Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Пильна ………………

Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Удалова Н.Ф., единолично,

при секретаре Кабаевой О.В.,

с участием истца Миронова И.А.,

ответчика- Администрации Деяновского сельсовета Пильнинского района в лице Чилеевой Н.А., по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-175 по исковому заявлению Миронова И.А. к Администрации Деяновского сельсовета Пильнинского района о признании права собственности на земельный участок площадью …… кв. м., расположенный по адресу: ……….., с. ………., ул. …………., д. …., участок 1, а также на земельный участок площадью …….. кв.м., расположенный примерно в ……. метрах по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, имеющего адрес: ……… с. ……….., ул. ……….., д. …., на основании одного свидетельства на право собственности на землю № …. от ……… года,

установил:

Истец- Миронов И.А. обратился в Пильнинский районный суд с исковым заявлением к Администрации Деяновского сельсовета Пильнинского района, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью ….. кв. м., расположенный по адресу: …………, с. ………., ул. ………., д. ….., участок 1, а также на земельный участок площадью ……. кв.м., расположенный примерно в ……. метрах по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, имеющего адрес: ………….. с. ……….., ул. ……….., д. …., на основании одного свидетельства на право собственности на землю № …. от ………….. года.

В обоснование своих требований Миронов И.А. указывает, решением Малого Совета Деяновского сельского Совета от ………….. года, ему был передан в собственность земельный участок площадью …… га, и было выдано свидетельство о праве собственности на землю № ….. от …………. года.

Миронов И.А. указывает, что в настоящее время он решил зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, но Федеральная служба Государственной регистрации кадастра и картографии приостановила государственный кадастровый учёт земельного участка в связи с тем, что земельный участок, переданный ему в собственность, фактически состоит из двух земельных участков, расположенных через дорогу друг от друга, а общая площадь участков, по результатам межевания составила …….. кв.м, то есть увеличилась ……. кв.м.. По этой причине, юридически он не может оформить права на земельный участок и вынужден обратиться в суд с указанной просьбой, так как исправить ошибку в административном порядке невозможно.

В судебном заседании истец- Миронов И.А. поддержал свои исковые требования, указанные в заявлении и просил удовлетворить их в полном объеме. Он пояснил, что в …….. году ему был выделен земельный участок площадью ……. га. Так как площадь земельного участка возле дома, в котором он проживает была меньше, чем ему было выделено, дополнительная площадь была выделена на другой стороне улицы. При проведении межевания в …... году части участка межевались отдельно, поэтому у него получилось 2 земельных участка, на которые имеется одно свидетельство на право собственности. На оба земельных участка были составлены межевые планы и согласованы границы земельных участков, спора по границам не имеется, прав третьих лиц он не нарушает.

Миронов И.А. пояснил, что указанный порядок землепользования сложился у многих граждан с. Деяново Пильнинского района. Он просил не взыскивать судебные расходы с ответчика, в связи с добровольным их возмещением.

Представитель ответчика- Администрации Деяновского сельсовета Пильнинского муниципального района в лице Чилеевой Н.А., действующей на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что в …… году Миронову И.А. был выделен земельный участок площадью ……. га, и ему было выдано свидетельство на право собственности на указный земельный участок. Фактически земельный участок, предоставленный Миронову И.А., состоял из двух земельных участков, находящихся на разных сторонах улицы. При проведении межевания части участка межевались раздельно, поэтому формально у Миронова И.А. получилось два участка, на которые имеется одно свидетельство. Указанными земельными участками Миронов И.А. пользуется с ……. года, участки находятся в тех границах, в которых находились прежде, поэтому у ответчика не имеется возражений против удовлетворения исковых требований Миронова И.А., признании за ним права собственности на земельный участок площадью ……… кв.м., расположенный по адресу: ………., с. …………, ул. ………….., д. ….., а также на земельный участок площадью 6806 кв.м., расположенный примерно в ……. метрах по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, имеющего адрес: ……….. с. ………., ул. ………., д. ….., на основании одного свидетельства на право собственности на землю № …… от …………. года.

Представитель администрации Пильнинского муниципального района, участвующей в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования понятны, возражений против их удовлетворения не имеется.

Представитель ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по Нижегородской области, участвующего в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не известил.

Заслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Миронова И.А. о признании права собственности на два земельных участка, на основании одного свидетельства на право собственности на землю, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд считает доказанным, что в свидетельстве на право собственности на землю № …... от ……….. года, выданного Миронову И.А. на основании решения Малого Совета Деяновского сельского Совета от …………. года, речь идёт о двух земельных участках.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», гражданам передавались в собственность бесплатно земельные участки, выделенные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности.

