РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Пильна …………….

Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Удалова Н.Ф., единолично,

при секретаре Кабаевой О.В.,

с участием истца Таланцева Ю.Ф.,

ответчика- Администрации Бортсурманского сельсовета Пильнинского района в лице главы администрации- Филимоновой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-174/2010по исковому заявлению Таланцева Ю.Ф. к Администрации Бортсурманского сельсовета Пильнинского района о признании права собственности на земельный участок площадью …… кв. м., расположенный по адресу: д. …….., ул. …….., д. ….., а также на земельный участок площадью …… кв.м., расположенный по адресу: д. …….., ул. ……., д. …. (участок № 2), на основании одного свидетельства на право собственности на землю № … от ………… года,

установил:

Истец- Таланцев Ю.Ф. обратился в Пильнинский районный суд с исковым заявлением к Администрации Бортсурманского сельсовета Пильнинского района, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью ……. кв. м., расположенный по адресу: д. ………, ул. ……, д. …., а также на земельный участок площадью …… кв.м., расположенный по адресу: д. ………, ул. ………, д. …… (участок № 2), на основании одного свидетельства на право собственности на землю № …. от …………. года.

В обоснование своей просьбы Таланцев Ю.Ф. указывает, что в его собственности имеется одноэтажный бревенчатый дом, расположенный по адресу: ………, д. ………., ул. ………, д. …... …………. года решением Малого Совета Бортсурманского сельского Совета, ему был передан в собственность земельный участок площадью …… га и было выдано свидетельство о праве собственности на землю № …… от ………….. года.

Таланцев Ю.Ф. указывает, что в настоящее время Федеральная служба Государственной регистрации кадастра и картографии приостановила государственный кадастровый учёт земельного участка в связи с тем, что земельный участок, переданный ему в собственность, фактически состоит из двух земельных участков, расположенных через дорогу друг от друга, а площадь участков по результатам межевания составила …….. кв.м, то есть увеличилась …… кв.м. По этой причине, юридически он не может оформить права на земельный участок, и вынужден обратиться в суд с указанной просьбой, так как исправить ошибку в административном порядке невозможно.

В судебном заседании истец- Таланцев Ю.Ф. поддержал свои исковые требования, указанные в заявлении и просил удовлетворить их в полном объеме. Он пояснил, что в …….. году ему был выделен земельный участок площадью ……. га. Так как площадь земельного участка возле дома была меньше, чем ему было выделено, дополнительная площадь была выделена на другой стороне улицы. При проведении межевания в ……. году части участка межевались отдельно, поэтому у него получилось 2 земельных участка, на которые имеется одно свидетельство на право собственности. На оба земельных участка были составлены межевые планы и согласованы границы земельных участков, спора по границам не имеется, прав третьих лиц он не нарушает.

Таланцев Ю.Ф. пояснил, что указанный порядок землепользования сложился у многих граждан д. Козловка Пильнинского района. Он просил не взыскивать судебные расходы с ответчика, в связи с добровольным их возмещением.

Представитель ответчика- Администрации Бортсурманского сельсовета Пильнинского муниципального района в лице главы администрации Филимоновой В.Н. в судебном заседании пояснил, что в ……. году Таланцеву Ю.Ф. был выделен земельный участок площадью ……. га, и ему было выдано свидетельство на право собственности на указный земельный участок. Фактически земельный участок, предоставленный Таланцеву Ю.Ф., состоял из двух земельных участков, находящихся на разных сторонах улицы. При проведении межевания части участка межевались раздельно, поэтому формально у Таланцева Ю.Ф. получилось два участка, на которые имеется одно свидетельство. У ответчика не имеется возражений против удовлетворения исковых требований Таланцева Ю.Ф..

Заслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Таланцева Ю.Ф. о признании права собственности на два земельных участка, на основании одного свидетельства на право собственности на землю, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд считает доказанным, что в свидетельстве на право собственности на землю № ….., выданного Таланцеву Ю.Ф. на основании решения Малого Совета Бортсурманского сельского Совета от ………. года № ……, речь идёт о двух земельных участках.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», гражданам передавались в собственность бесплатно земельные участки, выделенные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности.

