дело № 2-1159/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2011 года г. Пятигорск
Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего Лопушанской Н.Н.,
при секретаре Касабян И.К.,
с участием
истца Штанько А.В.,
представителя истца Киселев М.Ю.,
представителя ответчика
администрации г. Пятигорска Фетисова С.В.,
ответчика Ермилова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Штанько А.В. к администрации г. Пятигорска, Ермилова В.А. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования,-
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что он является наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ своей матери Штанько В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ Мать завещала ему, Штанько А.В., все свое имущество, в том числе жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, который в 1/2 доле принадлежал его матери на праве собственности на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Другая 1/2 доля этого же домовладения принадлежит Ермилова В.А. На момент смерти его матери Штанько В.И. указанное домовладение состояло из литера «Аа» - основное строение, общей площадью 66,6 кв.м., жилой площадью - 43,4 кв.м., литера Б - кухни, сараев -литеры «В», «Г», «Д», «Е», «Ж», «З», «О» и кухни-гаража-литер «Ю». В установленный законом шестимесячный срок он не подал нотариусу заявление о принятии наследства, однако фактически вступил в права наследования, т.к. проживал в указанном домовладении еще при жизни матери и проживает там по сегодняшний день, несет бремя расходов по содержанию указанного домовладения и выполняет иные обязанности, возложенные на собственника. После смерти матери им были снесены сараи литера Д, Ж, З, и кухня-гараж литер Ю, а на их месте самовольно возведена пристройка к жилому дому литер А - литер «А1», которая в эксплуатацию не принята.
В судебном заседании истец Штанько А.В. и его полномочный представитель Киселев М.Ю. поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что иных наследников у Штанько В.И. не было. Её супруг - Штанько В.Е. умер в ДД.ММ.ГГГГ., более она в брак не вступала.Завещание в его пользу на день смерти наследодателя не отменено, в связи с чем к нотариусу истец не обращался с заявлением о принятии наследства, однако фактически его принял в установленный срок, т.к. пользовался наследственным имуществом, проживая в доме постоянно, в том числе на день смерти матери, будучи там зарегистрированным, произвел в доме ремонт сразу после смерти матери, которая длительное время была лежачей больной, оплачивал коммунальные услуги, обрабатывал и использовал земельный участок, переоформил на свое имя договор об оказании услуг телефонной связи, снес надворные постройки, находившиеся в пользовании наследодателя и на их месте самовольно произвел пристройку к дому, которая в эксплуатацию не принята По указанным основаниям просили установить факт принятия наследства истцом после смерти Штанько В.И. и признать за истцом право собственности в порядке наследования на 1/2 долю домовладения, принадлежавшего наследодателю на праве собственности.
В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Пятигорска Фетисова С.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований с учетом представленных истцом доказательств.
В судебном заседании ответчик Ермилова В.А. заявленные исковые требования признала в полном объеме, подтвердила доводы, изложенные в иске. Указала, что с ДД.ММ.ГГГГявляется собственником 1/2 доли домовладения № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, тогда как другая 1/2 доля домовладения принадлежала умершей в ДД.ММ.ГГГГ. Штанько В.И.Истец является ее сыном. Других наследников у Штанько А.В. не было Домовладение расположено на земельном участке площадью 1200 м, закрепленном на праве пожизненного наследуемого владения.Их участки полностью изолированы, также как и доли домовладения.Истец проживал постоянно в спорном доме вместе с матерью, как на момент ее смерти, так и в настоящее время. Сразу после сорокового дня после смерти матери истец сделал в доме ремонт, снес принадлежавшие Штанько В.И. сараи, сделал пристройку к дому.Земельный участок он также постоянно обрабатывал и обрабатывает.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО14 показал, что знаком с истцом с ДД.ММ.ГГГГ гг..Ему известно, что истец постоянно проживал совместно с матерью, умершей в ДД.ММ.ГГГГ., спустя 2-3 месяца после ее смерти сделал в <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ремонт, снес сараи, начал возводить пристройку к дому, в чем он, Лученко С.А., истцу помогал.
Свидетель ФИО15 показала, что является ближайшей соседкой истца Штанько А.В. и хорошо знала его мать Штанько В.И. Истец проживал вместе с матерью в <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> как на момент ее смерти, так и в последующем. Спустя 40 дней после смерти матери Штанько А.В. сделал в доме ремонт, снес часть хозяйственных построек, сделал пристройку.
Выслушав стороны и их представителей, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела и инвентарного дела № на спорное домовладение, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленного требования суд считает, что исковые требования Штанько А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1114 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст. 1112 ГК РФ).
Суду представлены надлежащие доказательства того, что Штанько В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, а именно - свидетельство о её смерти, а также доказательства того, что ей на праве собственности принадлежала 1/2 доля жилого <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 66,6 кв.м., жилой - 43,4 кв.м. - договор купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, который в установленном законом порядке был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в органах БТИ в соответствии с действовавшим на тот момент порядком.
