Дело № 2-248/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Пильна ДД.ММ.ГГГГ
Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Захаровой Ю.И., единолично, при секретаре Нефедовой М.В., без участия сторон и их представителей,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Гроздева Д.И.
к Администрации Деяновского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области
о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Гроздев Д.И. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Деяновского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области о признании права собственности на приусадебный земельный участок площадью 883 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований истец указал в своем заявлении, что решением Малого Совета Деяновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ему для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ему выдали свидетельство на право собственности на данный участок. При этом площадь предоставленного участка ошибочно указали в размере 0,50 га с учетом площади земельного участка в д. Тимофеевка, расположенного на землях СПК «Деяновский», и входящего в паевой фонд собственников земельных долей. Таким образом, на два объекта недвижимости было выдано одно свидетельство на право собственности. При обмере приусадебного земельного участка современными измерительными приборами, его площадь составила 885 кв.м. Спора по границам участка с соседними землепользователями нет, что подтверждается актом согласования границ. Из-за несоответствия фактической площади участка и площади, указанной в свидетельстве на право собственности, а также ввиду того, что размер данного участка менее установленного решением Деяновского сельсовета № 9 от 12.11.2003 г. норматива - 1000 кв.м., орган кадастрового учета отказывает ему в постановке на учет земельного участка, в связи с чем право собственности на него он не может зарегистрировать в ФРС. Вместе с тем в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие ЗК РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ в редакции Федерального закона от 05.02.2007 г. № 13-ФЗ, если земельный участок предоставлялся гражданину до введения в действие ЗК РФ, т.е. 30 октября 2001 г., для ведения личного подсобного хозяйства, этот гражданин имеет право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными, при отсутствии их государственной регистрации. С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что каких-либо обременений и ограничений на спорный земельный участок не установлено, а порядок пользования им сложился много лет назад, просит признать за ним право собственности на вышеназванный приусадебный земельный участок площадью 885 кв.м.
Будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, истец Гроздев Д.И., его представитель по доверенности Щербакова Ф.П., ответчик и третье лицо на стороне ответчика – ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области, в судебное заседание не явились, однако ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.
От представителя ответчика – главы администрации Деяновского сельсовета Давыдовой Т.В. в адрес суда поступило письменное заявление, в котором указано, что иск Гроздева Д.И. ответчик добровольно признает в полном объеме, последствия признания иска ему известны, просит удовлетворить исковые требования Гроздева Д.И. и вынести решение в его пользу.
Изучив материалы дела, суд принимает от представителя ответчика признание иска Гроздева Д.И. по следующим основаниям.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу положений ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу требований ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает от ответчика признание иска, так как это не противоречит требованиям закона и не нарушает интересов сторон и третьих лиц. При этом суд исходит из того, что спорный земельный участок находится в старых границах, права пользователей и собственников смежных земельных участков не нарушены, представитель ответчика признал иск Гроздева Д.И. добровольно, без принуждения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 68, 173, 194-197, 198 ч. 4 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Гроздева Д.И..
Признать за Гроздевым Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, гражданином РФ, мужского пола, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Пильнинским РОВД Нижегородской области, код подразделения 522-046, адрес постоянного места жительства – <адрес>, право собственности на земельный участок: категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства площадь 885 кв.м., адрес объекта - <адрес> кадастровый номер №, предоставленный Гроздеву Д.И. на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ Малого Совета Деяновского сельсовета по свидетельству № на право собственности на землю, выданному ему ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 0, 50 га.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Пильнинский районный суд Нижегородской области.
Судья: ____________ Ю.И. Захарова