Дело №2-31 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 февраля 2012 года Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Струкова В.А., при секретаре Волковой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколина В. А. к администрации Липовского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, у с т а н о в и л: Истец основанием своих исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ его мать С.М.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону стала собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом представлял собой деревянное одноэтажное строение общей площадью 42,2 кв.м., в том числе жилой площадью 25,5 кв.м. с надворными строениями и сооружениями. Дом располагался на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь земельного участка составляла <данные изъяты> кв.м.. Указанный земельный участок принадлежал его матери на основании свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты> №. Жилой дом при жизни мать С.М.М. также оформила и получила свидетельство о государственной регистрации права собственности 17.12.1998 года. ДД.ММ.ГГГГ она умирает. На день смерти он проживал вместе со своей матерью. За время проживания в доме он провел в него газ, сделал перепланировку дома и возвел жилую пристройку к нему, в результате чего общая площадь дома увеличилась до 97,1 кв.м., жилая площадь стала 71,6 кв.м.. Он и его брат С.А.А. единственные наследники по закону. Брат отказался от своей доли наследства в его пользу. В настоящее время он занимается оформлением дома в собственность. В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на имущество, принадлежавшее умершему, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. Но в связи с тем, что изменилась площадь дома он не может продолжить дальнейшее оформление в связи с несоответствием первоначальной площади дома с техническим паспортом. Он просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 97,1 кв.м., в том числе жилой площадью 71,60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании Соколин В.А. иск поддержал. Представитель ответчика по доверенности специалист администрации Липовского сельсовета Коржавина Т.А. иск признала и пояснила, что Соколин В.А. пристройку к дому сделал самовольно без оформления соответствующих документов, в связи с чем Соколин не может оформить дом в собственность. Пристройка расположена на земле, которая находилась в собственность матери Соколина. Она не возражает в удовлетворении иска Соколина В.А. о признании права собственности на дом с надворными постройками. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: - Представитель ГУПТИ Тамбовской области по доверенности начальник филиала ГУПТИ Тамбовской области «Пичаевский нехозрасчетный участок» Кутянина Т.А. и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области по доверенности главный специалист-эксперт Бондарского отдела Управления Росреестра по Тамбовской области Медведев Ю.М. в удовлетворении иска не возражают. Отказано в регистрации права собственности в связи с тем, что Соколин В.А. самовольно возвел пристройку к дому. - Представитель отдела строительства и ЖКХ администрации Пичаевского района специалист первого разряда Пенькова Я.В. не возражает в удовлетворении иска. Никаких документов по строительству пристройки к дому Соколина В.А. отдел не готовил, а поэтому в их отделе нет никаких документов. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск Соколина В.А. подлежащим удовлетворению. Из свидетельства о праве на наследство по закону № от 28 октября 1998 года видно, что Бондаренко Т.В., нотариус Пичаевского района Тамбовской области удостоверяет, что наследницей имущества С.А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ является жена С.М.М., проживающая: <адрес>. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из целого домовладения, находящегося в <адрес>, состоящего из одноэтажного, жилого, деревянного, крытого шифером, дома полезной площадью 42,2 кв.м., в том числе жилой 25,5 кв.м., с надворными постройками (сараи деревянные, ограждение). Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ГП №, выданного Пичаевским участком технической инвентаризации и приватизации жилого фонда 17 декабря 1998 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону, правообладателю С.М.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на право собственности на домовладение, состоящее из деревянного жилого дома общей площадью 42,2 кв.м., в том числе жилой – 25,5 кв.м., сеней, террасы, 3-х сараев и ограждения, расположенное в <адрес>. В деле имеется ксерокопия завещания от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что С.М.М., проживающая в <адрес> настоящим завещанием делает следующее распоряжение: принадлежащее ей на правах личной собственности домовладение, расположенное в селе <адрес> и все имущество в чем бы оно не заключалось, в том числе дом деревянный крытый железом общей площадью 42,2 кв.м., в том числе жилой 25,5 (так указано в завещании) с надворными постройками она завещает сыну Соколину В. А., проживающему <адрес>, сыну С.А.А., проживающему <адрес> в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ настоящее завещание удостоверено Коржавиной Т. А. специалистом Питимского с/совета. Зарегистрировано в реестре за №. Имеется запись от 20 февраля 2012 года, что завещание не изменялось и не отменялось, что удостоверено заместителем главы администрации Липовского сельсовета Т.В. Садовой. Из свидетельства о рождении Соколина В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> видно, что его родители: отец С.А.П., мать С.М.М.. Согласно свидетельства о смерти С.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. В деле имеется выписка из похозяйственной книги учета № Липовского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от 28.06.2011 года №405, из которой следует, что домовладение № по <адрес> <адрес> значится за умершей С.М.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.10.1998 года № Домовладение состоим из одного одноэтажного жилого дома с надворными строениями и сооружениями. Площадь дома 42,2 кв.м., в том числе жилая 25,5 кв.м.. Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Из сообщения нотариуса Пичаевского района Тамбовской области Мелехиной М.А. следует, что на умершую ДД.ММ.ГГГГ С.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное деле № заведено. В деле имеется ксерокопия заявления от 22 марта 2011 года, наследственное дело №, нотариусу Пичаевского района Тамбовской области от Соколина В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из которого видно, что на день смерти его матери С.М.М., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ осталось имущество: земельный участок и жилой дом №, расположенные в <адрес> земельная доля в АОЗТ «<данные изъяты>». Он является наследником по завещанию, удостоверенному специалистом Питимского с/совета Коржавиной Т.А. ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №. Кроме него наследником по завещанию является С.А.А.. Настоящим завещанием наследство принимает. Следовательно, Соколин В.А. подачей заявления нотариусу принял наследство после смерти С.М.М.. В деле имеется ксерокопия заявления от 23 марта 2011 года, наследственное дело №, нотариусу Пичаевского района Тамбовской области от С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которого он сообщает, что наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ С.М.М. не принимал и принимать не будет. В судебные органы за восстановлением пропущенного срока и по другим вопросам, касающимся данного наследства, не обращался и обращаться не будет. Фактически в управление наследственным имуществом не вступал, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Соколиным В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> от 20.05.2011 года следует, что указанный жилой дом имеет общую площадь 97,10 кв.м., жилую площадь 71,60 кв.м.. Жилой дом имеет холодные пристройки, террасу, также имеются надворные строения и ограждение. Таким образом, после смерти С.М.М. право собственности на принадлежавший ей жилой дом № с надворными строениями и ограждением, расположенные по адресу: <адрес> переходят по наследству к Соколину В.А. в соответствии с завещанием, поскольку другой наследник С.А.А. от принятия наследства отказался. В связи с этим суд считает необходимым прекратить право собственности на жилой дом с сенями, с террасой, с надворными строениями и ограждением, расположенные в <адрес> за прежним собственником С.М.М.. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что иск Соколина В.А. подлежит удовлетворению. За Соколиным В.А. следует признать право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 97,10 кв.м., в том числе жилой площадью 71,60 кв.м., с холодными пристройками, с террасой, с надворными строениями и ограждением, расположенные по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Иск Соколина В. А. удовлетворить. Прекратить право собственности на жилой дом с сенями, с террасой, с надворными строениями и ограждением, расположенные в <адрес> за прежним собственником С.М.М.. Признать за Соколиным В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> <адрес> право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с холодными пристройками, с террасой, с надворными строениями и ограждением, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 24 февраля 2012 года. Судья: В.А. Струков