При этом согласно сведениям, полученным из Пятигорского отдела Россреестра по СК, записи о регистрации прав на данный объект недвижимости в ЕГРП отсутствуют.
С учетом изложенного суд считает установленным, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти Штанько В.И., в том числе и на 1/2 долю жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 66.6 м. в том числе жилой-43.4 м.
Суду представлены надлежащие доказательства того, что истец является сыном умершей в ДД.ММ.ГГГГ. Штанько В.И., а именно- свидетельство о его рождении, в связи с чем является наследником первой очереди к ее имуществу по закону, а также наследником по завещанию, в подтверждение чего истцом представлено нотариально удостоверенное завещание Штанько В.И. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она все свое имущество, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> №, завещала Штанько А.В., с отметкой нотариуса о том, что завещание на день смерти Штанько В.И. не отменялось и не изменялось.
Статьи 1152, 1153, 1154 ГК РФ предусматривают, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства заявление о принятии наследства либо фактически вступил во владение наследственным имуществом в тот же срок.
Истец Штанько А.В. с заявлением о принятии наследства либо выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обращался.
Согласно сведениям нотариуса г. Пятигорска Барышников Д.К. наследственное дело после смерти Штанько В.И. не заводилось.
Вместе с тем в силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
При этом в соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума ВС РФ от 23.04.1991 г. № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует понимать любые действия наследника по управлению и пользованию этим имуществом., в том числе поддержанию его в надлежащем состоянии, уплату налогов, других платежей. Фактическое принятие наследства подтверждается действиями наследника, который произвел за свой счет расходы на содержание имущества, в том числе текущие.
Изложенное свидетельствует о том, что законом установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим предусмотренные ст. 1153 ГК РФ действия, подтверждающие его намерение приобрести наследство для себя, в своих интересах и интересах, соответствующих воле завещателя.
Объяснения сторон, показания свидетелей, а также представленные суду иные письменные доказательства по делу свидетельствуют о том, что истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти Штанько В.И., в установленный законом шестимесячный срок.
Суд считает установленным, что истец как на момент смерти наследодателя, так и по настоящее время проживает в наследственном домовладении, что наряду с показаниями сторон и свидетелей подтверждается данными его паспорта и регистрации и домовой книги, представленных суду.
Им в установленный законом шестимесячный срок также совершены действия по поддержанию наследственного имущества в надлежащем состоянии за собственный счет.
Суду представлены квитанции об оплате коммунальных платежей и земельный налог за участок под спорным домовладением; абонентская книжка для оплаты за электроэнергию за 2002 г.; договор об оказании услуг телефонной связи от 15.10.2002 г., заключенный со Штанько А.В.
Учитывая требования ст. 1153 ГК РФ о презумпции принятия наследства наследником, представленные истцом доказательства суд считает установленным, что истец в установленный законом срок вступил в распоряжение и управление наследственным имуществом, а потому принял наследство после смерти Штанько В.И., в связи с чем подлежат удовлетворению заявленные им требования об установлении факта принятия наследства.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к его наследникам (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).
При этом согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Материалы инвентарного дела свидетельствуют о том, что на момент открытия наследства после смерти Штанько В.И. домовладение № по <адрес> <адрес> <адрес>, в котором наследодателю принадлежала на праве собственности 1/2 доля, состояло из жилого дома литер «Аа» общей площадью 66.6 м., в том числе жилой - 43.4 м., а также надворных построек: литера Б - кухни, сараев -литеры «В», «Г», «Д», «Е», «Ж», «З», «О» и кухни-гаража-литер «Ю».
В настоящее время, согласно представленного истцом технического паспорта на домовладение, часть надворных построек -сараи литер «Д», «Ж», «З» и кухня-гараж литер «Ю» снесены и на их месте возведена пристройка литер»А-1», которая является самовольной постройкой, а потому не является наследственным имуществом.
Доводы истца о том, что он является единственным наследником к имуществу умершей Штанько В.И. не опровергнуты.На момент смерти Штанько В.И. в браке не состояла, поскольку ее супруг Штанько В.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти серия № № выданным ДД.ММ.ГГГГ
С учетом изложенного, положений ст.1112,1152,1153,218 ГК РФ, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на 1/2 долю жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 66,6 кв.м., жилой площадью 43,4 кв.м. в порядке наследования после смерти Штанько В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании нотариально удостоверенного завещания Штанько В.И. от ДД.ММ.ГГГГ
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Установить факт принятия Штанько А.В. наследства, открывшегося после смерти Штанько В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Штанько А.В. в порядке наследования по завещанию после смерти Штанько В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, №, состоящего из жилого дома литер «Аа», общей площадью 66,6 кв.м.,в том числе жилой - 43,4 кв.м., кухни литер « Б», сараев литер «В», « Г», «Е», «О»,
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Н.Н. Лопушанская