Решение суда приведено в соответствие с ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ № 262 «ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ДОСТУПА К ИНФОРМАЦИИ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СУДОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» Решение Именем Российской федерации ………….. ……………. Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Удалова Н.Ф. единолично, при секретаре Кабаевой О.В., с участием представителя истца Стенина А.И.,- адвоката Шляндиной Л.Е., представившей удостоверение № ………., ордер № ………, по доверенности, ответчика- Администрации Языковского сельсовета Пильнинского района в лице представителя главы администрации Гордеева В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-79 по исковому заявлению Стенина А.И. к Администрации Языковского сельсовета Пильнинского муниципального района, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ……………, с. …………., ул. ………….., д. ….., установил: Истец- Стенин А.И. обратился в Пильнинский районный суд с исковым заявлением к Администрации Языковского сельсовета Пильнинского муниципального района, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом находящийся по адресу: ……………., с. …………, ул. ………….., д. ……. Стенин А.И. просит также признать за ним право собственности на земельный участок площадью ……… кв.м, кадастровый номер …………….., находящийся по тому же адресу. В обоснование своей просьбы Стенин А.И. указывает, что ………….. года умерла его жена- Стенина А.Н. в с. …………., ………….., ………….. После смерти жены открылось наследство на наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: ……………., с. ………….., ул. …………., д. …... Наследниками по закону являются он (истец) и их дочь- Илюшина Н.А., которая на наследственное имущество не претендует, о чём имеется её заявление у нотариуса. Стенин А.И. указывает что, настоящее время он решил оформить наследственные права и получить свидетельство о праве собственности на имущество умершей супруги для чего обратился к нотариусу. ………….. года нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий, из которого следует, что представленная им выписка из похозяйственной книги, выданная Администрацией Языковского сельсовета Пильнинского района …………. года № ……. на жилой дом, не даёт нотариусу возможности установить время приобретения и факт приобретения в браке. Стенин А.И. указывает, что земельный участок находящийся по адресу: …………….., с. …………, ул. …………., д. ……, принадлежит ему на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного …………. года Языковским сельским Советом на основании решения Языковского сельского Совета народных депутатов Пильнинского района от …………. года № ….. Земельный участок выделен ему в собственность бесплатно, поэтому указанное обстоятельство не даёт нотариусу возможности установить факт приобретения земельного участка в период брака. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области отказывает в регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, в связи с тем, что указанное имущество является приобретённым супругами в период брака. Стенин А.И. указывает, что перечисленные обстоятельства не позволяют ему зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, поэтому он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. В судебном заседании представитель Стенина А.И.,- адвокат Шляндина Л.Е., действующая на основании доверенности, подтвердила исковые требования, изложенные в исковом заявлении. Она пояснила, что Стенин А.И. состоял в браке с ………… года со Стениной А.Н., умершей …………. года. После заключения брака они построили дом находящийся адресу: …………….., с. …………., ул. …………., д. ……, в котором он проживает по настоящее время. Технический паспорт на дом был изготовлен в …… году, поэтому год постройки дома считается …….. Земельный участок, площадью ……. га, (по результатам межевания ……… кв.м) находящийся по адресу: …………….., с. …………., ул. ………….., д. ……., принадлежит Стенину А.И. на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного ………….. года Языковским сельским Советом на основании решения Языковского сельского Совета народных депутатов Пильнинского района от ………….. года № ….... Шляндина Л.Е. пояснила, что Стенин А.И. решил оформить наследственные права и получить свидетельство о праве собственности на имущество умершей супруги для чего обратился к нотариусу. …………… года нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий, из которого следует, что представленная им выписка из похозяйственной книги, выданная Администрацией Языковского сельсовета Пильнинского района …………. года № …….. на жилой дом, не даёт нотариусу возможности установить время приобретения и факт приобретения в браке. В связи с тем, что земельный участок выделен Стенину А.И. в собственность бесплатно, указанное обстоятельство не даёт нотариусу возможности установить факт приобретения земельного участка в период брака. Перечисленные обстоятельства не позволяют Стенину А.И. зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, поэтому он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. Представитель Администрации Языковского сельсовета Пильнинского муниципального района Нижегородской области, участвующей в деле в качестве ответчика, в лице главы администрации Гордеева В.Д. в судебном заседании пояснил, что исковые требования Стенина А.И. понятны и возражений против их удовлетворения не имеется. Он пояснил, что жилой дом, в котором проживали супруги Стенины, был построен в начале ……… годов. Техническая инвентаризация дома была проведена в …….. году, поэтому год постройки дома в похозяйственной книге указан- ……….. Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Стенина А.И. о признании права собственности на жилой дом и на земельный участок, находящиеся по адресу: ……………, с. …………., ул. …………., д. ….., подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», гражданам передавались в собственность бесплатно земельные участки, выделенные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности. Как следует из решения Языковского сельского Совета народных депутатов Пильнинского района от …………. года № ……..., Стенину А.И. был выделен в собственность, бесплатно, для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок в с. …………, площадью …… кв.м. Указанное обстоятельство подтверждается дубликатом свидетельства на право собственности на землю № ……., выданного …………... года Языковским сельским Советом на основании решения Языковского сельского Совета народных депутатов Пильнинского района от …………. года № …… Согласно ст. 6 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными, при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Стенин А.И. решил провести государственную регистрацию выделенного ему земельного участка, для чего провёл его межевание. По результатам межевания площадь земельного участка изменилась с …….. кв.