Дело №2-988/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«21» марта 2011г. г.Пятигорск
Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Калининой О.Г.,
при секретаре Чеботаревой Е.Г.,
с участием:
представителя истца Аствацатуровой М.Г.
Логвиновой А.В.: (по доверенности),
представителя ответчика Рыбиной Е.В.
администрации г.Пятигорска: (по доверенности)
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Логвинова А.В. к администрации г.Пятигорска о признании принявшей наследство, сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Логвинова А.В. обратилась в Пятигорский городской суд с исковым заявлением к администрации г.Пятигорска о признании принявшей наследство, сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии, указав, что она, является дочерью Антоненко Г.Д. и Антоненко А.Я.. Ее родители умерли и ей осталась в наследство квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Обратившись к нотариусу, чтобы вступить в наследство, при сборе документов оказалось, что ее родителями самовольно была переоборудована кухня, которую они соединили вместе с лоджией. С целью улучшения жилищных условий, за счет вложения собственных средств ее родителями была выполнена перепланировка помещений: пробит проем в перегородке между помещениями № - кухня, площадью <данные изъяты> кв.м. и лоджией. Заложен проем между помещением № - кухня и помещением № - туалет, разобрана подоконная часть окна в помещении №. После перепланировки помещений и на основании выкопировки поэтажного плана, выполненного Пятигорским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», ДД.ММ.ГГГГ, в состав квартиры №№, входят следующие помещения после перепланировки: <данные изъяты> Основные конструктивные элементы обследуемой квартиры № в жилом доме по <адрес>, после перепланировки: стены и перекрытия находятся в хорошем состоянии, усиление конструкций не требуется, жизни и безопасности людей не угрожают. В соответствии с техническим обследованием и заключением по состоянию строительных конструкций жилого дома по <адрес>, выполненным ООО «Проектное бюро промышленного и гражданского строительства» выполненная частичная перепланировка не затрагивает основных строительных конструкций квартиры и жилого дома в целом, их прочностные характеристики и сейсмостойкость не изменились. Объемно-планировочное решение квартиры после перепланировки состав помещений, высота помещений, соблюдение норм освещенности, обеспеченность инсоляцией, обеспеченность необходимыми инженерными коммуникациями, соответствуют требованиям СниП 31-01-2003г. «Здания жилые многоквартирные». На ее обращение в администрацию г.Пятигорска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии администрацией г.Пятигорска, ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. На ее обращение в Отдел государственного пожарного надзора по г.Пятигорску главного управления МЧС России по Ставропольскому краю, было проведено обследование квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в результате которой нарушений требований пожарной безопасности не выявлено. После их смерти она проживает в указанной квартире, платит коммунальные услуги, фактически приняла наследство. Просила признать ее принявшей наследство в виде квартиры в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>. Сохранить квартиру в жилом доме расположенную по адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии и считать состоящими из помещений: <данные изъяты> Признать за ней право собственности на квартиру № в переустроенном и перепланированном состоянии, расположенную по адресу: <адрес>,общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебное заседание истец Логвинова А.В., будучи надлежаще извещенной судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явилась, не известив о наличии уважительных причин неявки, с ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращалась. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося истца Логвинова А.В.
В судебном заседании представитель истца Логвинова А.В., действующая на основании доверенности, Аствацатурова М.Г., пояснила, что заявленные исковые требования Логвинова А.В. к администрации г.Пятигорска о признании принявшей наследство, сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии, признании права собственности, поддерживает по основаниям изложенным в исковом заявлении и просила удовлетворить их в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика администрации г.Пятигорска, действующая на основании доверенности, Рыбина Е.В., пояснила, что возражает против удовлетворения заявленных исковых требований Логвинова А.В. к администрации г.Пятигорска о признании принявшей наследство, сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии, признании права собственности, так как произведенные строительные работы, были осуществлены в отсутствие разрешительной документации.
Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что истец доказал законность и обоснованность своих требований в силу следующих причин.
Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещениям в соответствии с его назначением. Проживание граждан в жилых помещениях и является назначением этих помещений. Жилые помещения могут находиться в собственности юридических лиц и в публичной собственности, но в любом случае предоставляются собственниками гражданам для проживания.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с представленным передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ Ш. передала Антоненко А.Я., Антоненко Г.Д., квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Однако, согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по г.Пятигорску, Антоненко А.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, Украинской ССР, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
Вместе с тем, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Пятигорска Ставропольского края, Б., наследницей имущества Антоненко А.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена Антоненко Г.Д.. Наследство на которое выдано свидетельство состоит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая принадлежала наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Пятигорского городского нотариального округа Ставропольского края, Л., ДД.ММ.ГГГГ
Согласно, свидетельства о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по г.Пятигорску, Антоненко Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в г.Пятигорске Ставропольского края, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
В соответствии с представленным свидетельством о рождении <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, Логвинова А.В., родилась ДД.ММ.ГГГГ в г.Ставрополе, о чем ДД.ММ.ГГГГ в книге регистрации актов о рождении произведена запись 1556.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. Универсальное правопреемство предполагает переход к правопреемнику всех прав и обязанностей правопредшественника.
В состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество умершего, вещи, иное имущество, т.е. то, что являлось его частной собственностью, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).
Как следует из смысла ч.1 ст.1112 ГК РФ содержит не только список объектов, способных входить в состав наследства, но и указывает требования, которым должны отвечать отдельные объекты, чтобы быть включенными в состав наследства, в частности, принадлежность их наследодателю на момент открытия наследства.
В статье 1112 ГК РФ, устанавливается, что в состав наследства «входят принадлежавшие наследодателю…вещи». Это положение соответствует п.2 ст.130 ГК РФ).
Установлено, что истец Логвинова А.В., является наследником имущества открывшегося, после смерти ее матери Антоненко Г.Д., состоящего из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В силу п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Статьи 1152, 1153 ГК РФ, предусматривают, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, т.е. понимаются действия наследников по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, уплате налогов и других платежей за него.
Принятие наследником даже части наследственного имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Из материалов дела и объяснений сторон следует, что истец Логвинова А.В., приняла наследство, после смерти ее матери Антоненко Г.Д. состоящего из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, предусмотренными законом способами.
В соответствии с п.1 ст.4 Закона о регистрации прав на недвижимость право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, а п.1 ст.2 указанного закона, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Из изложенного следует, что если на момент смерти наследодателя - день открытия наследства (ст.1113, 1114 ГК РФ) вещь не принадлежит наследодателю, то она не может быть включена в состав наследства, хотя бы при своей жизни наследодатель владел и пользовался ею или когда-то имел на нее право собственности.
Между тем, как усматривается из представленного технического паспорта составленного Пятигорским филиалом Государственного Унитарного Предприятия Ставропольского края «Краевая техническая инвентаризация»», составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира расположенная, расположенная по адресу: <адрес>, состоит из следующих помещений: №<данные изъяты>., в составе которой имеются помещения, являющиеся самовольно переустроенными, перепланированными и не зарегистрированными в установленном законом порядке, что является основанием считать данный объект недвижимости самовольно переустроенными и перепланированными.
На основании ч.1 ст.25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
На основании ч.2 ст.25 Жилищного Кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменения его конфигурации, требующее изменения в технический паспорт жилого помещения.
Под переустройством ЖК РФ, понимает проведение различных изменений в оборудовании жилого помещения. Переустройство производится в виде установки, замены или переноса инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования. Вместе с тем, следует учитывать, что не всякое изменение в оборудовании жилого помещения признается переустройством. Основным критерием, в соответствии с которым изменение оборудования жилого помещения может быть признано переустройством, является необходимость внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка понимается в ЖК РФ, как изменение конструктивных особенностей жилого помещения в виде изменения его конфигурации. Аналогично с переустройством не любое изменение конфигурации жилого помещения является перепланировкой, а лишь то, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Статья 29 ЖК РФ, предусматривает последствия, иными словами, определенные меры ответственности собственника или иного владельца жилого помещения, который произвел переустройство (перепланировку) этого помещения без согласования с соответствующим органом местного самоуправления в порядке, предусмотренном ст. 26 ЖК РФ.
