Решение суда приведено в соответствие с ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ № 262 «ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ДОСТУПА К ИНФОРМАЦИИ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СУДОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

Решение

Именем Российской Федерации

р.п. Пильна 25 сентября 2012г.

Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Удалова Н.Ф.,

при секретаре Кабаевой О.В.,

с участием представителей истца Семенова В.Н.- Стешиной О.В., по доверенности, Красновой О.В.,

представителя ответчиков Семеновой О.В. и Семеновой К.В., адвоката Кочкуровой М.В., представившей удостоверение № ………, ордера № ………, № …….., по доверенностям,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-510/2012 по исковому заявлению Семенова В.Н. к Семеновой О.В., Семеновой К.В., о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ……………, …………, ул. ………….., д. ….., кв. ….

установил:

Истец- Семенов В.Н. обратился в Пильнинский районный суд с исковым заявлением к Семёновой О.В., Семеновой К.В., в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ……………, …………, ул. ………….., д. ….., кв. …., как бывших членов его семьи.

В обоснование своих требований Семенов В.Н. указывает, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ……………, …………, ул. ………….., д. ….., кв. …., что подтверждается свидетельством о праве собственности серия …… № ……….. Указанная квартира была приобретена им на основании договора купли-продажи от …………… года.

Истец указывает, что до ………….. года он состоял в браке с ответчиком- Семёновой О.В. и до января …… года проживал в принадлежащей ему квартире с ответчиками- Семёновой О.В. и Семеновой К.В.. С января ……. года ответчики не проживают в принадлежащей ему квартире, не участвуют в оплате коммунальных услуг, но с регистрационного учёта по данному адресу, не снимаются. Факт нахождения ответчиков на регистрационном учёте в принадлежащей истцу квартире препятствует получению им материальной помощи на оплату работ по переводу квартиры на поквартирное отопление и нарушает его права как собственника квартиры, пользоваться ею по своему усмотрению, поэтому он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Истец Семенов В.Н. извещённый о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители Семенова В.Н.- Краснова О.В и Стешина О.В. в судебном заседании поддержали исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением Семеновой О.В. и Семеновой К.В..

Они пояснили, что единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ……………, …………, ул. ………….., д. ….., кв. …., является Семенов В.Н.. Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Ответчики не проживают по месту их регистрации более …… лет. Брак Семенова В.Н. с Семеновой О.В. расторгнут в …….. году. Семенова К.В.- дочь истца, является совершеннолетней и должна проживать отдельно. Никаких договоренностей с ответчиками относительно порядка пользования жилым помещением истец не имеет.

Ответчики Семенова О.В. и Семенова К.В. извещённые о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились и просили рассмотреть дело в отсутствие каждого из них.

Представитель ответчиков Семеновой О.В. и Семеновой К.В.- Кочкурова М.В. в судебном заседании пояснила, что исковые требования Семенова В.Н. она не признаёт полностью. Жилое помещение по указанному адресу приобретено в период брака на средства семьи, поэтому в силу положений ст. 34,39 СК РФ, оно является совместной собственностью Семенова В.Н. и Семеновой О.В., доля каждого 1/2. Семенова К.В. является членом семьи своих родителей. Поэтому исковые требования Семенова В.Н. удовлетворению не подлежат.

Заслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Семенова В.Н. к Семеновой О.В. и Семеновой К.В., о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ……………, …………, ул. ………….., д. ….., кв. …., необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ: «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что Семенов В.Н. и Семенова О.В. (добрачная фамилия Шегурова) заключили брак ………… года, что подтверждается справкой о заключении брака № …. от …………. года.

