Решение суда приведено в соответствие с ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ № 262 «ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ДОСТУПА К ИНФОРМАЦИИ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СУДОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации р.п. Пильна 12 сентября 2012г. Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе судьи Карповой Т.А., единолично, С участием : Истцов Башкировой М.А., Сергеева А.Г., Сергеевой Е.А, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Сергееву А. и Сергееву Е., Представителя истцов - адвоката Шляндиной Л.Е., предоставившей удостоверение № 1794 и ордер № Представителя ответчика администрации городского поселения «р.п. Пильна», - Рыбакова А.Н., действующего по доверенности, при секретаре Прокофьевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева А. Г., Сергеевой Е. А., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей С. А.. и С. Е. А., Башкировой М.А. к Администрации городского поселения «р.п. Пильна» о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на части жилого дома, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с данным иском, указав, что семьи Сергеевых и Башкировой М.А. проживают в доме № …по ул. … Дом является …, каждый из них владеет изолированной частью жилого помещения, имеющей самостоятельный вход. В регистрационной службе дом №…по ул... общей площадью.. кв. метров является объектом регистрации, а семьи Сергеевых и Башкировой имеют право общей долевой собственности в данном доме: семья Сергеевых имеет право общей долевой собственности в этом доме, доля в праве …а семья Башкировой М.А. имеет долю в праве общей долевой собственности ….. … части дома, принадлежащие семье Сергеевых, находятся в общей долевой собственности четверых членов семьи: супругов и двоих несовершеннолетних детей, т.е. каждому члену семьи Сергеевых принадлежит по … доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью … кв. метров. По указанному домовладению заведено два отдельных независимых друг от друга лицевых счета в МУП «Городской жилфонд», и имеется два узла учета потребляемой электроэнергии. Оплата электроэнергии производится по различным лицевым счетам. Сергеевы указывают, что намерены получить средства материнского капитала для улучшения жилищных условий. Но с реализацией средств материнского капитала возникли проблемы из-за того, что у них право общей долевой собственности на дом № …по ул. … вместе с Башкировой М.А.. Поэтому они, истцы, приняли решение о прекращении права общей долевой собственности в доме №.. по ул... . И просят суд признать за Башкировой М.А. право собственности на часть жилого дома общей площадью.. кв. метра, а за семьей Сергеевых право общей долевой собственности, доля в праве каждого члена семьи 1/4, на часть жилого дома общей площадью … кв. метра. В судебном заседании истцы свои исковые требования поддержали. Представитель истцов адвокат Шляндина Л.Е. подтвердила обстоятельства, указанные в исковом заявлении, пояснив, что семья Сергеевых и семья Башкировой М.А. проживают в доме №.. по ул... . Дом является …, каждая из семей владеет изолированной частью жилого помещения, имеющей самостоятельный вход. По указанному домовладению заведено два отдельных независимых друг от друга лицевых счета в МУП «Городской жилфонд», и имеется два узла учета потребляемой электроэнергии. Оплата электроэнергии производится по различным лицевым счетам. Она пояснила, что в регистрационной службе дом №.. по ул... общей площадью.. кв. метров является объектом регистрации, а семьи Сергеевых и Башкировой имеют право общей долевой собственности в данном доме: семья Сергеевых имеет право общей долевой собственности в этом доме, доля в праве.. ?а семья Башкировой М.А. имеет долю в праве общей долевой собственности.. . Адвокат Шляндина Л.Е. пояснила, что.. части дома общей площадью.. кв. м, принадлежащие семье Сергеевых, находятся в общей долевой собственности четверых членов семьи: супругов и двоих несовершеннолетних детей, т.