Дело № 2-419-11
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
14 февраля 2011 года гор. Пятигорск
Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи: Омельченко В.В.,
при секретаре: Коржовой А.Н.,
с участием:
истицы : Шишикиной И.В.,
представителя истицы : адвоката Киселевой Г.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по иску Шишкиной И.В. к Потребительскому ипотечному кооперативу «Строим вместе» г.Пятигорска о взыскании суммы паевых взносов и процентов за пользование чужими денежными средствами, -
у с т а н о в и л:
ДД.ММ.ГГГГ между ПИК «Строим вместе» <адрес>, с одной стороны, и членом КИ Шишикиной И.В., с другой стороны, был заключен членский гражданско-правовой договор № №, об условиях финансирования члена КИ Шишикиной И.В. и ПИК «Строим вместе» г. Пятигорска, по условиям которого, в соответствии с тарифным планом «Индивидуальный» вида кооперативного участка «Максимум» (вид финансирования - операция с недвижимостью), член КИ Шишикина И.В. являлась претендентом на предоставление финансирования операции с недвижимостью в размере пая, равном <данные изъяты> расчетным условным единицам. К приобретению была заявлена однокомнатная квартира в г.Пятигорске. В соответствии с параграфом 3 договора, переход паенакопления члена КИ в сегмент реализации права на ВФП осуществляется в срок не позднее семи месяцев с момента внесения в КИ 50 % пая и вступительного взноса в размере 4 % пая при условии надлежащей аккумуляции паевых взносов. Финансирование в размере, составляющем разницу между паем и паенакоплением члена КИ на момент предоставления, предоставляется члену КИ в срок не позднее одного месяца с момента перехода паенакопления члена КИ в сегмент реализации права на ВФП.
Во исполнение условий заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ПИК «Строим вместе» г. Пятигорска и Шишикиной И.В. договора № №, членом КИ Шишикиной И.В. был уплачен пай в размере <данные изъяты> рублей и членские взносы в сумме <данные изъяты>. Однако ПИК «Строим вместе»
г. Пятигорска ненадлежащим образом исполнил свои обязательства по договору от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ между членом КИ Шишикиной И.В. и ПИК «Строим вместе» г. Пятигорска было заключено дополнительное соглашение к договору от ДД.ММ.ГГГГ № №, в соответствии с которым ПИК «Строим вместе» г. Пятигорска обязался в течение 3-х месяцев с момента подписания дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, возвратить Шишикиной И.В. сумму внесенного ею как членом КИ пая в размере <данные изъяты> рублей, а также - возвратить сумму внесенного Шишикиной И.В. членского взноса в размере <данные изъяты> рублей.
Поскольку в установленный дополнительным соглашение от ДД.ММ.ГГГГ срок ПИК «Строим вместе» г. Пятигорска не исполнил в полном объеме возложенные на него обязательства по возврату суммы внесенного членом КИ Шишикиной И.В. пая в размере <данные изъяты> рублей, а также суммы внесенного Шишикиной И.В. членского взноса в размере <данные изъяты> рублей, во исполнение вышеуказанных обязательств ПИК «Строим вместе» г. Пятигорска члену КИ Шишикиной И.В. были перечисленные лишь следующие суммы : ДД.ММ.ГГГГ - сумма в размере <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ - сумма в размере <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ - сумма в размере <данные изъяты> рублей, в апреле 2010 года - сумма в размере <данные изъяты> рублей, а всего выплачена сумма в размере <данные изъяты> рублей, - Шишикина И.В. обратилась в суд с иском к ПИК «Строим вместе» г.Пятигорска о взыскании с ответчика сумм паевого и членского взносов в размере <данные изъяты> рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рубль и понесенных ею судебных расходов по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> копейка, по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а также расходов по оплате почтовой корреспонденции, направленной ответчику в виде телеграмм в ходе судебного разбирательства по делу в суде, в размере <данные изъяты> рублей.