м до …… кв. м. Из выписки из государственного кадастра недвижимости от ………. года следует, что правообладателем земельного участка расположенного по адресу: ……………, с. ………….., ул. …………, д. ……, является Стенин А.И.. Площадь участка по результатам межевания составляет ……. кв.м, участок имеет кадастровый номер ………………. Предыдущий номер ………….., дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости …………. года. В соответствии с п. 9.1, ст. 3 Закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» (в редак. Закона от 05.02.2007г. № 13-ФЗ), если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного хозяйства, этот гражданин имеет право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом, такой участок не может предоставляться в частную собственность. Как следует из материалов дела, земельный участок, расположенный по адресу: ……………, с. …………, ул. …………, д. ……, площадью ………. кв.м, кадастровый номер …………….. был предоставлен Стенину А.И. до введения в действие Земельного кодекса РФ и каких либо ограничений и обременений при выделении земельного участка установлено не было, следовательно Стенин А.И. имеет право зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок. Согласно ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Из материалов дела следует, что Стенину А.И. во время его брака с Стениной А.Н. земельный участок был выделен безвозмездно, следовательно земельный участок кадастровый номер …………….., является его собственностью. Пункт 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из свидетельства о смерти ……….. № ……….. от …………… года следует, что ……………. года в с. ………….., …………… умерла Стенина А.Н. является Стенин А.И.. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Из свидетельства о браке …………. от ………….. года следует, что супругом Стениной А.Н. является Стенин А.И.. Из заявления Илюшиной Н.А. к нотариусу Пильнинского района следует, что она являясь дочерью Стениной А.Н., заявление о принятии наследства в течение 6-ти месяцев со дня смерти матери нотариусу не подавала. В суд о восстановлении срока для принятия наследства обращаться не будет. Заявление удостоверено главой администрации Языковского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области …………. года, реестровый № ……. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из выписки из похозяйственной книги № … лицевой счёт № …., от ………… года № …..., выданной администрацией Языковского сельсовета Пильнинского района следует, что одноэтажный, бревенчатый, жилой дом ………г. постройки, общей площадью ………. кв.м, находящийся по адресу: ……………, с. …………., ул. ……….., д. ….., принадлежит Стенину А.И. на праве собственности. Похозяйственная книга № …… начата в …….. году, закончена в …….. году. Из технического паспорта на жилой дом следует, что одноэтажный, бревенчатый, жилой дом ………г. постройки, находящийся по адресу: ………….., с. …………, ул. …………., д. ….., имеет общую площадь ……… кв.м, в том числе жилую …….. кв.м. Из кадастрового паспорта здания следует, что жилой дом …….г. постройки, общей площадью ……. кв.м. находящийся по адресу: ……………, с. …………, ул. …………., д. …….., имеет кадастровый номер …………….. Согласно ст. 256 ГК РФ, имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В соответствии со ст. 1114 ГК РФ предусматривает, что днем открытия наследства является день смерти гражданина. Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Как следует из материалов дела жилой дом, находящийся по адресу: ……………, с. …………., ул. …………., д. ….., приобретён супругами Стениными во время брака. После смерти супруги- Стениной А.Н., Стенин А.И. продолжая жить в указанном доме фактически принял наследство (….. дома) в день смерти жены, следовательно в настоящее время ему принадлежит всё домовладение. В соответствии со ст. 131 ГК РФ, права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации. Поэтому право собственности за Стениным А.И. на земельный участок площадью …….. кв.м, расположенный по адресу: ……………, с. …………., ул. ………….., д. ….., кадастровый номер ……………., а также на одноэтажный, бревенчатый, жилой дом …….. г. постройки, общей площадью …….. кв.м. находящийся по адресу: …………….., с. ………….., ул. ………….., д. ….., кадастровый номер ………………, подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. Суд обсудил вопрос о возмещении судебных расходов, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы (гос. пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела). В случае если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований. Принимая во внимание, что исковые требования Стенина А.И. удовлетворены в полном объёме, с Администрации Языковского сельсовета Пильнинского муниципального района подлежит взыскать в пользу Стенина А.И. судебные расходы по оплате им государственной пошлины в размере ……….. рублей. Однако, согласно п. 19 ч.1 ст. 333.36. НК РФ, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст. 131, 218, 256, 1112, 1114, 1152 ГК РФ, ст. 98, ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Стенина А.И. к Администрации Языковского сельсовета Пильнинского муниципального района, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ……………, с. …………., ул. …………., д. ….., удовлетворить. Признать за Стениным А.И. …………г. рождения, пол мужской, место рождения с. ………….., ………….., ………….., паспорт ………….., выдан ………….. …………. года, код подразделения …………, зарегистрированного по адресу: ……………., ………….., с. …………., ул. …………., д. ….., право собственности на земельный участок площадью …….. кв.м, расположенный по адресу: ……………, с. ………….., ул. …………., д. ……, кадастровый номер ……………. Признать за Стениным А.И. …………г. рождения, пол мужской, место рождения с. …………., ……………., ………….., паспорт ………….., выдан …………… ……………. ………….. года, код подразделения ……….., зарегистрированного по адресу: ……………., …………., с. …………, ул. …………., д. ……, право собственности, возникшее у него в порядке наследования, на одноэтажный, бревенчатый, жилой дом ………г. постройки, общей площадью ………. кв.м. находящийся по адресу: ………….., с. …………., ул. ……………, д. ……..., кадастровый номер ………………... Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, зарегистрировать за Стениным А.И. право собственности на земельный участок площадью ……… кв.м, расположенный по адресу: ……………, с. …………., ул. …………., д. ….., кадастровый номер ……………… и право собственности, возникшее у него в порядке наследования, на одноэтажный, бревенчатый, жилой дом …….. г. постройки, общей площадью ……. кв.м. находящийся по адресу: ……………., с. …………, ул. ………….., д. ……, кадастровый номер ……………... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения в окончательном виде в Нижегородский областной суд через Пильнинский районный суд. Судья: Н.Ф. Удалов.