Дело №2-598/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации. с. Пичаево 25 октября 2011 года Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Макарова А.В., при секретаре Сычевой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кутяниной Л.И. к Администрации Покрово - Васильевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области и Кутянину В.В. о признании права собственности на квартиру в домовладении и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Кутянина Л.И. обратилась с исковым заявлением к Покрово - Васильевскому сельсовету Пичаевского района Тамбовской области и Кутянину В.В. о признании права собственности на квартиру в домовладении и земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1, до дня смерти проживающий по адресу <адрес>. Муж являлся собственником жилого <адрес> на основании индивидуального строения и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по тому же адресу на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ 3емельный участок был выделен ему Покрово - Васильевским сельсоветом для ведения личного подсобного хозяйства. После его смерти она и их сын, Кутянин В.В., являются наследниками по закону. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей ? доли целого домовладения, расположенного по адресу <адрес> ? доли целого земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по тому же адресу. Собственником ? доли домовладения и земельного участка, является её сын, Кутянин В.В., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Домовладение представляло собой одноэтажное деревянное строение общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. состояло из трех жилых комнат, кухни, холодной пристройки, веранды. Домовладение имело несущую стену, которая делила их жилую площадь. После смерти мужа они реконструировали дверь в указанной стене соединяющую наши доли жилья. В результате чего домовладение стало представлять двухквартирное строение. Истцу стала принадлежать квартира №1, а ответчику №2. Её квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. состоит из двух жилых комнат, кухни, трех кладовых комнат, коридора, четырех холодных пристроек. В связи с чем Кутянина Л.И. просит признать право собственности на квартиру №1 д.№ по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по тому же адресу. В судебном заседании истец Кутянина Л.И. исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске. Ответчик Кутянин В.В. в судебном заседании исковые требования Кутяниной Л.И. признал. Представитель ответчика глава Покрово - Васильевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области Бунаков Н.Ф. исковые требования Кутяниной Л.И. признал. Представитель третьего лица начальник филиала ГУПТИ Тамбовской области «Пичаевский нехозрасчетный участок» Кутянина Т.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца. Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, по доверенности главный специалист-эксперт Бондарского отдела Управления Росреестра по Тамбовской области Медведев Ю.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, а также принимая признание иска ответчиками, суд находит исковые требования Кутяниной Л.И. о признании права собственности на квартиру в домовладении и земельный участок подлежащими удовлетворению. Согласно копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрированного в реестре за №, наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена - Кутянина Л.И., которое состоит из ? доли целого земельного участка мерою <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрированного в реестре за №, наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена - Кутянина Л.И., которое состоит из ? доли целого домовладения, находящегося в <адрес> №. В соответствии с. ч.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Судом установлено, что собственником ? доли домовладения и земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., является сын истицы - Кутянин В.В., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Ранее домовладение представляло собой одноэтажное деревянное строение общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и состояло из трех жилых комнат, кухни, холодной пристройки, веранды, и было фактически поделено между истцом и ответчиком Кутяниным В.В. общей стеной. После смерти мужа истца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ была реконструирована дверь в указанной стене соединяющую их половины. В результате чего домовладение стало представлять двухквартирное строение. Истцу стала принадлежать квартира №1, а Кутянину В.В. №2. Её квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. состоит из двух жилых комнат, кухни, трех кладовых комнат, коридора, четырех холодных пристроек. Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Так же сторонами не оспаривается и подтверждается письменными материалами дела: в соответствии с выпиской из похозяйственной книги учета №4 администрации Покрово - Васильевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области №352 от 19.09.2011г., квартира №1 в домовладении №, по <адрес>, принадлежит Кутянину В.В. – общая долевая собственность ? доли и Кутяниной Л.И. – общая долевая собственность ? доли, домовладении состоит из трех жилых комнат, кухни, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.; копии согласования акта местоположения границы земельного участка (кадастровый № площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.; копии технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области от 30.09.2011г. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и копии технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области от 30.09.2011г. на жилое помещение (квартиры), расположенное по адресу: <адрес> - общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., а жилая площадь <данные изъяты> кв.м. и др. При таких обстоятельствах суд находит возможным признать за Кутяниной Л.И. право собственности на квартиру №1, дома № по <адрес> (общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.) и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кутяниной Л.И. удовлетворить. Признать за Кутяниной Л.И. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на квартиру №1, дома № по <адрес> (общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 26,70 кв.м.). Признать за Кутяниной Л.И. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Тамбовский областной суд через Пичаевский районный суд Тамбовской области со дня его изготовления в окончательной форме. Судья: А.В. Макаров Решение в окончательной форме изготовлено «27» октября 2011 года.