Решение суда приведено в соответствие с ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ № 262 «ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ДОСТУПА К ИНФОРМАЦИИ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СУДОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» Решение Именем Российской Федерации р.п. Пильна 24 июля 2012г. Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Удалова Н.Ф. единолично, при секретаре Кабаевой О.В., с участием истца- Дасмаева В.С., представителя ответчика Дасмаевой Р.Н.,- адвоката Кочкуровой М.В., действующей на основании ст. 50 ГПК РФ, представившей удостоверение № …….., ордер № ……….., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-439 по исковому заявлению Дасмаева В.С. к Дасмаевой Р.Н., о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ……………, ……………., пос. …………., ул. ……….., д. …., кв. …., установил: Истец- Дасмаев В.С. обратился в Пильнинский районный суд с исковым заявлением к Дасмаевой Р.Н., в котором просит признать её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ……………, ……………., пос. …………., ул. ……….., д. …., кв. …. В обоснование своих требований Дасмаев В.С. указывает, что ………….. года между ним и Акционерным обществом «Память Чкалова» был заключен договор № ………. о безвозмездной передаче жилья в собственность, квартира состоит из двух комнат, общей площадью ………. кв.м., из них жилой ……… кв.м. находящейся по адресу: ……………, ……………., пос. …………., ул. ……….., д. …., кв. ….. Согласно п. 4 указанного договора и в соответствии со ст. 7 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» он приобрёл право собственности на квартиру с момента регистрации договора в группе технической инвентаризации п.г.т. Пильна. Указанный договор зарегистрирован, что подтверждается справкой Государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» Пильнинского района от ………… года № …... Дасмаев В.С. указывает, что ………….. года между ним и Дасмаевой Р.Н. был заключён брак в отделе ЗАГС Пильнинского района Нижегородской области, актовая запись № ….., что подтверждается справкой о заключении брака № …… от ………….. года выданной отделом ЗАГС Пильнинского района Нижегородской области. В настоящее время, в указанной квартире зарегистрирован он и Дасмаева Р.Н., что подтверждается выпиской из лицевого счета № ……… выданной МУП «Городской жилфонд» …………. года. Решением Мирового судьи Судебного участка ………….. от ………….. года брак между ним и ответчицей- Дасмаевой Р.Н., расторгнут. Следовательно, указанную квартиру он приобрёл по безвозмездной сделке, до заключения брака и соответственно совместно нажитым имуществом квартира не является. Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Дасмаев В.С. указывает, что регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчицы Дасмаевой Р.Н. существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поэтому он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. В судебном заседании Дасмаев В.С. поддержал свои исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением Дасмаевой Р.Н.. Он пояснил, что конечная цель его обращения в суд, чтобы Дасмаева Р.Н. была снята с регистрационного учета по адресу: ……………, ……………., пос. …………., ул. ……….., д. …., кв. ….. Он намерен зарегистрировать своё право собственности на указанное жилое помещение в Сергачском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, т.е. юридически оформить право собственности в соответствии с действующим законодательством. Однако распорядиться данным имуществом он беспрепятственно не сможет, так как в жилом помещении, расположенном по адресу: ……………, ……………., пос. …………., ул. ……….., д. …., кв. …., зарегистрирована его бывшая супруга- Дасмаева Р.Н., которая в указанной квартире в настоящее время не проживает и её местонахождение неизвестно. Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно,- адвокат Кочкурова М.В. в судебном заседании пояснила, что исковые требования Дасмаева В.С. ей понятны и иск она не признаёт, так как не имеет на это соответствующих полномочий от Дасмаевой Р.Н.. Она пояснила, что из материалов дела и объяснения истца видно, что Дасмаева Р.Н. зарегистрирована по адресу: ……………, ……………., пос. …………., ул. ……….., д. …., кв. …., в феврале ……….. года, и данным жилым помещением в настоящее время не пользуется. Дасмаева Р.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения- Дасмаева В.С., поэтому в соответствии с действующим законодательством он признаётся утратившим право пользования жилым помещением, что предусмотрено ст. 292 ГК РФ, поэтому она оставляет решение данного вопроса на усмотрение суда. Заслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Дасмаева В.С., о признании Дасмаеву Р.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ……………, ……………., пос. …………., ул. ……….., д. …., кв. …., обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ: «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами». В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом». Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено, что Дасмаев В.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ……………, ……………., пос. …………., ул. ……….., д. …., кв. …., что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от …………. года № …………., а также выпиской из реестровой книги от …………. года № ……. Из выписки из лицевого счёта № ………. от ………… года следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ……………, ……………., пос. …………., ул. ……….., д. …., кв. …., по состоянию на …………. года зарегистрированы: Дасмаев В.С. …………г. рождения и Дасмаева Р.Н. ………г. рождения. Из объяснений истца Дасмаева В.С. следует, что Дасмаева Р.Н. являлась его супругой до …………. года. Из выписки из решения мирового судьи судебного участка ………….. от ………….. года по гражданскому делу № …………. следует, что брак между Дасмаевым В.С. ……….г. рождения Дасмаевой Р.Н. (добрачная фамилия Садардинова) ………….г. рождения, расторгнут. Решение вступило в законную силу ………….. года. В соответствии с ч.1 ст. 25 Семейного кодекса РФ, при расторжении брака в суде, он прекращается со дня вступления решения в законную силу. Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Как установлено в судебном заседании Дасмаева Р.Н. с октября 2011 года не является членом семьи собственника жилого помещения- Дасмаева В.С.. В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные Дасмаевым В.С. исковые требования, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку его права как собственника, гарантированные ему Конституцией РФ и нормами ЖК РФ, нарушены и реализовать их в полном объеме он не имеет возможности. На основании изложенного, руководствуясь ст. 218,292 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Дасмаева В.С. к Дасмаевой Р.Н., о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ……………, ……………., пос. …………., ул. ……….., д. …., кв. …., удовлетворить. Признать Дасмаеву Р.Н. …………г. рождения, утратившей право пользования квартирой № …., дома № ….., по ул. …………, пос. …………., …………., …………... Копию решения направить в территориальный пункт УФМС России по Нижегородской области. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок, со дня его вынесения в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Пильнинский районный суд. Судья: Н.Ф. Удалов.