Дело №2-1600/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«26» мая 2011г. г.Пятигорск
Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Калининой О.Г.,
при секретаре Чеботаревой Е.Г.,
с участием:
представителя истца Сердюкова С.Б.
Галушкина В.В.: (по доверенности),
представителя ответчика Григоряна А.С.
администрации г.Пятигорска: (по доверенности)
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Г1. к администрации г.Пятигорска о признании членом семьи нанимателя квартиры, признании права на жилую площадь, возложении обязанностей по заключению договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Г1. обратился в Пятигорский городской суд с исковым заявлением к администрации г.Пятигорска о признании членом семьи нанимателя квартиры, признании права на жилую площадь, возложении обязанностей по заключению договора социального найма. В обоснование заявленных требований указал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и находится на балансе ОАО «Управление жилым фондом». В данной квартире проживал и был постоянно зарегистрирован его отец Галушкин В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Проживал он в этой квартире более 28 лет - с ДД.ММ.ГГГГ1г. и по день своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ В последние годы он проживал у него как член его семьи, поскольку по состоянию здоровья отец нуждался в присмотре. С отцом они жили одной семьей, вели общее хозяйство, готовили, стирали, убирали. Вместе с ним на прилегающем земельном участке весной они сажали картофель, помидоры, огурцы, зелень, а осенью собирали урожай. Себя он считает полноправным членом семьи его отца - Галушкин В.Ф., поскольку проживал вместе с ним, вел совместное хозяйство, всячески заботился о нем, организовал его похороны. То что он там проживал и вел с отцом общее хозяйство могут подтвердить соседи. Поскольку он являлся членом семьи нанимателя Галушкин В.Ф., считает, что он вправе ставить вопрос о заключении с ним договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Просил признать его членом семьи Галушкин В.Ф. - нанимателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать за ним право на жилую площадь в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> обязать администрацию <адрес> заключить с ним договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Г1., будучи надлежаще извещенный судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явился, не известив о наличии уважительных причин неявки, с ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращался. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося истца Г1.
В судебном заседании представитель истца Г1., действующий на основании доверенности, Сердюков С.Б., пояснил, что заявленные исковые требования Г1. к администрации г.Пятигорска о признании членом семьи нанимателя квартиры, признании права на жилую площадь, возложении обязанностей по заключению договора социального найма, поддерживает по основаниям изложенным в исковом заявлении и просил удовлетворить их в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика администрации г.Пятигорска, действующий на основании доверенности, Григорян А.С., пояснил, что заявленные исковые требования Г1. к администрации г.Пятигорска о признании членом семьи нанимателя квартиры, признании права на жилую площадь, возложении обязанностей по заключению договора социального найма, не признает и возражает против их удовлетворения.
Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что истец доказал законность и обоснованность своих требований в силу следующих причин.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания этого права, причем выбор способа защиты этого права принадлежит исключительно истцу, а также предусмотрены способы защиты субъективных прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты. При этом лицо, как физическое, так и юридическое, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой к государственным или иным компетентным органам (в частности в суд общей юрисдикции).
В судебном заседании установлено, что в соответствии с представленной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО «Управление жилым фондом», Галушкин В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал и был постоянно зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ
Также, согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по г.Пятигорску, Галушкин В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в г.Пятигорске, Ставропольского края, о чем ДД.ММ.ГГГГ, составлена запись акта о смерти №.
Вместе с тем, в соответствии со свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного поссоветом <адрес>, Г1., родился в г.Пятигорске Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ, составлена запись акта о рождении №. При этом в графе «отец» указан Галушкин В.Ф., а в графе «мать» указана Г..
Кроме того, согласно запроса нотариуса г.Пятигорска Ж. № о ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества Галушкин В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является Г1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Л., пояснил, что он проживает в соседней квартире, где ранее проживал Галушкин В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, в многоквартирном жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>, вместе со своим родным сыном Г1. Многократно видел как Галушкин В.Ф. и Г1. совместно занимались домашними делами, постоянно вместе работали в огороде, вели общее хозяйство. Отношения между ними может охарактеризовать как между отцом и сыном. Галушкин В.Ф. как-то пояснял ему, что Г1. является его родным сыном. Г1. очень помогал своему отцу Галушкин В.Ф., так как последний очень часто болел, в связи с чем за ним необходим был постоянный уход, чем Г1. и занимался. Организацией похорон Галушкин В.Ф., занимался его сын Г1.
Также, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля А. пояснил, что он проживает по адресу: <адрес>. По соседству расположен многоквартирный жилой <адрес>, в котором ранее в <адрес> проживал Галушкин В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ Совместно с Галушкин В.Ф. в указанной квартире также проживал Г1., который являлся его родным сыном. Известно ему об этом со слов самого Галушкин В.Ф., который неоднократно пояснял, что Г1. является его родным сыном. Отношения между ними были доброжелательные, родственные, именно такие какие должны быть между отцом и сыном. Когда Галушкин В.Ф. был жив, они с Г1. вели общее хозяйство, вместе занимались огородом. Совместными усилиями проводили ремонт квартиры в которой проживали. После смерти Галушкин В.Ф., похоронами занимался его сын Г1., который все организовывал. В настоящее время в указанной квартире проживает Г1., который до сих пор следит и содержит квартиру.
У суда нет оснований не доверять пояснениям свидетелей, так как они логичны, последовательны, объективно подтверждены представленными в условиях состязательности процесса доказательствами, в том числе и письменными.
В соответствии с п.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Кроме того, п.2 ст.69 ЖК РФ, предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как усматривается из доводов истца Г1., показаний свидетелей, а также письменных доказательств, представленных в условиях состязательности процесса, истец Г1. является родным сыном Галушкин В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в г.Пятигорске ДД.ММ.ГГГГ, которые до смерти Галушкин В.Ф. проживали вместе в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, нанимателем которой являлся умерший Галушкин В.Ф., проживавший в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ Истец Г1. присматривал за своим престарелым отцом, так как он постоянно болел и за ним необходим был постоянный уход, вели общее хозяйство. Однако, Г1. проживая совместно со своим отцом в указанной квартире, не имел постоянной регистрации по данному адресу, а также не был включен в договор социального найма, хотя и являлся членом семьи умершего Галушкин В.Ф.
В соответствии со ст.82 ЖК РФ, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Суд считает, что в условиях состязательности процесса, по мнению суда, ответчиком не представлено никаких доказательств, в том числе и письменных, в опровержение доводов истца, а истец доказал те обстоятельства, на которые он ссылался и предоставил достоверные доказательства в подтверждение заявленных исковых требовании.
Суд считает, что с учетом изложенных обстоятельств дела, заявленные истцом Г1. исковые требования к администрации г.Пятигорска о признании членом семьи нанимателя квартиры, признании права на жилую площадь, возложении обязанностей по заключению договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Г1. к администрации г.Пятигорска о признании членом семьи нанимателя квартиры, признании права на жилую площадь, возложении обязанностей по заключению договора социального найма, удовлетворить в полном объеме.
Просил признать Г1. членом семьи Галушкин В.Ф. - нанимателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Г1. право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать администрацию г.Пятигорска заключить с Г1. договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Пятигорский городской суд.
Судья О.Г.Калинина