Истица Шишикина И.В. в судебном заседании заявленные ею исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив в их обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между ней, как членом КИ, с одной стороны и ПИК «Строим вместе» г. Пятигорска, с другой стороны, был заключен членский гражданско-правовой договор об условиях финансирования ее и ПИК «Строим вместе» г. Пятигорска, по условиям которого, в соответствии с тарифным планом «Индивидуальный» вида кооперативного участка «Максимум» (вид финансирования - операция с недвижимостью), она являлась претендентом на предоставление финансирования операции с недвижимостью в размере пая, равном <данные изъяты> расчетным условным единицам. К приобретению была заявлена однокомнатная квартира в г. Пятигорске. В соответствии с параграфом 3 договора, переход паенакопления члена КИ в сегмент реализации права на ВФП осуществляется в срок не позднее семи месяцев с момента внесения в КИ 50 % пая и вступительного взноса в размере 4 % пая при условии надлежащей аккумуляции паевых взносов. Финансирование в размере, составляющем разницу между паем и паенакоплением члена КИ на момент предоставления, предоставляется члену КИ в срок не позднее одного месяца с момента перехода паенакопления члена КИ в сегмент реализации права на ВФП.
Во исполнение условий заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ней и ПИК «Строим вместе» г. Пятигорска договора № №, ею был уплачен пай в размере <данные изъяты> рублей и членские взносы в сумме <данные изъяты> рублей, что составило, в соответствии с актом сверки взаимных расчетов, 57.42 % паевого взноса. Однако ПИК «Строим вместе» г. Пятигорска ненадлежащим образом исполнил свои обязательства перед ней по договору от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ между ней и ПИК «Строим вместе» г. Пятигорска было заключено дополнительное соглашение к договору от ДД.ММ.ГГГГ № №, в соответствии с которым ПИК «Строим вместе» г. Пятигорска обязался в течение 3-х месяцев с момента подписания дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ возвратить ей сумму внесенного ею пая в размере <данные изъяты> рублей, а также возвратить сумму внесенного ею членского взноса в размере <данные изъяты> рублей.
В дальнейшем, во исполнение заключенного между сторонами дополнительного соглашения, на ее расчетный счет в филиале № Сберегательного Банка РФ в г. Пятигорске поступали следующие средства : ДД.ММ.ГГГГ - сумма в размере <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ - сумма в размере <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ - сумма в размере <данные изъяты> рублей. Позже, в апреле 2010 года ей представителем ответчика лично в руки была передана сумма в размере <данные изъяты> рублей, а всего ответчиком за период после заключения дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ей была выплачена сумма в размере <данные изъяты> рублей и в дальнейшем на ее счет либо в виде наличных средств никаких денежных средств от ответчика не поступало.
Поскольку ответчиком - ПИК «Строим вместе» г. Пятигорска добровольно не исполняются возложенные на него договором от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ перед ней обязательства, просила удовлетворить заявленные ею исковые требования в полном объеме, взыскать с ответчика ПИК «Строим вместе» г. Пятигорска в ее пользу суммы паевого и членского взносов в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рубль и в возмещение понесенных ею судебных расходов: по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления - взыскать сумму в размере <данные изъяты> копейка, по оплате услуг представителя - сумму в размере <данные изъяты> рублей, по оплате почтовой корреспонденции, направленной ответчику в виде телеграмм в ходе судебного разбирательства по гражданскому делу в суде, сумму в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать с ответчика в ее пользу сумму в размере <данные изъяты> копейка.
Представитель истицы Шишикиной И.В. - адвокат Киселева Г.Ю., действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержала объяснение истицы, заявленные ею исковые требования и требования о возмещении судебных расходов, которые просила удовлетворить в полном объеме.
