округа г. …. Чернявской Ю.А., после смерти матери Ш.Л.П., рождения ….г., умершей …г. в ….

Признать за Токаревой З.В., …г. рождения, уроженкой …, зарегистрированной по адресу: … паспорт … выдан …г. …, право собственности на земельный участок площадью …кв. метров, кадастровый номер …, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: …., возникшее у нее по праву наследования по завещанию от ….г., удостоверенному нотариусом нотариального округа …. Чернявской Ю.А., после смерти матери Ш.Л.П., рождения …г., умершей …г. в г. ….

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Нижегородский областной суд через Пильнинский районный суд.

Судья Пильнинского районного суда Т.А. Карпова.