Из свидетельства на право собственности на землю № ….., выданного ………….. года на основании решения Малого Совета Бортсурманского сельского Совета от ………. года № …… л.д.17,35) следует, что оно выдано на имя Таланцева Ю.Ф., проживающего по адресу. ……….., д. …….., ул. ………. Из свидетельства следует, что Таланцев Ю.Ф. приобрел право собственности на земельный участок площадью ……. га.

Из распоряжения администрации Бортсурманского сельсовета Пильнинского района от ………. года № ….. «О присвоении почтового адреса земельным участкам, принадлежащим гражданам» л.д.18) следует, что земельному участку, принадлежащему Таланцеву Ю.Ф. присвоен почтовый адрес: ……………, д. …………, ул. ………, д…….

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными, при отсутствии их государственной регистрации. Регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ (30.10.2001г.) для ведения личного подсобного хозяйства, этот гражданин имеет право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом, такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела, каких-либо ограничений и обременений на земельные участки, предоставленные Таланцеву Ю.Ф., не имеется. Порядок пользования земельными участками сложился до проведения земельной реформы.

Из материалов межевания л.д.7-21,22-37) следует, что по итогам проведенного межевания, площадь земельного участка, принадлежащего Таланцеву Ю.Ф., расположенного по адресу: ………….. д. ………, ул. …….., д. …….., составляет ……… кв.м, а площадь земельного участка, принадлежащего Таланцеву Ю.Ф., расположенного по адресу: ………., д. ……….., ул. ………., д. ……, участок № 2, составляет ……….. кв.м.

Из актов согласования границ земельных участков л.д.12,28) следует, что споров о границах земельных участков, принадлежащих Таланцеву Ю.Ф., не имеется.

Общий размер земельных участков (…….. кв.м), принадлежащих Таланцеву Ю.Ф. не превышает установленные постановлением Земского собрания Пильнинсокго района от ……….. года № …., максимальные (0,50 га) и минимальные (0,10 га) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства.

Исследовав представленные доказательства, суд пришёл к выводу о том, что на основании свидетельства на право собственности на землю № …., выданного Таланцеву Ю.Ф. на основании решения Малого Совета Бортсурманского сельского Совета от ………….. года № …, фактически Таланцеву Ю.Ф. были переданы в собственность два земельных участка, один из которых находится по адресу: …………, д. ……….., ул. ………, д. ……, площадь участка по результатам межевания …… кв.м, а другой участок находится по адресу: ………, д. …………, ул. ………..., д. ….., участок № 2 площадью …… кв.м. поэтому у Таланцева Ю.Ф. возникло право собственности на оба указанных участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ; ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Таланцева Ю.Ф. к Администрации Бортсурманского сельсовета Пильнинского района о признании права собственности на земельный участок площадью …… кв. м., расположенный по адресу: ………. д. ………., ул. Речная, д. ….., а также на земельный участок площадью …… кв.м., расположенный по адресу: ………. д. ………., ул. …….., д. …. (участок № 2), на основании одного свидетельства на право собственности на землю № ….. от …………. года, удовлетворить.

Признать за Таланцевым Ю.Ф. ……………г. рождения, пол мужской, место рождения: д. …………, …………., паспорт …………., выдан ……………… года, код подразделения …………, зарегистрированного по адресу: ………….., с. …………, ул. …………., д. ….., кв. …., право собственности на земельный участок площадью ……... кв. м., расположенный по адресу: ………. д. …………, ул. ………, д…., а также на земельный участок площадью …….. кв.м., расположенный по адресу: …………., д. ……….., ул. ………….., д. …., участок № 2, предоставленные Таланцеву Ю.Ф. на основании решения Малого Совета Бортсурманского сельского Совета Пильнинского района от ……….. года № ….., свидетельство на право собственности на землю № ….. от ……….. года.

Решение может быть обжаловано в 10 суточный срок со дня его вынесения в окончательном виде в Нижегородский областной суд через Пильнинский районный суд.

Судья: Н.Ф. Удалов