Несмотря на то, что ответчик - Потребительский ипотечный кооператив «Строим вместе» г. Пятигорска, был неоднократно надлежащим образом извещен судом о дате, месте и времени судебного заседания путем направления судебных повесток и заказных телеграмм с уведомлением о вручении по известным суду адресам регистрации и расположения ответчика, в суд представитель ответчика не явился, не известив суд о наличии уважительных причин неявки, не представив ходатайства об отложении судебного разбирательства. С согласия истицы и ее представителя, которым судом были разъяснены нормы, предусмотренные ст.ст. 233-237 ГПК РФ, признавая причины неявки представителя ответчика - Потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» г.Пятигорска в судебное заседание не уважительными, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - Потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» г.Пятигорска, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные истицей Шишикиной И.В. к Потребительскому ипотечному кооперативу «Строим вместе» г.Пятигорска требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
Как следует из представленных суду истицей в обоснование заявленных исковых требований документов : членского гражданско-правового договора об условиях финансирования (в системе СВФП) с избранием условия приобретения недвижимости в тарифном плане «Индивидуальный» кооперативного участка «Максимум» от ДД.ММ.ГГГГ, - ДД.ММ.ГГГГ между ПИК «Строим вместе» г. Пятигорска, с одной стороны, и членом КИ - Шишикиной И.В., с другой стороны, был заключен членский гражданско-правовой договор об условиях финансирования члена КИ Шишикиной И.В. и ПИК «Строим вместе» г. Пятигорска, по условиям которого, в соответствии с тарифным планом «Индивидуальный» вида кооперативного участка «Максимум» (вид финансирования - операция с недвижимостью), член КИ Шишикина являлась претендентом на предоставление финансирования операции с недвижимостью в размере пая, равном <данные изъяты> расчетным условным единицам. К приобретению была заявлена однокомнатная квартира в г. Пятигорске. В соответствии с параграфом 3 договора, переход паенакопления члена КИ в сегмент реализации права на ВФП осуществляется в срок не позднее семи месяцев с момента внесения в КИ 50 % пая и вступительного взноса в размере 4 % пая при условии надлежащей аккумуляции паевых взносов. Финансирование в размере, составляющем разницу между паем и паенакоплением члена КИ на момент предоставления, предоставляется члену КИ в срок не позднее одного месяца с момента перехода паенакопления члена КИ в сегмент реализации права на ВФП. Указанный договор вступил в законную силу с момента его подписания сторонами.
Из представленного суду акта сверки взаимных расчетов по паевым и членским взносам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ между ПИК «Строим вместе» г.Пятигорска и членом КИ - Шишикиной И.В., следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Шишикина И.В. внесла в ПИК «Строим вместе» г.Пятигорска паевые взносы на сумму <данные изъяты> рублей и вступительные членские взносы в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.
Согласно имеющегося в материалах дела: претензии члена КИ Шишикиной И.В. от ДД.ММ.ГГГГ, ответа на претензию от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к членскому гражданско-правовому договору об условиях финансирования (в системе СВФП) с избранием условия приобретения недвижимости в тарифном плане «Индивидуальный» кооперативного участка «Максимум» от ДД.ММ.ГГГГ, акта сверки расчетов от ДД.ММ.ГГГГ с Шишикиной И.В., - ДД.ММ.ГГГГ между членом КИ Шишикиной И.В. и ПИК «Строим вместе» г. Пятигорска было заключено дополнительное соглашение к членскому гражданско-правовому договору об условиях финансирования (в системе СВФП) с избранием условия приобретения недвижимости в тарифном плане «Индивидуальный» кооперативного участка «Максимум» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым (п. 2-3 соглашения), стороны признают, что в связи со сложившейся ситуацией на рынке (рост цен, снижение объемов предложений и т.п.) исполнение ранее взятых на себя обязательств КИ невозможно по причинам от КИ не зависящим, то есть констатируют наступление форс-мажорных обстоятельств, в связи с чем стороны считают допустимым изменить обязательства сторон на следующих условиях: ПИК «Строим вместе»
г. Пятигорска обязался в течение 3-х месяцев с момента подписания дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, обязуется возвратить Шишикиной И.В. сумму внесенного ею как членом КИ пая в размере <данные изъяты> рублей, а также - возвратить сумму внесенного Шишикиной И.В. членского взноса в размере <данные изъяты> рублей.