е. каждому члену семьи Сергеевых принадлежит по … доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью.. .. метров. Сергеевы имеют право на получение средств материнского капитала и намерены использовать его для улучшения жилищных условий. Но с реализацией средств материнского капитала возникли проблемы из-за того, что у Сергеевых зарегистрировано право общей долевой собственности на дом № … по ул. …вместе с Башкировой М.А.. Поэтому сособственники приняли решение о прекращении права общей долевой собственности в доме №… по ул. …. И просят суд признать за Башкировой М.А. право собственности на часть жилого дома общей площадью … кв. метра, а за семьей Сергеевых право общей долевой собственности, доля в праве каждого члена семьи 1/4, на часть жилого дома общей площадью … кв. метра. Истцы Сергеева Е.А., Сергеев А.Г. и Башкирова М.А. пояснили суду, что у их семей отдельные лицевые счета за коммунальные услуги; в каждой семье установлены счетчики для учета потребляемой электроэнергии. Их части дома полностью изолированы, имеют самостоятельные входы. Они желают прекратить право общей долевой собственности на дом общей площадью.. кв. метров, расположенный по адресу: ….и просят суд, и просят суд признать право собственности за каждой семьей на часть дома, находящуюся в их собственности, а именно: за Башкировой М.А. право собственности на часть жилого дома общей площадью …. кв. м, а за семьей Сергеевых – право собственности на часть жилого дома общей площадью … кв. м. При этом истцы Сергеевы пояснили суду, что просят признать за ними право общей долевой собственности доля, в праве каждого 1/4, на часть жилого дома общей площадью …кв. метра. Представитель ответчика – администрации городского поселения «р.п. Пильна» Рыбаков А.И., действующий по доверенности, исковые требования Сергеевой Е.А., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей А. и Е., Сергеева А.Г. и Башкировой М.А. признал. Он пояснил суду, что считает эти требования обоснованными. Они не противоречат действующему законодательству, направлены на защиту интересов семьи и малолетних детей. Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Башкировой М.А., Сергеева А.Г., Сергеевой Е.А., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей А. и Е., обоснованными и подлежащими удовлетворению. Из свидетельства о рождении серия.. . выдано …г. отделом ЗАГС … области, следует, что Сергеева А.родилась …., ее родителями являются Сергеев А. Г. и Сергеева Е.А.а – истцы по делу (л.д.13) Из свидетельства о рождении … № … выдано …г. отделом …., следует, что Сергеева Е.родилась.. г., ее родителями являются Сергеев А. Г. и Сергеева Е. А. – истцы по делу (л.д.12). Из договора продажи от.. г. вытекает, что Р.О.., действующая по доверенности за П. Н., именуемая в дальнейшем «Продавец»,, с одной стороны, и Сергеев А. Г., Сергеева Е. А., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей Сергееву А. и Сергееву Е., именуемые в дальнейшем «Покупатели», составили договор о нижеследующем: Р. О., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей, купили в общую долевую собственность …. доля в праве каждого из сособственников), принадлежащие П. Н. на праве общей долевой собственности (доля в праве.. ).... жилой дом общей площадью.. кв. метров, находящийся по адресу: …. (л.д.14-18). Договор исполнен сторонами, о чем свидетельствует акт о передаче доли одноэтажного бревенчатого жилого дома и земельного участка от …..г. (л.д.19-20). За Сергеевым А. Г., Сергеевой Е. А., Сергеевой А.. и Сергеевой Е.зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве каждого … на жилой дом общей площадью …кв. метров, находящийся по адресу:.. , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ….г. (л.д.26,27,25,28). Из свидетельства о государственной регистрации от …г. (л.д.30) видно, что за Башкировой М. А.. зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве.. на жилой дом общей площадью.. кв. метров, находящийся по адресу: …(л.д.30). Согласно статье 16. Жилищного Кодекса РФ установлены следующие виды жилых помещений: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Следовательно, часть жилого дома является объектом права регистрации. В соответствии со статьей 18 Жилищного Кодекса РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом. Согласно действующему законодательству права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации. В соответствии со статьей 17 ФЗ-122 от 28.