Решение суда приведено в соответствие с ФЕДЕРАЛЬНЫМ

ЗАКОНОМ № 262

«ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ДОСТУПА К ИНФОРМАЦИИ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СУДОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Пильна ………. 2012г.

Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Карповой Т.А.,

С участием представителя истца Маркеловой М.А., действующей по доверенности,

При секретаре Прокофьевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-130/2012 по исковому заявлению Шелдагаева С.А. к администрации Медянского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области и Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района Нижегородской области, 3-ье лицо Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Нижегородской области о включении в наследственную массу земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шелдагаев С.А. обратился в суд иском к администрации Медянского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области и Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района Нижегородской области, 3-ье лицо Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Нижегородской области о включении в наследственную массу земельного участка.

Истец указывает, что …. года в …. области умерла его мать Шелдагаева А.Н., а …. года в … области умер его отец Шелдагаев А.И.. Его мать Шелдагаева А.Н. фактически вступила во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня смерти Шелдагаева А.И.

После смерти матери открылось наследство на её имущество, в том числе на земельный участок, находящийся по адресу: …, свидетельство о собственности на который было выписано на имя отца истца Шелдагаева А.И..

Истец указывает, что принял наследство после смерти матери в установленный Законом срок, принял меры по сохранности наследственного имущества.

Другой наследник по закону, его брат Шелдагаев А.А., отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе наследодателя, о чем имеется заявление от … года, зарегистрированное в реестре за №…..

Истец поясняет в исковом заявлении, что не может оформить свои наследственные права в нотариальной конторе, так как документы, необходимые для оформления свидетельства о праве на наследство имеют несоответствия, а именно:

При жизни … года его отцу Шелдагаеву А. И. на основании решения исполкома народных депутатов Медянского сельского Совета №.. от ….года было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного /постоянного/ пользования землей № …, для ведения личного подсобного хозяйства, место пользование: …..

В настоящее время адрес земельного участка значится как: Нижегородская область, Пильнинский район,

При обращении в орган кадастрового учета Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Нижегородской области (Межрайонный отдел № 13) были предоставлены сведения, что по указанному адресу значатся 2 (два) земельных участка: земельный участок 1 – кадастровый номер …, земельный участок 2 – кадастровый номер …, о чем имеются кадастровая выписка о земельном участке от …г. №…. и кадастровый паспорт земельного участка от …. № …..

Хотя фактически земельный участок представляет собой один земельный участок, разделение на части земельного участка не проводилось. Почему по сведениям органа кадастрового учета ФБУ «Кадастровая палата» по Нижегородской области значатся по указанному адресу 2 (два) земельных участка истцу не известно.

По результатам проведения межевания современными измерительными приборами площадь земельного участка кадастровый номер …, расположенного по адресу… равна …. кв. метров.

Площадь участка практически не изменилась, она уменьшилась на …. кв. метров. Спора с соседями по границам земельных участков не имеется.

Сведения об указанном земельном участке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют, о чем имеется соответствующее уведомление.

Истец просит включить в наследственную массу земельный участок, кадастровый номер …, площадью … кв. метров, расположенный по адресу: …., и признать недействительным кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: …. площадью … кв. метров, кадастровый номер …...

В судебном заседании представитель истца Маркелова М.А. поддержала исковые требования Шелдагаева С.А. о включении в наследственную массу после смерти матери истца, Шелдагаевой А.Н., умершей ….года в ….. области, земельного участка, кадастровый номер …., площадью… кв. метров, расположенного по адресу: ….., предоставленный его отцу, Шелдагаеву А.И., умершему …. года в ….. Нижегородской области в собственность на основании решения исполкома народных депутатов Медянского сельсовета № …от …. года, по свидетельству на право собственности на землю бессрочного /постоянного/ пользования землей, выданному Медянским сельским Советом …. года, и признании недействительным кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: … площадью … кв. метров, кадастровый номер …...

Представитель истца пояснила суду, что она просит о включении земельного участка площадью … кв. метров кадастровый номер … в наследственную массу, а не о признании права собственности на земельный участок, поскольку имеется и другое наследственное имущество, в том числе недвижимое, которое нужно оформлять через нотариуса. И право собственности на земельный участок площадью… кв. метров кадастровый номер ….. истец зарегистрирует на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Представитель истца подтвердила обстоятельства, указанные в исковом заявлении, и пояснила суду, что на земельный участок площадью …. га Шелдогаеву А.И. было выдано свидетельство на право собственности на землю № …, для ведения личного подсобного хозяйства, место пользование: … Свидетельство было выдано на один земельный участок площадью … га. Впоследствии месторасположения земельного участка было уточнено: …. На момент выделения участка в 1992г. в селах, как правило, не указывались наименования улиц и номера домов. Упорядочение почтовых адресов произошло позднее.

