Дело №2-560/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 августа 2011 года Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Макарова А.В. при секретаре Сычевой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красножон Ю.В. к Администрации Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области, Комитету по управлению имуществом по Тамбовской области и Управлению лесами по Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, у с т а н о в и л: Красножон Ю.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области, Комитету по управлению имуществом по Тамбовской области и Управлению лесами по Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, указав, что в 2010 г. истцом был построен жилой дом по адресу: <адрес>, на основании разрешения на строительство выданного Администрацией Байловского сельсовет ДД.ММ.ГГГГ На основании разрешения от ДД.ММ.ГГГГ № Красножон Ю.В. ввел указанный жилой дом в эксплуатацию. Дом представляет собой одноэтажное кирпичное строение общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из трех жилых комнат, кухни, прихожей, коридора, кладовой, санузла. Инвентаризационная стоимость дома <данные изъяты> рубля. 31 мая 2011 г. Красножон Ю.В. обратился в федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области для регистрации права собственности на построенный им дом. 22 июня 2011 г. он получил уведомление о приостановке государственной регистрации жилого дома, а 21 июля 2011 г. и сообщение об отказе в государственной регистрации прав на жилой дом, в связи с тем, что Красножон Ю.В. не предоставил кадастровый паспорт земельного участка, на котором построен его дом. Указанный документ истец не мог предоставить в связи с тем, что земельный участок принадлежит Государственному лесному фонду. Красножон Ю.В. не знал, что возведенная им постройка построена на земельном участке, принадлежащему лесному фонду и не отведенному для целей строительства. Кроме того, раннее на указанном земельном участке находилось строение общественной бани <адрес> и для возведения дома он получил необходимые разрешения у органов местного самоуправления. Согласно Постановлению Администрации Байловского сельсовета № 37 от 15 мая 2011 г. в связи с упорядочиванием наименований улиц и нумерации домов в <адрес> его возведенному дому присвоен вышеуказанный адрес. В судебном заседании истец Красножон Ю.В. исковые требования поддержал по указанным основаниям в иске. Ответчик - глава Администрации Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области Склемин А.А., в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Тамбовской области, в судебное заседание не явился, согласно представленного факсимильного заявления №04-04/6708 от 22.08.2011 г., что спорный объект недвижимого имущества в Реестре государственной собственности Тамбовской области не числится и при разрешении данного спора права и имущественные интересы Тамбовской области не затрагиваются, в связи с чем просят рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие. Представитель ответчика Управления лесами Тамбовской области консультант отдела информационных технологий и правового обеспечения Баранова Е.В. (по доверенности), в судебное заседание не явилась, согласно представленного факсимильного заявления № 5.05-39/997 от 19.08.2011 г., в котором указала, что земельный участок (лесной участок), на котором введен в эксплуатацию жилой дом по адресу: <адрес>, расположен в лесном квартале № выделе № Красного участкового лесничества Вернадского лесничества. На основании материалов лесоустройства 2004 года и в соответствии с данными государственного лесного реестра Тамбовской области лесной участок относится к землям лесного фонда. Но исковые требования Красножон Ю.В. признают и не возражают против признания права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем просит рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, начальник филиала ГУПТИ Тамбовской области «Пичаевский нехозрасчетный участок» Кутянина Т.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Красножон Ю.В. Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, по доверенности главный специалист-эксперт Бондарского отдела Управления Росреестра по Тамбовской области Медведев Ю.М., в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Красножон Ю.В. Представитель третьего лица Тамбовского областного государственного автономного учреждения «Вернадский лесхоз» - Лобанов Э.Ю. (по доверенности) в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Красножон Ю.В., при этом пояснив, что земельный участок расположенный под спорным домом никогда «Вернадским лесхозом» не использовался, так как он расположен в границе поселения. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, принимая во внимание признания исковых требований ответчиками, изучив материалы дела, суд считает иск Красножон Ю.В. подлежит удовлетворению. В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Судом установлено, что спорный жилой дом был построен истцом после получения им разрешения на строительство Администрацией Байловского сельсовета Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке расположенном: <адрес> (место разрушенной старой бани). Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: разрешением на ввод объекта в эксплуатацию Администрации Байловского сельсовета Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; актом Администрации Байловского сельсовета Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Красножон Ю.В. было разрешено строительство жилого дома на месте старой разрушенной бани в <адрес>; техническим паспортом ГУПТИ Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом № по <адрес>, согласно которому общая площадью дома составляет - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.; Постановлением Администрации Байловского сельсовета Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому домовладению по <адрес> присвоить адрес: <адрес>.; справки Администрации Байловского сельсовета Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой д.№ по <адрес> находится на земле, относящихся к категории гослесфонда и др. С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Иск Красножон Ю.В. удовлетворить. Признать за Красножон Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на жилой дом (общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.,) расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Пичаевский районный суд Тамбовской области в течение 10 дней. Судья: А.В. Макаров