Пункт 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, содержит юридическое определение самовольного переустройства или перепланировки жилого помещения. Самовольное переустройство или перепланировка имеют место всего в двух случаях: если отсутствует основание перепланировки (переустройства), то есть документ, подтверждающий принятие органом местного самоуправления решения о согласовании этих действий. Иными словами, собственник или владелец жилого помещения попросту не прошел процедуру согласования переустройства (перепланировки) жилого помещения; либо, если переустройство (перепланировка) проведено с нарушением проекта, который изначально представлялся в орган местного самоуправления вместе с заявлением о переустройстве (перепланировке). При наличии хотя бы одного из указанных обстоятельств переустройство (перепланировка) признается самовольным.
Также, согласно п.3 ст.29 ЖК РФ, лицо, самовольно переустроившее жилое помещение, обязано привести данное жилое помещение в прежнее состояние. Порядок приведения самовольно переустроенного (перепланированного) жилого помещения в прежнее состояние определяется органом местного самоуправления, на территории которого расположено жилое помещение. Одновременно с этим ЖК РФ, предусматривает, что по решению суда последствия самовольного переустройства (перепланировки) могут быть сохранены, а лицо, его допустившее, освобождается от обязанности по приведению жилого помещения в прежнее состояние. Такое решение суда принимается по заявлению собственника или нанимателя жилого помещения, осуществившего самовольную перепланировку. Суд может принять решение о сохранении последствий самовольной перепланировки в том случае, если не нарушаются права и охраняемые законом интересы граждан либо перепланировка не создает угрозу их жизни и здоровью. Если вопрос решается положительно, то собственнику или владельцу жилого помещения разрешается сохранить жилое помещение в переустроенном виде.
Как показывает анализ указанных норм права, бывшие собственники квартиры, Антоненко Г.Д. и Антоненко А.Я., при жизни, за счет собственных средств, своими силами, без получения в установленном порядке согласованной проектной документации в части планировки и объема площадей, произвели строительные работы в виде - переустройства и перепланировки, принадлежащей им на тот момент, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При этом создан новый объект недвижимости, что является основанием считать данный объект недвижимости самовольно переустроенным и перепланированным.
Однако, Антоненко Г.Д., Антоненко А.Я. умерли, а произведенные при жизни ими строительные работы по переустройству и перепланировки принадлежащей им квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не была зарегистрированы в установленном законом порядке, в связи с чем данный объект недвижимости не вошел в состав наследственного имущества.
Государственная регистрация права собственности на переустроенные и перепланированные помещения с измененной конфигурацией не была осуществлена, хотя фактически они пользовались указанной квартирой на правах собственника и осуществляли строительство своими силами и средствами, поэтому данный объект строения в существующем виде с учетом вышеизложенных положений закона не вошло в наследственную массу.
Отсутствие регистрации прав на переустроенное и перепланированное недвижимое имущество, расположенное по указанному адресу за наследодателем в период его жизни не порождает необходимости государственной регистрации за ним его недвижимости после его смерти как условия наступления наследственного правопреемства. Включение недвижимости в состав наследственного имущества или признание права за наследниками на такое имущество должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества за собой.
В соответствии со ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина прекращается его смертью, поэтому за ним после смерти не может быть признано право собственности на имущество, которое не было зарегистрировано на его имя.
Указанное обстоятельство не является препятствием к защите прав и интересов правопреемников умерших. Имущество умершего - это принадлежавшие наследодателю имущественные права, а также имущественные обязанности. Помимо прав и обязанностей, входящих в состав наследства и переходящих к наследникам в порядке универсального правопреемства, имеются права и обязанности, которые впервые возникают у наследника или впервые на него возлагаются, но которые функционально связаны с наследованием. К таким правам относятся права, предоставляемые наследникам для посмертной реализации и судебной защиты ими прижизненных интересов наследодателя, права, которые имеют целью завершение наследниками гражданско-правовой деятельности, начатой наследодателем при жизни.
