Дело №2-389

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2011 года

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Струкова В.А.,

при секретаре Волковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клейменовой В.В. к администрации Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец основанием своих исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Г., проживавшая до дня смерти по адресу: <адрес>, одна. Г. проживала в указанном доме с 1975 года. Дом она приобрела у З., которому квартира выдавалась Б, спиртзаводом. Указанный дом в настоящее время на балансе Б, сельсовета и Б, спиртзавода не значится. Архивный фонд по нему также не сохранился. На протяжении 35 лет Г. владела указанным домом как своим собственным. Несла бремя по его содержанию. Оплачивала свет, земельный и имущественный налоги. Она после смерти Г. является единственной наследницей по завещанию. Часть наследства она приняла на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ. Оставшееся наследство, а именно, земельный участок и жилой <адрес>, расположенные по адресу: <адрес> она оформить через нотариальную контору не смогла, так как Г. при жизни не оформила в регистрационной службе свой дом. Дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.. Ранее данный земельный участок имел площадь <данные изъяты> кв.м. и был выделен Г. для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежал ей на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время при уточнении и составления межевого плана площадь указанного участка стала составлять <данные изъяты> кв.м.. Инвентаризационная стоимость дома <данные изъяты> рубля. Кадастровая стоимость земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. – <данные изъяты>. В соответствии со ст.1181 ГК РФ входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Она просит признать за ней право собственности на жилой дом №, кв.№ общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., а также на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В дополнении к данному исковому заявлению Клейменова В.В. уточняет свои исковые требования по площади квартиры № дома № в <адрес> и просит признать за ней право собственности на указанную квартиру №, д.№ общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., оставшуюся после смерти Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Клейменова В.В. исковые требования поддержала и пояснила, что Г. проживала в квартире № дома № по <адрес>, которую в 1975 году купила у З.. О приобретении квартиры ей говорила сама Г.. Документов на приобретение данной квартиры и на оформление в собственность нет. В этой квартире Г. проживала с 1975 года по день смерти, то есть по ДД.ММ.ГГГГ. Квартиру и все имущество Г. при жизни завещала ей. У Гавриловой в собственности также был земельный участок, расположенный по тому же адресу, что и квартира. По ранее выданным документам площадь земельного участка составляла <данные изъяты> кв.м., но при межевании участка в этих же границах его площадь составила <данные изъяты> кв.м.. Она просит признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. в доме № по <адрес> и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по тому же адресу, оставшиеся после смерти Г..

Представитель ответчика по доверенности заместитель главы администрации Байловского сельсовета Николаева Л.В. иск признала и пояснила, что по похозяйственной книге за 1971 год в квартире № дома № по <адрес> значится З., который умер в указанном году. Семья З. проживала в этой квартире до 1974 года, которая уехала в Новосибирск. По данным похозяйственной книги с 1975 года до дня смерти в квартире № дома № по ул.Заводская значится Г.. В сельсовете нет сведений о том, на основании чего Г. пользовалась квартирой. Г. предоставлялся в собственность земельный участок, расположенный в <адрес>, на котором находятся квартира, надворные постройки, палисадник, огород сзади дома. По первоначальным данным площадь земельного участка составляла <данные изъяты> кв.м., но при межевании в этих же границах площадь составила <данные изъяты> кв.м.. Она не возражает в удовлетворении иска Клейменовой В.В..

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, начальник филиала ГУП ТИ Тамбовской области «Пичаевский нехозрасчетный участок» Кутянина Т.А. не возражает в удовлетворении иска Клейменовой В.В..

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, по доверенности начальник отдела по управлению имуществом и землеустройству администрации Пичаевского района Абросимова Л.В. в удовлетворении иска Клейменовой В.В. не возражает. Она пояснила, что земельный участок по адресу: <адрес> находился в собственности Г.. Площадь участка после межевания не превышает площадь, указанную в свидетельстве на право собственности на землю.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск Клейменовой В.В. подлежащим удовлетворению.

Из свидетельства о праве собственности на землю видно, что Г. решением администрации Б, сельсовета от 4 мая 1992 года №7 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность <данные изъяты> га земли. Свидетельство № выдано ДД.ММ.ГГГГ. В деле имеется ксерокопия дубликата свидетельства.

Постановлением администрации Б, сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от 14.10.2010 года №27 уточнен адрес земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым № и считать адрес: <адрес>.

Согласно плану земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, цель предоставления участка: для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный план от 19.12.2010 года.