Но затем по каким-то пока невыясненным причинам в государственном кадастре недвижимости от …г. на данный земельный участок появились записи на два земельных участка под разными кадастровыми номерами, а вместо одного фактически существующего участка указано два: площадью … кв. метров и … кв. метра, хотя участок всегда был одним общим земельным массивом площадью …. кв. метров, с учетом межевания с использованием современной измерительной аппаратуры его площадь составила …кв. метров. Все эти недостатки препятствуют ее доверителю оформить свои наследственные права на земельный участок площадью … кв. метров, расположенный по адресу: …..

Ответчик - Администрация Медянского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области направила в суд телефонограмму, в которой просит рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования Шелдагаева С.А.. признают полностью, что у дома №…по ул. …с. … района имеется лишь один земельный участок площадью… кв. метров.

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района направил в суд отзыв на данное исковое заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения искового заявления Шелдогаева С.А. о включении в наследственную массу земельного участка площадью.. кв. метров с кадастровым номером …., расположенного по адресу …, а также телефонограмму, в которой просил провести судебное заседание в их отсутствие.

Третье лицо Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области» направил в суд отзыв на исковое заявление и просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав объяснение представителя истца, обсудив доводы ответчиков и третьего лица, изложенные в отзывах на исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Шелдагаева С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из свидетельства № … на имя Шелдагаева А. И.., выданного …г. Медянским сельским Советом народных депутатов, следует, что Шелдагаеву А.И. предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, расположенный в с. …, площадью … га (л.д.18)

В судебном заседании установлено, что земельный участок, предоставленный …г. в собственность Шелдагаеву А.И., является единым земельным массивом, без дробления на участки.. кв. метров и … кв. метров.

Это обстоятельство подтверждается материалами межевого плана земельного участка с кадастровым номером … (л.д. 23-34).

Как пояснил в предварительном судебном заседании специалист Баранов А.В., при постановке участка на кадастровый учет в 2005г. была допущена техническая ошибка: участок площадью.. кв. метров был зарегистрирован как два земельных участка площадью … кв. м и … кв. метров, с присвоением двух кадастровых номеров.

Из кадастровых выписок о земельном участке, расположенном по адресу: …., видно, что он значится в виде двух участков: 1. площадью …кв. метров, кадастровый номер … и 2. площадью … кв. метров кадастровый номер.. . Правообладателем этих участков общей площадью … кв. метров указан Шелдагаев А. И. (л.д. 21,22)

Из свидетельства о браке.. № … следует, что.. г. Шелдагаев А. И., …г.р. вступил в брак с С. А. Н., … г. рождения, После регистрации брака жене была присвоена фамилия Шелдагаева (л.д.10)

Из свидетельства о смерти.. № …, выданного администрацией Медянского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области? следует, что Шелдагаев А. И. умер …г., о чем в книге регистрации актов о смерти …г. произведена запись за номером … (л.д.13)

Из свидетельства о смерти.. №.. , выданного отделом ЗАГС …, видно, что Шелдагаева А. Н.,.. г.р. умерла.. г., о чем в составлена запись акта о смерти №.. от …. (л.д.12)

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно справке № … от …. Шелдагаева А.Н. фактически вступила во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня смерти гр. Шелдагаева А. И…: приняла меры по сохранности вверенного имущества, несла затраты по содержанию наследственного имущества, пользовалась наследственным имуществом (л.д.14).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди относятся супруг и дети наследодателя.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 6. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, земельный участок, расположенный по адресу: …., перешли в собственность Шелдагаевой А.Н. с …г. – со дня смерти Шелдагаева А. И..

Из перечисленных доказательств с неоспоримостью вытекает, что Шелдагаевой А.Н. на момент ее смерти – ….г. – принадлежал земельный участок площадью …кв. метров, находящийся по адресу: …., поэтому земельный участок, принадлежавший Шелдагаеву А.И. на основании свидетельства на землю № …от.. г., должен быть включен в наследственную массу после смерти Шелдагаевой А.Н.

В соответствии с п.п 19 ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Поэтому с ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Пильнинского муниципального района Нижегородской области и администрации Медянского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области возврат государственной пошлины истцу Шелдагаеву С.А. не производится.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шелдагаева С.А. к администрации Медянского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области и Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района Нижегородской области, 3-ье лицо Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Нижегородской области о включении в наследственную массу земельного участка – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Шелдагаевой А. Н., умершей … года в …., земельный участок, кадастровый номер …, площадью .. кв. метров, расположенный по адресу: ….., предоставленный в собственность ее мужу Шелдагаеву А.И. на основании решения исполкома народных депутатов Медянского сельсовета № … от … года, по свидетельству на право собственности на землю бессрочного /постоянного/ пользования землей, выданному Медянским сельским Советом … года, который Шелдагаева А.Н. фактически приняла после смерти Шелдагаева А.И., умершего ….г. в …. области.

Признать недействительным кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: … площадью … кв. метров, кадастровый номер ….

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Пильнинский районный суд.

Судья Пильнинского районного суда Т.А. Карпова.