Дело №2-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2012 года

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Струкова В.А.,

при секретаре Волковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илюхиной Т. Н. к администрации Пичаевского района Тамбовской области, администрации Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Илюхина Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации Пичаевского района Тамбовской области, администрации Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование требований она указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1 (свидетельство о смерти I-КС № выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>). Факт родственных отношений между ними подтверждается свидетельством о ее рождении I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака III-МЮ №. Завещания ФИО1 не оставил, таким образом, имеет место наследование по закону. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя. Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В установленный законом срок она обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу г.Моршанска и Моршанского района Тамбовской области ФИО4 (по месту нахождения недвижимого наследственного имущества, входящего в наследственную массу). ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследство, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся в <адрес>. Других наследников ФИО1 кроме нее не имеется. Ее мать и супруга наследодателя ФИО2 отказалась в ее пользу от наследства, оставшегося после ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Кроме доли в праве общей долевой собственности на квартиру, которая была ею приобретена в результате наследования, ее отцу принадлежал и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из состава земель населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №. Участок находится по адресу: <адрес>.

Далее из заявления следует, что указанный выше земельный участок принадлежал ФИО1 на основании записи в книге похозяйственного учета Байловского сельсовета №, лицевой счет № от 1980 года. При жизни своих прав на земельный участок ее отец не оформил, так как вследствие юридической неграмотности считал, что достаточным подтверждением его прав будет запись в похозяйственной книге. Обратиться к нотариусу по вопросу оформления ее наследственных прав на спорный земельный участок она не может, поскольку записи в похозяйственной книге не являются правоустанавливающими документами, на основании которых может быть выдано свидетельство о праве на наследство. По этой причине она не имеет иной, кроме обращения в суд, возможности реализовать свои права на приобретение наследства. Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Поскольку она приняла наследство после смерти ФИО1, то она имеет право приобрести в собственность принадлежавший ему объект недвижимости – земельный участок. В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. Она просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из состава земель населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Илюхина Т.Н. иск поддержала и дополнительно пояснила, что дом родителей, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>, находится в ветхом состоянии. В доме никто не проживает с 1983 года, поскольку родители переехали жить в <адрес>, но периодически пользовались домом как дачей до 2000 года. Отец умер в ДД.ММ.ГГГГ, мать умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Кроме нее наследником является ее брат, который отказался от своей доли наследства. Когда начала оформлять наследство, то работники БТИ даже не стали производить замеры дома, поскольку дом ветхий. Поэтому она начала оформлять наследственные права только на земельный участок. Она просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика по доверенности начальник отдела по управлению имуществом и землеустройству администрации <адрес> Абросимова Л.В. иск признала и пояснила, что администрация района не имеет возражений по заявленному иску.

Представитель ответчика глава Байловского сельсовета <адрес> Склемин А.А. иск признал и пояснил, что в Байловском сельсовете свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО1 за период с 1992 года по 1994 год нет, так как ФИО1 в это время уже проживал в <адрес>, а в <адрес> в доме ФИО3 никто не проживал. Первая запись о домовладении ФИО1 в похозяйственной книге Байловского сельсовета выполнена в 1982 году. В 1980-1982 годах земли <адрес> относились к колхозу «Прогресс». В этом хозяйстве имелась шнуровая книга, в которой был указан список жителей, какой земельный участок они занимали и площадь земельного участка. Сведения из шнуровой книги заносили в похозяйственную книгу сельсовета. В 1992 году земли хозяйств передавались в сельсовет, работники сельсовета производили замер земельных участков жителей <адрес> и других сел, которые входили в состав сельсовета, сведения о земельных участках жителей заносили в похозяйственную книгу сельсовета. ФИО3 в это время не проживал в <адрес> и поэтому ему не было выдано свидетельство на право собственности на землю. В настоящее время на земельном участке в <адрес>, который значится за ФИО1, находится дом в крайне ветхом состоянии. Специалисты БТИ отказались производить замеры дома, так как в дом нельзя заходить, может обрушиться. В 2006 году сельсоветом проводилась работа по нумерации домов и названию улиц. Поскольку дом ФИО3 был ветхий и в нем длительное время никто не проживал, то этот дом при нумерации не учитывался. В настоящее время на домовладение ФИО3 оформляются наследственные права, в связи с чем этому домовладению по <адрес> присвоен номер 3 а. Он не возражает в удовлетворении иска Илюхиной Т.Н. о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск Илюхиной Т.Н. подлежащим удовлетворению.

Из свидетельства о рождении Дробжевой Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что ее родители: отец ФИО1, мать ФИО2.

В соответствии со свидетельством о заключении брака И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Дробжева Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия Илюхина.

Таким образом, согласно вышеуказанных документов Илюхина Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения дочь ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В деле имеется заверенная копия выписки из похозяйственной книги за 1980-1982 годы №7, счет 448 Байловского сельсовета, из которой видно, что главой семьи является ФИО1, в личной собственности жилой дом с надворными постройками, год постройки дома 1910, в личном пользовании хозяйства находилась земля площадью <данные изъяты> га.

Согласно выписки из рабочей тетради специалиста администрации Байловского сельсовета за 1980-1995 годы ФИО1 имел огород площадью <данные изъяты>, загородка сад площадью <данные изъяты> домовладение – <данные изъяты> (мера площади не указана).

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № видно следующее: кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <данные изъяты> кв.м., сведения о регистрации прав отсутствуют.

В деле имеется выписка из похозяйственной книги учета №7 за 01.01.1980 года Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от 06.04.2012 года №228, из которой видно, что домовладение № по <адрес> значится за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Целое домовладение, лицевой счет № на основании записей в похозяйственных книгах. Домовладение состоит из ветхого, аварийного, нежилого дома, крытого шифером. Домовладение расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м..

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Назначение земельного участка – земли поселений, о чем в похозяйственной книге №7, лицевой счет №448 за 01.01.1980-31.12.1982 годов по Байловскому сельсовету Пичаевского района Тамбовской области.

В деле имеется заверенная копия плана земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Общая площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, цель предоставления участка: для ведения личного подсобного хозяйства.

Исходя из вышеуказанных документов, а также пояснений истца и представителей ответчиков суд приходит к выводу, что ФИО1 на правах собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В силу ст.1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В деле имеется телеграмма, поступившая в адрес суда, из которой видно, что ФИО3 отказывается от доли земельного участка <данные изъяты> кв.м. в пользу своей сестры Илюхиной Т. Н..

В данном случае наследником первой очереди по закону является дочь наследодателя Илюхина Т. Н., поскольку другие наследники ФИО1 – сын наследодателя от принятия наследства отказался.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В деле имеется заверенная копия свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого наследницей указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является в 2/3 долях в праве собственности дочь - Илюхина Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе в 1/3 доле ввиду отказа в ее пользу супруги наследодателя – ФИО2. Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес>.

Таким образом, Илюхина Т. Н. принятием части наследства приняла все причитающееся ей наследство, то есть приняла наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Следовательно, к Илюхиной Т.Н. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> должен перейти в собственность по наследству.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что иск Илюхиной Т.Н. подлежит удовлетворению. За Илюхиной Т.Н. следует признать право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Илюхиной Т. Н. удовлетворить.

Признать за Илюхиной Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 12 апреля 2012 года.

Судья: В.А. Струков