Из свидетельства на право собственности на землю № ….., выданного ………… года на основании решения Малого Совета Деяновского сельского Совета от …………. года л.д.7) следует, что оно выдано на имя Миронова И.А., проживающего по адресу. …………, с. ……….., ул. …………. Из свидетельства следует, что Миронов И.А. приобрел право собственности на земельный участок площадью ……. га.

Из паспорта гражданина РФ серия …… № ……., выданного на имя Миронова И.А. л.д.6) следует, что Миронов И.А. зарегистрирован по адресу: ……………., с. …………., ул. …………., д. …., кв. ….

Из распоряжения администрации Деяновского сельсовета Пильнинского района от …….. года № …. «О присвоении почтового адреса» л.д.17) следует, что земельному участку, принадлежащему Миронову И.А. присвоен почтовый адрес: ……………, с. ……….., ул. ……….., д. ….., участок 1.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными, при отсутствии их государственной регистрации. Регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ (30.10.2001г.) для ведения личного подсобного хозяйства, этот гражданин имеет право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом, такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела, каких-либо ограничений и обременений на земельные участки, предоставленные Миронову И.А., не имеется. Порядок пользования земельными участками сложился до проведения земельной реформы и до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Из материалов межевания л.д.8-15) следует, что по итогам проведенного межевания, площадь земельного участка, принадлежащего Миронову И.А., расположенного по адресу: …………. с. …………, ул. ……….., д. ….., участок 1, кадастровый номер …………., составляет ……. кв.м, а площадь земельного участка, принадлежащего Миронову И.А., расположенного примерно в …… метрах по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, имеющего адрес: ……………, с. ………., ул. ……….., д. …., кадастровый номер …………, составляет …….. кв.м.

Из акта согласования границ земельных участков л.д.16) следует, что споров о границах земельных участков, принадлежащих Миронову И.А., не имеется.

Суд считает, что нормы предоставления земельных участков, установленные в соответствии со ст. 33 Земельного кодекса РФ, в данном случае применятся не должны, так земельные участки с вышеуказанной площадью, были предоставлены Миронову И.А. до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до 30 октября 2001 года.

Исследовав представленные доказательства, суд пришёл к выводу о том, что на основании свидетельства на право собственности на землю № …..., выданного Миронову И.А. на основании решения Малого Совета Деяновского сельского Совета от ……….. года, фактически Миронову И.А. были переданы в собственность два земельных участка, один из которых находится по адресу: …………., с. …………, ул. ………., д. …., участок 1, площадь участка по результатам межевания ……. кв.м, а другой участок находится по адресу: примерно в ……. метрах по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, имеющего адрес: …………. с. ………., ул. ………., д. …..., площадью ……. кв.м., поэтому у Миронова И.А. возникло право собственности на оба указанных участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ; ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Миронова И.А. к Администрации Деяновского сельсовета Пильнинского района о признании права собственности на земельный участок площадью …… кв. м., расположенный по адресу: ……….., с. ……….., ул. …………., д. ……, участок 1, а также на земельный участок площадью ……. кв.м., расположенный примерно в …… метрах по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, имеющего адрес: …………., с. ……….., ул. …………, д. ….., на основании одного свидетельства на право собственности на землю № ….. от ………. года, удовлетворить.

Признать за Мироновым И.А. …………..г. рождения, пол мужской, место рождения: д. ……….., ………………, паспорт серия ….. № ……….., выдан ………………, ………….. года, код подразделения ……….., зарегистрированного по адресу: …………, с. ……….., ул. ……….., д. …., кв. …, право собственности на земельный участок площадью …… кв. м., расположенный по адресу: …………., с. ………, ул. ……….., д. ….., участок 1, кадастровый номер …………….., а также на земельный участок площадью ……… кв.м., расположенный примерно в ……. метрах по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, имеющего адрес: ………….., с. ………., ул. ……………., д. ….., кадастровый номер …………….., предоставленные Миронову И.А. на основании решения Малого Совета Деяновского сельского Совета Пильнинского района от ……………. года, свидетельство на право собственности на землю № …… от ……………. года.

Решение может быть обжаловано в 10 суточный срок со дня его вынесения в окончательном виде в Нижегородский областной суд через Пильнинский районный суд.

Судья: Н.Ф. Удалов