Дело №2-471/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2011 года

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Макарова А.В.

при секретаре Сычевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евлюхина В.Г. к ОАО «Агропромстрой» Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Евлюхин В.Г. обратился в суд с исковым заявлением к ОАО «Агропромстрой» Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания ОАО «Агропромстрой» от ДД.ММ.ГГГГ ему была продана квартира № в жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>. В кассу ОАО «Агропромстрой» Евлюхиным В.Г. было внесено <данные изъяты> рублей за выкупаемую квартиру. Квартира представляет собой кирпичное строение общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из трех жилых комнат, кухни, 2-ух холодных пристроек инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубля. При обращении в регистрационную службу ему пояснили, что в связи с отсутствием первичной технической документации, подтверждающей право собственности на квартиру за прежним собственником Евлюхину В.Г. необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности. Считает, что является законным владельцем квартиры, т.к. приобрел указанное имущество, заплатив в кассу ОАО «Агропромстрой» <данные изъяты> рублей. Просит признать на ним право собственности на квартиру № в жилом доме № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Евлюхин В.Г. исковые требования поддержал по указанным основаниям в иске.

Представитель ответчика генеральный директор ОАО «Агропромстрой» Фролов О.А. иск признал в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, начальник филиала ГУПТИ Тамбовской области «Пичаевский нехозрасчетный участок» Кутянина Т.А. в удовлетворении иска Евлюхина В.Г. не возражает.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, по доверенности главный специалист-эксперт Бондарского отдела Управления Росреестра по Тамбовской области Медведев Ю.М., в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Евлюхина В.Г.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск Евлюхина В.Г. подлежащим удовлетворению.

Из протокола №2 заседания совета директоров открытого акционерного общества «Агропромстрой» от 27 июня 2011 года видно, что решено единогласно продать жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Евлюхину В.Г..

В деле имеется ксерокопия договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что Евлюхин В.Г. в Открытом акционерном обществе «Агропромстрой» за <данные изъяты> рублей купил в собственность жилую квартиру, находящуюся в <адрес>. Денежные средства внесены в кассу предприятия. Указанная жилая квартира состоит из 3 комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

Из передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ОАО «Агропромстрой» в соответствии с договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ передало Евлюхину В.Г. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно товарного чека от ДД.ММ.ГГГГ и кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Агропромстрой» получило за продажу квартиры <данные изъяты> рублей.

В деле имеется ксерокопия технического паспорта <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м..

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании имеющихся в деле документов суд приходит к выводу, что Евлюхин В.Г. приобрел квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>, на законных основаниях и имеет право собственности на нее, поэтому его иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Евлюхина В.Г. удовлетворить.

Признать за Евлюхиным В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Тамбовский областной суд через районный суд.

Судья: А.В. Макаров