В деле имеется кадастровая выписка о земельном участке от 11.02.2011 года, из которой видно, что земельный участок, кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, находится в индивидуальной собственности, правообладатель Г.. В выписке ссылка на сводетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Исходя из вышеуказанных плана земельного участка от 19.12.2010 года, кадастровой выписки о земельном участке от 11.02.2011 года, пояснений Клейменовой В.В., Николаевой Л.В., Абросимовой Л.В., суд приходит к выводу, что площадь спорного земельного участка, который находился в индивидуальной собственности Г., расположенного в <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., а не <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> га), как указано в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от 29.03.2011 года №16/006/2011-132 и №16/006/2011-133 видно, что запрашиваемые сведения об объектах недвижимого имущества: квартира и земельный участок КН (УН) № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> не могут быть предоставлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на эти объекты отсутствуют.

Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. (В деле имеется ксерокопия свидетельства).

Согласно справок администрации Б, сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от 28.03.2011 года №391, от 08.11.2010 года №1322, от 30.03.2011 года №433 умершая ДД.ММ.ГГГГ Г. до дня смерти постоянно проживала по <адрес> одна. На иждивении умершей никто не находился. Недееспособных и несовершеннолетних наследников нет. От имени умершей Г. ДД.ММ.ГГГГ в администрации Б, сельсовета удостоверялось завещание, зарегистрированное в реестре за №. Г. числилась в похозяйственном учете хозяйкой квартиры с 1975 года. Земельный и имущественный налоги ею уплачивались своевременно. Квартира, в которой проживала Г. в настоящее время значится за Клейменовой В.В. на основании завещания и находится в стадии оформления.

В деле имеется выписка из похозяйственной книги учета № Б, сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от 28.03.2011 года №395, из которой следует, что домовладение №, кв.№ по <адрес> значится за умершей ДД.ММ.ГГГГ Г. на основании записей в похозяйственных книгах.

Свидетель М. пояснила, что Г. квартиру, в которой проживала с момента приобретения и до дня смерти, купила у жены З.. О том, что Г. купила квартиру, ей было известно от самой Г.. С момента приобретения квартиры прошло около 35 лет.

Свидетель Л. пояснила, что с 1962 года З. работал заведующим ОТК Б, спиртзавода. Она в это время работала химиком в этом же отделе. З. проживал в квартире, которую ему предоставлял спиртзавод. В 70-х годах после смерти З. в этой квартире стала проживать Г.. Жена З. квартиру продала Г.. Об этом ей известно от Г. и жены З., они проживали по соседству. Оформляли или нет документы купли-продажи, она не знает.

Из справки филиала ОАО ФАПК «Я.» Б, спиртовой завод №12 от 13.04.2011 года видно, что дом №, квартира № по <адрес>, строение кирпичное, ранее построенный заводом, в настоящее время снят с баланса основных средств и на балансе завода не стоит. К данному дому №, квартира № намерений на право собственности завод не имеет и по предъявлению требований на право собственности по данному объекту не претендует.

Согласно сообщения архивного отдела администрации Пичаевского района Тамбовской области документы спиртзавода «Байловский» на хранение не поступали.

Согласно технического паспорта от 04.03.2011 года филиала ГУПТИ Тамбовской области «Пичаевский нехозрасчетный участок» жилое помещение (квартира) № по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадью <данные изъяты> кв.м..

На основании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу, что квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. дома № по <адрес>, а также земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по тому же адресу на правах собственности принадлежали Г., но не были зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В деле имеется ксерокопия завещания от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что Г., проживающая по <адрес>, все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в том числе и квартиру по <адрес> она завещает Клейменовой В.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающей по <адрес>. Завещание составлено в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Настоящее завещание удостоверено Ш. главой Б, сельсовета Пичаевского района Тамбовской области. Зарегистрировано в реестре за №. Имеется запись, что данное завещание не изменялось и не отменялось на 16.06.2010 года, что удостоверено заместителем главы администрации Б, сельсовета Л.В. Николаевой.

В деле имеется ксерокопия свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что Бондаренко Т.В., нотариус Пичаевского района Тамбовской области удостоверяет, что на основании завещания, удостоверенного главой Б, сельсовета Пичаевского района Тамбовской области Ш. ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного реестре №, наследницей к означенному в завещании имуществу Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Клейменова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, зарегистрированная по месту жительства: <адрес>. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из права на денежные вклады и компенсационные выплаты.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, после смерти Г. наследником по завещанию является Клейменова В.В., которая приняла часть наследственного имущества - права на денежные вклады и компенсационные выплаты, а также к ней должны перейти по наследству квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что иск Клейменовой В.В. подлежит удовлетворению. За Клейменовой В.В. следует признать в порядке наследования право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес> <адрес>, а также на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по тому же адресу, принадлежавшие умершей ДД.ММ.ГГГГ Г..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Клейменовой В.В. удовлетворить.

Признать за Клейменовой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности в порядке наследования на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес> <адрес> а также на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшие умершей ДД.ММ.ГГГГ Г..

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Тамбовский областной суд через районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 30 мая 2011 года.

Судья: В.А. Струков