Дело №2-419 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 июня 2011 года Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Струкова В.А., при секретаре Волковой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Улаевой М.С. к Якунину П.А., администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области, администрации Пичаевского района Тамбовской области о выделе доли в натуре из имущества, находящегося в долевой собственности и признании права собственности на квартиру и земельный участок, у с т а н о в и л: Истец основанием своих исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она и Якунин П.А., состоящие в браке, приобрели по договору купли-продажи <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. После расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ между ней и Якуниным П.А. по добровольному соглашению работниками Пичаевского сельсовета на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ «О добровольном разделе недвижимого имущества» был произведен раздел квартиры и земельного участка с надворными постройками. После раздела квартира была разделена построенной перегородкой на две части и имела разные входы. На основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ за ней было признано право собственности на ? долю квартиры. Собственником остальной части квартиры является Якунин П.А.. Ее квартира представляет собой изолированную часть с отдельным входом, в которой имеются не только жилые (спальня площадью <данные изъяты> кв.м., спальня площадью <данные изъяты> кв.м.), но и подсобные помещения (кухня, коридор площадью <данные изъяты> кв.м., топочная площадью <данные изъяты> кв.м. и туалет) и холодные пристройки. Квартира имеет отдельную газификацию, водо и энергоснабжение. Общая площадь ее квартиры практически не изменилась после раздела и составляет на данный момент <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. В настоящее время, как далее указано в заявлении, при оформлении документов она выяснила, что весь земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит Якунину П.А. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Ей в соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ работниками Пичаевского сельсовета по добровольному согласию с Якуниным П.А. под ее долю квартиры был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенная на нем надворная постройка. Якунину П.А. выделялся земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.. К их совместному владению относится земельный участок для прохода площадью <данные изъяты> кв.м.. Между ними сложился установленный порядок пользования земельным участком по указанной площади. Споров по пользованию земельным участком у них нет. Но в связи со сложившимися обстоятельствами она не может получить правоустанавливающие документы на квартиру и на землю. Она просит выделить ее квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в натуре из имущества, находящегося в долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> установить границы земельного участка согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ «О добровольном разделе недвижимого имущества», расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании Улаева М.С. иск поддерживает в части, просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>. От иска о выделении ее квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в натуре из имущества, находящегося в долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>; о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; об установлении границы земельного участка согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ «О добровольном разделе недвижимого имущества», расположенного по адресу: <адрес> отказывается. Она пояснила, что после раздела квартиры она и Якунин П.А. свои доли квартиры переоборудовали в отдельные квартиры. Каждый пользуется своим земельным участком и участком общего пользования. При межевании земельного участка площади ее земельного участка и Якунина П.А. не определены. Согласно документов весь этот земельный участок принадлежит Якунину П.А.. Она и Якунин П.А. пришли к добровольному соглашению, что после получения им свидетельства на право собственности на землю, он предоставит ей в собственность тот земельный участок, которым она пользуется в настоящее время. Ответчик Якунин П.А. иск признал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он и Улаева М.С., когда состояли в браке, приобрели <адрес>, расположенную в <адрес>. После расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ по добровольному согласию между ним и Улаевой М.С. Пичаевским сельсоветом был произведен раздел квартиры и земельного участка с надворными постройками. Нотариусом Пичаевского района ему и Улаевой М.С. было выдано свидетельство о праве собственности каждому на ? долю <адрес>. После раздела квартира № была переоборудована на две квартиры и в настоящее время он и Улаева М.С. имеют свои квартиры. Его квартира и надворные постройки, квартира и надворные постройки Улаевой М.С. расположены на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.. При межевании земельного участка площади его земельного участка и земельного участка Улаевой М.С. не определены. По документам он является собственником всего этого земельного участка. После оформления документов он добровольно выделит Улаевой М.С. ее земельный участок, которая в дальнейшем оформит его в свою собственность. Представитель ответчика по доверенности начальник отдела по управлению имуществом и землеустройству администрации Пичаевского района Тамбовской области Абросимова Л.В. иск признала и пояснила, что администрация района не имеет возражений по заявленному иску. Представитель ответчика глава Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области Кутянин С.В. иск признал и пояснил, что не возражает в удовлетворении иска Улаевой М.С.. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, начальник филиала ГУП ТИ Тамбовской области «Пичаевский нехозрасчетный участок» Кутянина Т.А. не возражает в удовлетворении иска Улаевой М.С.. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, главный специалист-эксперт Бондарского отдела Управления Росреестра по Тамбовской области Медведев Ю.М. в удовлетворении иска Улаевой М.С. не возражает. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск Улаевой М.С. подлежащим удовлетворению в части. В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно договора купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «М.» <адрес> продал Якунину П.А. квартиру № полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. в одноэтажном жилом доме № с надворными постройками по <адрес>. (Ксерокопия договора в деле имеется). Из свидетельства о расторжении брака видно, что брак между Якуниным П.А. и Якуниной М.С. расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После расторжения брака Якуниной М.С. присвоена фамилия Улаева. Место регистрации: отдел ЗАГС П. райисполкома Тамбовской области. Из материалов дела и объяснений сторон следует, что спорная квартира была приобретена Якуниным П.А в период брака с Улаевой М.С. и является их совместной собственностью. В силу ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В деле имеются акт комиссии администрации Пичаевской волости от ДД.ММ.ГГГГ и приложения №№1, 2 к данному акту, справка администрации Пичаевской волости от ДД.ММ.ГГГГ, из которых видно, что произведен раздел земельного участка, прилегающего к кв.№ дома №, квартиры № дома № и надворных построек по <адрес>, между Якуниным П.А. и Улаевой М.С.. В деле имеется копия свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что Бондаренко Т.В. государственный нотариус Пичаевской государственной нотариальной конторы на основании ст.20 КоБС РСФСР и согласно заявления бывших супругов Якунина П.А. и Улаевой М.С. удостоверяет, что в общем совместном имуществе супругов, приобретенном ими в течение брака, право собственности принадлежит: на ? долю принадлежит Якунину П.А., на ? долю принадлежит Улаевой М.С.. Общее совместное имущество названных супругов, право собственности на которое каждого из них удостоверяется в указанных долях, состоит: из целой квартиры № в доме № по <адрес> <адрес>. Указанная копия свидетельства заверена ДД.ММ.ГГГГ Бондаренко Т.В. государственным нотариусом Пичаевской государственной нотариальной конторы. Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилая квартира, расположенная по <адрес> значится за Якуниным П.А. – ? доля и Улаевой М.С. – ? доля на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № по <адрес> видно, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.. Из свидетельства на право собственности на землю, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Якунину П.А. решением от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Пичаевской волости для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность <данные изъяты> кв.м. земельного участка. Согласно плана земельного участка с кадастровым <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., расположен в <адрес>. Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельный участок имеет кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <данные изъяты> кв.м., вид права: индивидуальная собственность, правообладатель Якунин П.А. согласно свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. В ходе судебного разбирательства определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований Улаевой М.С. о выделении ее квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в натуре из имущества, находящегося в долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>; о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; об установлении границы земельного участка согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ «О добровольном разделе недвижимого имущества», расположенного по адресу: <адрес>, прекращено в связи с отказом Улаевой М.С. от иска в указанной части. На основании имеющихся в деле документов суд приходит к выводу, что следует признать за Улаевой М.С. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную в <адрес> <адрес>. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать за Улаевой М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Тамбовский областной суд через районный суд со дня принятия решения в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 21 июня 2011 года. Судья: В.А. Струков