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты; Статья 28. вышеуказанного закона предусматривает, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. Суд считает необходимым прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности Башкировой М.А., Сергеева А.Г., Сергеевой Е.А., Сергеевой А.А. и Сергеевой Е.А. на жилой дом общей площадью … кв. метров и считать объектами права часть жилого дома общей площадью … кв. метров и часть жилого дома общей площадью … кв. метров. Поэтому с ответчика - администрации городского поселения «р.п.Пильна» Пильнинского муниципального района Нижегородской области возврат государственной пошлины истицам не производится. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сергеева А. Г., Сергеевой Е. А., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Сергееву А. А. и Сергееву Е. А., Башкировой М. А. к Администрации городского поселения «р.п. Пильна» о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на части жилого дома – удовлетворить. Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью …. кв. метров, расположенный по адресу: …... Прекратить зарегистрированное по свидетельству о государственной регистрации права … от …г., № ….. право общей долевой собственности Башкировой М. А., доля в праве …, на жилой дом общей площадью … кв. метров, расположенный по адресу: ….. Прекратить зарегистрированное по свидетельству о государственной регистрации права ….. от …, №.. -… право общей долевой собственности Сергеевой Е. А., доля в праве.. , на жилой дом общей площадью … кв. метров, расположенный по адресу: ….. Прекратить зарегистрированное по свидетельству о государственной регистрации права … от …, №.. -.. право общей долевой собственности Сергеева А. Г., доля в праве.. , на жилой дом общей площадью … кв. метров, расположенный по адресу: ….. Прекратить зарегистрированное по свидетельству о государственной регистрации права.. от.. , № … право общей долевой собственности Сергеевой А. А., доля в праве …, на жилой дом общей площадью.. кв. метров, расположенный по адресу: …. Прекратить зарегистрированное по свидетельству о государственной регистрации права … от …, № … право общей долевой собственности Сергеевой Е. А., доля в праве…на жилой дом общей площадью … кв. метров, расположенный по адресу: …. Признать за Башкировой М. А., пол женский, рождения ….г., уроженкой ….гражданкой.. , паспорт.. , выдан.. в … …., код подразделения.. , зарегистрированной по адресу: …., право собственности на часть жилого дома общей площадью … кв. метров, в том числе жилой … кв.метров, расположенную по адресу: ….. Признать за Сергеевой Е. А., пол женский, рождения …г., уроженкой …, гражданкой …, паспорт.. выдан …, код подразделения.. , зарегистрированной по адресу: …, право общей долевой собственности, доля в праве 1/4, на часть жилого дома, общей площадью.. кв. метров, в том числе жилой – … кв.метров, расположенную по адресу: …. Признать за Сергеевым А. Г., пол мужской, …г., уроженцем …, гражданином.. , паспорт.. выдан …г. отделом …, код подразделения.. , зарегистрированным по адресу: …, право общей долевой собственности, доля в праве 1/4, на часть жилого дома, общей площадью … кв. метров, в том числе жилой –.. кв.метров, расположенную по адресу: ….. Признать за Сергеевой А. А., пол женский, рождения.. ., уроженкой.. , гражданкой.. , свидетельство о рождении серия.. №.. выдано …г. отделом …, адрес постоянного места жительства …, право общей долевой собственности, доля в праве 1/4, на часть жилого дома, общей площадью.. кв. метров, в том числе жилой – … кв.метров, расположенную по адресу:.. . Признать за Сергеевой Е. А., пол женский, рождения …г., уроженкой. …., гражданкой.. , свидетельство о рождении серия.. №.. , выдано … отделом ЗАГС …, ….., право общей долевой собственности, доля в праве 1/4, на часть жилого дома, общей площадью … кв. метров, в том числе жилой – … кв.метров, расположенную по адресу: …. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца в Нижегородский областной суд через Пильнинский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Пильнинского районного суда Т.А. Карпова.
В соответствии с п.п 19 ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.