Произведенные бывшими собственниками строительные работы, в виде переустройства и перепланировки указанной квартиры, повлекло возникновение соответствующих имущественных и неимущественных прав, которыми он мог бы при жизни воспользоваться, в том числе и правом признания права собственности.
Поскольку правоспособность гражданина прекращается его смертью и за умершим право собственности на спорный объект не может быть признано, то за истцом Логвинова А.В., как правопреемником, умершей Антоненко Г.Д., обоснованно поставлен вопрос о признании за ней права собственности на указанную квартиру, с измененной площадью, которым она намерена владеть, пользоваться и распоряжаться на правах собственника, поскольку на момент смерти данное недвижимое имущество не было узаконено и зарегистрировано за наследодателем на праве собственности, а следовательно не вошло и не может войти в наследственную массу после его смерти.
Истец относится к числу лиц, которые в соответствии со ст.1116 ГК РФ, могут быть правопреемниками умершего, призываться к наследованию, учитывая, что претензий на спорное помещение от других лиц не поступило, требований о приведении его в первоначальное состояние заявлено не было.
Право истца воспользоваться имущественными правами и обязанностями наследодателя вытекает и из положений ст.1153 ГК РФ.
Таким образом, к истцу, принявшая после смерти бывшего собственника квартиры, наследство перешло в порядке универсального правопреемства все права и обязанности наследодателя, в том числе и те, которые возникли, но надлежащим образом не были им реализованы, в частности на оформление права собственности на переустроенную и перепланированную квартиру.
Как следует из норм гражданского кодекса часть 3, право собственности у наследника возникает со дня открытия наследства, т.е. дня смерти наследодателя. Истец приняла наследство после смерти наследодателя в установленном законом порядке и по настоящее время владеет и пользуется спорным объектом недвижимости по указанному адресу.
Суду не представлено данных о том, что какими-либо заинтересованными лицами заявлены права на спорный объект или вложены средства в его строительство, ответчиками также не представлены доказательства (документы) того, что в создании объекта участвовали другие лица, имеющие целью строительство объекта для себя и соответственно приобретающие на объект право собственности, что позволило бы заявлять самостоятельные требования о праве на спорный объект недвижимого имущества.
Истцом, в обоснование своих доводов о том, что произведенной перепланировкой и переустройством не нарушаются права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суду представлено техническое обследование и заключение по состоянию строительных конструкций <адрес>, выданное ООО «Проектное бюро промышленного и гражданского строительства», шифр -<данные изъяты>, выполненное ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с обращением Логвинова А.В., представителем ООО «Проектное бюро промышленного и гражданского строительства», инженером К., с целю выяснения состава строительных конструкций квартиры и дома после выполненной перепланировки, соответствия строительным нормам и правилам, возможности ее дальнейшего использования, которым признано, что существующее объемно-планировочное решение <адрес> после перепланировки соответствует требованиям действующих строительных норм и правил СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Работы, выполненные при перепланировке, ну ухудшают конструктивные и эксплуатационные характеристики квартиры и жилого <адрес>, не влияют на несущую способность основных конструкций (фундаментов, стен, перекрытий), проектная сейсмостойкость здания не изменилась. Строительные конструкции <адрес> в целом находятся в хорошем состоянии, трещин и деформаций не имеют, жизни и безопасности людей не угрожают.
Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания письменными доказательствами.
Суд, так же принимает во внимание обстоятельства, имеющие юридическое значение: соблюдение целевого назначения и разрешенного использования жилого помещения, соблюдение прав и законных интересов других лиц, отсутствие данных о нарушении истцом градостроительных регламентов, строительных и иных правил и нормативов.
