Дело № 2-249/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2011 года г. Пятигорск
Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Степаненко Н.В.,
при секретаре судебного заседания Каган Я.О.,
с участием:
представителя истицы Лунёвой СП.,
представителя ответчика Виноградова В.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по иску Абвкумовой О.В. к Абакумову В.Д. о признании права собственности на 1/2 долю квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Квартира № в жилом доме <адрес> принадлежит на праве совместной собственности Абакумовой О.В. и Абакумову В.Д. на основании договора о передаче жилья собственности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Абакумова О.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Абакумову В.Д. о признании права общей долевой собственности на квартиру № в жилом доме <адрес> и на 1/2 долю в праве.
В судебном заседании полномочный представитель истицы Лунёва СП. пояснила, что в договоре от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилья в собственность указано, что квартира № в жилом доме <адрес> является совместной собственностью Абакумовой О.В. и Абакумова В.Д.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В связи с тем, что в договоре не установлена доля на квартиру, истица предложила ответчику составить соглашение об установлении долевой собственности на квартиру, а именно по 1/2 доле в праве собственности на квартиру.
Ответчик отказался. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.
Общая совместная собственность по соглашению участников может быть преобразована в долевую собственность. Если же согласие собственников не достигнуто, то режим совместной собственности может быть изменен на режим долевой собственности по решению суда.
Просила суд признать за Абвкумовой О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в жилом доме <адрес>, установив режим долевой собственности на квартиру.
Полномочный представитель ответчика Виноградов В.Л. в судебном заседании пояснил, что ответчик Абакумов В.Д. от имени и в интересах которого он действует, исковые требования признаёт. Просил суд принять признание иска ответчиком, поскольку это не нарушает его законных прав и интересов, а также законных прав и интересов иных лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 68, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.
Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что истец доказал законность и обоснованность своих требований в силу следующих причин.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом - часть 1, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами - часть 2, никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда часть 3.
Ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке, а также иным способом предусмотренным законом. В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правом в иных формах.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом установлено, что на основании договора о передаче жилья собственности от ДД.ММ.ГГГГ квартира № в жилом доме <адрес> принадлежит на праве совместной собственности Абакумовой О.В. и Абакумову В.Д.
В соответствии с требованиями действующего на момент заключения договора о передаче жилья собственности от ДД.ММ.ГГГГ Закона о приватизации жилищного фонда от 4 июля 1991 года, а именно в соответствии со ст. 2 указанного закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую.
Учитывая указанное, суд считает установленным, что квартира № в жилом доме <адрес> принадлежит Абакумовой О.В. и Абакумову В.Д. на праве совместной собственности.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Если жилое помещение передаётся в общую совместную собственность, то предполагается, что его участники имеют равные доли.
Принимая во внимание, что в договоре о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, указано что квартира передаётся в совместную собственность сторон, то суд приходит к выводу, что доли истицы и ответчика равны, то есть составляют по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, а следовательно избранный истцом способ защиты права не противоречит закону, а заявленные исковые требования подлежат удовлетворению
С учетом приведенных обстоятельств, суд считает подлежащими удовлетворению требования истицы о признании права собственности на 1/2 долю квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Абвкумовой О.В. к Абакумову В.Д. о признании права общей долевой собственности на квартиру и признании права собственности на 1/2 долю квартиры, - удовлетворить.
Признать за Абвкумовой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в жилом доме <адрес>, установив долевую собственность на указанную квартиру.
Считать Абакумова В.Д. собственником другой 1/2 доли квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в жилом доме <адрес> в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Пятигорский городской суд в течение 10 дней.
Судья Степаненко Н.В.