Однако, как было достоверно установлено в судебном заседании, следует из представленной суду истицей сберегательной книжки, выданной Пятигорским отделением № Сберегательного банка РФ на имя Шишикиной И.В. и объяснения истицы, данного в ходе судебного разбирательства по делу, которые не были опровергнутых в судебном заседании представителем ответчика, - ПИК «Строим вместе» г. Пятигорска в установленный дополнительным соглашением срок не исполнил в полном объеме возложенные на него обязательства по возврату суммы внесенного членом КИ Шишикиной И.В. пая в размере <данные изъяты> рублей, а также суммы внесенного Шишикиной И.В. членского взноса в размере <данные изъяты> рублей. Во исполнение вышеуказанных обязательств ПИК «Строим вместе» г. Пятигорска члену КИ - Шишикиной И.В. были перечисленные лишь следующие суммы : ДД.ММ.ГГГГ - сумма в размере <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ - сумма в размере <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ - сумма в размере <данные изъяты> рублей, в апреле 2010 года - сумма в размере <данные изъяты> рублей, а всего выплачена сумма в размере <данные изъяты> рублей, и за период после ДД.ММ.ГГГГ по день рассмотрения спора в суде на расчетный счет истицы либо в виде наличных средств никаких денежных средств от ответчика ПИК «Строим вместе» г. Пятигорска не поступало.
Как установлено в судебном заседании, подтверждено представленными истицей Шишикиной И.В. письменными доказательствами, которые оценены судом с учетом норм, предусмотренных ст.ст. 55-59 ГПК РФ, об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, по состоянию на момент рассмотрения спора, у ответчика - Потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» г.Пятигорска имеется неисполненное в срок, оговоренный сторонами, обязательство, возникшее из членского гражданско-правового договора об условиях финансирования (в системе СВФП) с избранием условия приобретения недвижимости в тарифном плане «Индивидуальный» кооперативного участка «Максимум» от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к вышеуказанному договору от ДД.ММ.ГГГГ, по выплате Шишикиной И.В. указанной в дополнительном соглашении суммы пая и членского взноса, уплаченных истицей кооперативу и не возвращенных в ее пользу в полном объеме по день обращения Шишикиной И.В. в суд за защитой своих прав, а также и на момент рассмотрения настоящего спора.
Ст.ст. 420, 421 ГК РФ предусмотрено, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с нормами, предусмотренными ст.310 ГК РФ).
Поскольку на момент рассмотрения спора у ответчика - Потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» г.Пятигорска имеется неисполненное перед Шишикиной И.В. обязательство по выплате указанной суммы. Установленный законом, членским гражданско-правовым договором об условиях финансирования члена КИ от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ срок выплаты суммы ответчиком в пользу истицы в добровольном порядке на момент рассмотрения спора истек, - суд полагает, что заявленное истицей Шишикиной И.В. требование о взыскании в ее пользу с ответчика - Потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» г.Пятигорска суммы задолженности по выплате паевого и членского взноса в размере <данные изъяты> рублей, основано на законе, обосновано и подлежит удовлетворению, поскольку, как было установлено в ходе судебного разбирательства, в период с ДД.ММ.ГГГГ по день подачи искового заявления Шишикиной И.В. в суд и по день рассмотрения спора ответчиком была частично погашена задолженность по выплате паевых взносов в сумме <данные изъяты> рублей путем перечисления указанных средств на расчетный счет истицы, открытый в соответствующем отделении Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ и в виде выплаты наличных денежных средств.
