Дело №2-49/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 марта 2012 года Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Макарова А.В. при секретаре Сычевой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пешкова А. Л. и Пешковой Т. А. к ОАО «Агропромстрой» Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л: Пешкова А.Л. и Пешкова Т.А. обратились в суд с исковым заявлением к ОАО «Агропромстрой» <адрес> о признании права собственности на квартиру, в котором указывают, что 10 февраля 2012 года им ОАО «Агропромстрой» в лице генерального директора Фролова О.А. была продана квартира № в жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес>. В кассу ОАО «Агропромстрой» истцами была внесена сумма <данные изъяты> рублей за выкупаемую квартиру. Квартира представляет собой кирпичное строение общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из двух жилых комнат, кухни, коридора и двух холодных пристроек. Квартира расположена на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по вышеуказанному адресу. В настоящее время Пешковы А.Л. и Т.А. решили оформить квартиру в собственность. При обращении в регистрационную службу им пояснили, что в связи с отсутствием первичной технической документации, подтверждающей право собственности на квартиру за прежним собственником, истцам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности. Считают, что они являются законными владельцами квартиры, так как приобрели указанное имущество, заплатив в кассу ОАО «Агропромстрой» <данные изъяты> рублей. В связи с чем, просят признать за Пешковым А. Л. и Пешковой Т. А. право собственности в равных долях на квартиру № жилого дома № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. В судебном заседании истцы Пешков А.Л. и Пешкова Т.А. исковые требования поддержали по указанным основаниям в иске. Представитель ответчика генеральный директор ОАО «Агропромстрой» Фролов О.А. иск признал в полном объеме. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, начальник филиала ГУПТИ Тамбовской области «Пичаевский нехозрасчетный участок» Кутянина Т.А. в удовлетворении иска Пешковых А.Л. и Т.А. не возражает. Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, по доверенности главный специалист-эксперт Бондарского отдела Управления Росреестра по Тамбовской области Медведев Ю.М., в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Пешковых А.Л. и Т.А.. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск Пешковых А.Л. и Т.А. подлежащим удовлетворению. Согласно справки ОАО «Агропромстрой» №56 от 23.03.2012г., в которой указано, что квартира № расположенная по адресу: <адрес> жилого дома № принадлежит и числится на балансе, как основные средства предприятия ОАО «Агропромстрой». В деле имеется ксерокопия договора купли-продажи квартиры от 10 февраля 2012 года, из которого видно, что Пешкова А.Л. и Пешкова Т.А. в Открытом акционерном обществе «Агропромстрой» за <данные изъяты> рублей купили в общую долевую собственность (по 1/2 доли каждому) двухкомнатную квартиру, находящуюся в <адрес>. Денежные средства внесены в кассу предприятия. Указанная жилая квартира состоит из 2-х комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. Из передаточного акта от 10 февраля 2012 года видно, что ОАО «Агропромстрой» передал Пешкову А.Л. и Пешковой Т.А. жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно копии квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Агропромстрой» получило за продажу квартиры <данные изъяты> рублей. В деле имеется ксерокопия технического паспорта квартиры № в доме № по <адрес> от 30.11.2011 года, из которого видно, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м.. В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании имеющихся в деле документов суд приходит к выводу, что Пешков А.Л. и Пешкова Т.А. приобрели в равных долях (по 1/2) квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенную в доме № по <адрес>, на законных основаниях и имеют право собственности на нее, поэтому их иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Иск Пешкова А. Л. и Пешковой Т. А. удовлетворить. Признать право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную в доме № по <адрес> в равных долях (по 1/2 доли) за Пешковым А. Л. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>) и Пешковой Т. А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>). Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Пичаевский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: А.В. Макаров