Суд учитывает, что в зависимости от вида выполненных при перепланировки строительных работ решается вопрос права на строение и регистрации его: - если строительные работы привели к созданию нового объекта, то необходима регистрация возникновения права на основании акта ввода в эксплуатацию, - если право на объект было зарегистрировано и произошло архитектурно-строительное изменение недвижимости, в описании объекта в ЕГРП вносятся изменения на основании нового технического плана с указанием новых технических характеристик объекта, - если право не было зарегистрировано до проведения строительных работ, проводится его регистрация в ЕГРП на основании имеющихся правоустанавливающих документов с указанием при этом в ЕГРП и свидетельстве о регистрации права новых характеристик объекта по плану ПТИ независимо от их значения в правоустанавливающем документе. Поскольку такие строительные работы как перепланировка, реконструкция отдельных помещений не влекут увеличение (захват) площади земельного участка, закрепленного за жилым домом в целом, осуществляются не иначе, как по договору с собственником недвижимости (исключая случаи самоуправного захвата), и, принимая во внимание, что в данном случае строительство велось собственником квартиры, в пределах площади и границ земельного участка, закрепленного за жилым домом, претензий со стороны совладельцев жилого дома, а также пользователей сопредельных земельных участков, к истцу не заявлено, не существует угрозы жизни и безопасности граждан, захвата чужого (муниципального) земельного участка не имеется и претензий к истцу администрацией города или иными землепользователями заявлено не было, самостоятельных требований от иных лиц о признании за ними права на объект недвижимости также не поступало, а следовательно, не имеется безусловных оснований к отказу в удовлетворении иска. Поэтому переустроенная и перепланированная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с изменением параметров объекта недвижимости путем увеличения, с выполненными работами без нарушения условий землепользования, а также норм СНиП, архитектурных и других требований, предъявляемых к объекту недвижимости, является одним из оснований сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.Суд считает, что в условиях состязательности процесса, по мнению суда, ответчиком не представлено никаких доказательств, в том числе и письменных, в опровержение доводов истца, а истец доказал те обстоятельства, на которые он ссылался и предоставил достоверные доказательства в подтверждение заявленных исковых требований.
Анализ указанных доказательств и их оценка в отдельности каждого и в их совокупности, свидетельствует о том, что переустройство и перепланировка квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Кроме того, суд учитывает, что в п.67 Правил ведения ЕГРП установлено, что изменениями являются сведения, не влекущие за собой существенного изменения объекта, в частности, изменений в виде перепланировки и реконструкции объекта, а также прекращения или перехода прав на него. Для оценки значительности перепланировки или реконструкции, при государственной регистрации должен использоваться правовой критерий - установление факта изменения существующего объекта либо создания нового, что удостоверяется организацией технической инвентаризации. Согласно п.12 Положения об организации в РФ государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденного Постановлением Правительства РФ №921 от 04.12.2000г. с последующими изменениями, сведения об объектах учета, полученные от организаций по технической инвентаризации объектов, являются основой для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При изменении технических или качественных характеристик объекта учета (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, снос, изменение уровня инженерного благоустройства), производится внеплановая техническая инвентаризация (п.9), при которой должно учитываться либо изменение, либо создание объекта. При этом, если строительные работы привели к созданию нового объекта, необходима государственная регистрация возникновения права, внесенная до перепланировки запись о праве собственности погашается и в ЕГРП вносится запись о ликвидации объекта. В случае, если право на объект ранее было зарегистрировано в ЕГРП и при выполнении строительных работ изменились характеристики данной недвижимости, в ЕГРП должны быть внесены изменения (в части описания объекта) - указаны новая площадь, этажность и назначение объекта на основании нового технического паспорта, а правообладателю может быть выдано новое свидетельство о регистрации права.
Суд считает, что с учетом приведенных обстоятельств дела, заявленные истцом Логвинова А.В. исковые требования к администрации г.Пятигорска о признании принявшей наследство, сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии, признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Логвинова А.В. к администрации г.Пятигорска о признании принявшей наследство, сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии, признании права собственности, удовлетворить в полном объеме.
Признать Логвинова А.В., принявшей наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: <данные изъяты>., сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии.
Признать за Логвинова А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение суда является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в технические документы на жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Пятигорский городской суд.
Судья О.Г.Калинина