………….. года у Семенова В.Н. и Семеновой О.В. родилась дочь- Семенова К.В., что подтверждается свидетельством о её рождении № …………. от …………. года.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из договора купли-продажи от …………. года и акта о передаче квартиры следует, что предприятие «Волготрансгаз» РАО «Газпром» продало, принадлежащую по праву собственности ………комнатную квартиру, находящуюся по адресу: ……………, …………, ул. ………….., д. ….., кв. …., Семенову В.Н. за ………….. рублей. Семенов В.Н. обязуется уплачивать в течении ….. лет, начиная с момента подписания договора и до …………. года ежемесячные платежи до полного погашения указанной суммы.

Из свидетельства о государственной регистрации серия ….. № ……….. от …………. года следует, что за Семеновым В.Н. зарегистрировано право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: ……………, …………, ул. ………….., д. ….., кв. ….

Из справки от …………. года № …….., выданной филиалом ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород»- Пильнинское ЛПУМГ следует, что оплата по договору купли-продажи квартиры находящейся по адресу: ……………, …………, ул. ………….., д. ….., кв. …., произведена полностью.

Из свидетельства о расторжении брака (повторное) …….. № ……….. от ………….. года следует, что брак между Семеновым В.Н. и Семеновой О.В. прекращён ………… года.

Как следует из выписки из лицевого счёта № ………… следует, что по состоянию на …………. года в квартире находящейся по адресу: ……………, …………, ул. ………….., д. ….., кв. …. зарегистрированы: Семенов В.Н.; Семенова О.В. и Семенова К.В.. Задолженности по оплате ЖКХ услуг не имеется.

Из постановления по делу об административном правонарушении от …………. года следует, что Семенова О.В. проживает без регистрации по адресу: ………….., ул. ……………, д. ……, то есть совершила административное правонарушение, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 19.15 КоАП РФ, за что она подвергнута административному наказанию в виде штрафа в размере 1 500,00 рублей.

Из постановления по делу об административном правонарушении от …………. года следует, что Семенова К.В. проживает без регистрации по адресу: …………, ул. …………, д. ….., кв. ….., то есть совершила административное правонарушение, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 19.15 КоАП РФ, за что она подвергнута административному наказанию в виде штрафа в размере 1 500,00 рублей.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, в ст. 34 СК РФ закреплена презумпция того, что имущество, нажитое супругами во время брака, независимо от того, на имя кого из них оно приобретено, является их совместной собственностью пока не доказано иное.

Согласно ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как следует из указанной нормы, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что жилое помещение, расположенное по адресу: ……………, …………, ул. ………….., д. ….., кв. …., было приобретено в период брака Семенова В.Н. и Семеновой О.В., следовательно, является их совместной собственностью.

Суд не может согласиться с доводами представителей истца о том, что Семенов В.Н. является единственным титульным собственником спорного жилого помещения.

Поскольку совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона, то получение свидетельства как документа, доказывающего право супруга на долю в общем имуществе, приобретенном в период брака, является правом супруга, а не его обязанностью.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом Семеновым В.Н. исковое требование об исключении спорной квартиры из имущества, нажитого в период брака с ответчиком Семеновой О.В., не заявлено.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником.

Из материалов дела следует, что Семенова К.В. является дочерью собственников жилого помещения Семенова В.Н. и Семеновой О.В., поэтому имеет право пользоваться данным жилым помещением наравне с ними.

Дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд пришёл к выводу о том, что спорное жилое помещение является совместной собственностью истца Семенова В.Н. и ответчика Семеновой О.В.. Ответчик Семенова К.В. является членом семьи собственников, следовательно, на ответчиков Семенову О.В. и Семенову К.В не могут распространяться положения ст. 31 ЖК РФ, согласно которым в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, поэтому суд отказывает в признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ……………, …………, ул. ………….., д. ….., кв. ….

На основании изложенного и руководствуясь ст. 34 СК РФ, ст. 30,31 ЖК РФ, ст. 256 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Семенова В.Н. к Семеновой О.В., Семеновой К.В., о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ……………, …………, ул. ………….., д. ….., кв. …., для снятия их с регистрационного учёта, оставить без удовлетворения.

Судья: Н.Ф. Удалов.