Истицей Шишикиной И.В. заявлено требование о взыскании с ответчика - Потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» г.Пятигорска в ее пользу процентов за просрочку возврата суммы паевого и членского взносов, сумма и сроки возврата которых оговорены дополнительным соглашением сторон, вступившим в законную силу с момента его подписания, т.е. за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиком -Потребительским ипотечным кооперативом «Строим вместе» г.Пятигорска своевременно, по окончании указанного в дополнительном соглашении от ДД.ММ.ГГГГ срока, не были возвращены истице Шишикиной И.В. суммы паевого и членского взносов в полном объеме, в судебном заседании было установлено, что во исполнение вышеуказанных обязательств ПИК «Строим вместе» г. Пятигорска члену КИ Шишикиной И.В. были перечисленные денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, и по день рассмотрения спора в суде на расчетный счет истицы либо в виде наличных средств никаких денежных средств от ответчика ПИК «Строим вместе» г. Пятигорска не поступало, а, следовательно, указанные денежные средства необоснованно, без наличия законных оснований удерживаются ответчиком, - суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истицы Шишикиной И.В. о взыскании с ответчика Потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» г.Пятигорска процентов за пользование чужими денежными средствами, соглашаясь с представленным истицей расчетом указанных процентов, считая необходимым применить учетную ставку банковского процента равную 7.75 % годовых ( 0.02 % в день), т.е. действующую как на день предъявления Шишикиной И.В. иска, так и на день вынесения решения по заявленным истицей требованиям.
Учитывая, что периоды просрочки исполнения денежного обязательства и пользования ответчиком денежными средствами истицы по истечении установленного дополнительным соглашением срока, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 30 дней с учетом суммы задолженности в размере <данные изъяты> рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 60 дней с учетом суммы задолженности в размере <данные изъяты> рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 245 дней с учетом суммы задолженности в размере <данные изъяты> рублей, то сумма процентов за просрочку возврата сумм паевого и членского взносов, подлежащих взысканию с ответчика Потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» г.Пятигорска в пользу истицы, должна составить <данные изъяты> рубль.
На основании изложенного, общая сумма основной задолженности и процентов за просрочку возврата сумм паевого и членского взносов, подлежащая взысканию с ответчика Потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» г.Пятигорска в пользу истицы Шишикиной И.В., составляет <данные изъяты> рубль
Суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истицы Шишикиной И.В. о возмещении ей ответчиком - Потребительским ипотечным кооперативом «Строим вместе» г.Пятигорска понесенных ею судебных расходов по оплате государственной пошлины при обращении в суд с иском в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка, расходов по оплате стоимости направленной заказной корреспонденции в адрес ответчика в ходе судебного разбирательства по гражданскому делу в сумме <данные изъяты> рублей, а
также - расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, поскольку факт несения истицей указанных расходов подтвержден в судебном заседании надлежащими письменными доказательствами, а заявленные истицей требования о возмещении указанных судебных расходов не противоречат нормам, предусмотренным ст. ст. 98 п.1 и 100 п.1 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 38, 55-59, 98, 100, 194-199, 233-237 ГПК РФ, ст.ст. 309, 310, 395, 420, 421 ГК РФ, -
р е ш и л :
Исковые требования Шишкиной И.В. к Потребительскому ипотечному кооперативу «Строим вместе» г.Пятигорска - удовлетворить.
Взыскать с Потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» г.Пятигорска в пользу Шишкиной И.В. сумму задолженности по выплате паевых и членских взносов на основании членского гражданско-правового договора № № об условиях финансирования члена КИ от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубль, в возмещение судебных расходов: по оплате государственной пошлины при обращении в суд с иском - сумму в размере <данные изъяты> копейку, по оплате почтовых расходов стоимости заказной корреспонденции - в сумме <данные изъяты> рублей, по оплате услуг представителя - в размере <данные изъяты> рублей, а всего - сумму в размере <данные изъяты> копейку ( <данные изъяты> ).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Пятигорский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Ответчик, не принимавший участие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения суда.
Судья: В.В.Омельченко