Дело № 2-1551/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2011 года                                                                              г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи                                   Маслова А.Г.,

при секретаре                                                          Долговой Е.В.,

с участием:

истца                                                                                                  Котляренко В.П.,

представителя ответчика администрации г.Пятигорска Григорян А.С., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Котляренко В.П. к администрации г.Пятигорска о признании имущества наследственным, включении имущества в состав наследственного имущества, признании права на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ :

Котляренко В.П. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Пятигорска о признании имущества наследственным, включении имущества в состав наследственного имущества, признании права на наследственное имущество.

В обоснование заявленных требований истец Котляренко В.П. в судебном заседании пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии по строительству гаражей и деятельности гаражных кооперативов за его отцом - Котляренко П.С. было признано право на гараж литер «<данные изъяты>» размером <данные изъяты>, построенный им по решению МВК горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенный по <адрес> в <адрес>. Постановлением главы г.Пятигорска указанное решение комиссии от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено. Постановлением главы г.Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены границы и площади земельных участков под гаражами физических лиц по <адрес> в <адрес> и Котляренко П.С. был предоставлен земельный участок под существующим гаражом по <адрес>, общей площадью 28 кв.м., в том числе территория общего пользования - 9 кв.м. Свидетельством о праве пользования на землю, выданного на основании постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под гаражом, находящимся в собственности Котляренко П.С., площадью <данные изъяты> кв.м. был предоставлен в пожизненное наследуемое владение. ДД.ММ.ГГГГ Котляренко П.С. умер в г. Пятигорске. После его смерти открылось наследство в виде <адрес> доме по <адрес> в <адрес>, гаража, расположенного по <адрес> и земельного участка под указанным гаражом. Он, являясь единственным наследником после смерти отца принял все принадлежавшее отцу при жизни имущества в виде <адрес> доме по <адрес> в <адрес>, гаража, расположенного по <адрес> и земельного участка под указанным гаражом, обратился к нотариусу <адрес> Малышевой В.В. с заявлением о принятии наследства, однако ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца лишь на принадлежащую ему квартиру, поскольку при жизни отец не зарегистрировал за собой в установленном законом порядке право собственности на гараж по <адрес> в <адрес> и право пожизненного наследуемого владения земельным участком под указанным гаражом.

Просит суд признать гараж литер «<данные изъяты> с подвалом, расположенный по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. наследственным имуществом и включить его в состав наследственного имущества, открывшимся после смерти Котляренко П.С., умершего в г.Пятигорске ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности на данный гараж и право пожизненного наследуемого владения в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м под гаражом литер «<данные изъяты>», расположенным по <адрес> в <адрес>.

Привлеченный в качестве ответчика представитель администрации г.Пятигорска Григорян А.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований и просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, представленные истцами письменные доказательства, оценив доказательства с учетом требований закона об их относимости и допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности и совокупности суд читает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии по строительству гаражей и деятельности гаражных кооперативов за Котляренко П.С., было признано право на гараж литер «Н» размером 3,5 м. на 5,8 м., построенный им по решению МВК горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № на имя           Котляренко П.С., расположенный по <адрес> в <адрес>. Постановлением главы г.Пятигорска указанное решение комиссии от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено.

Постановлением главы г.Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены границы и площади земельных участков под гаражами физических лиц по <адрес> в <адрес> и Котляренко П.С. был предоставлен земельный участок под существующим гаражом по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе территория общего пользования - <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельства о праве пользования на землю, выданного на основании постановления главы г. Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под гаражом площадью <данные изъяты> кв.м. был предоставлен Котляренко П.С. на праве пожизненно наследуемого владения.

Согласно свидетельства о смерти I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ Котляренко П.С. умер ДД.ММ.ГГГГ в г.Пятигорске.

Однако, отсутствие документа - свидетельства о праве собственности на гараж не может свидетельствовать об отсутствии у Котляренко П.С. права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Собственнику, в силу ст.209 п.1 ГК РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. и имущественные права и обязанности. Отсутствие регистрации права на недвижимое имущество за наследодателем в период его жизни не порождает необходимости государственной регистрации за ним его недвижимости после смерти как условия наступления наследственного правопреемства. Включение недвижимости в состав наследственного имущества при признании права за наследником на такое имущество должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества за собой.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Ст. 1154 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Котляренко В.П. вступил во владение и управление гаражом по <адрес>, поскольку истцом, приняты меры по защите данного имущества от посягательств других лиц, производится ремонт данного гаража.

Кроме того, судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец Котляренко В.П. является наследником имущества умершего Котляренко П.С. в виде <данные изъяты> доли, и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся в <адрес>.

Таким образом, анализ исследованных в судебном заседании доказательств, по мнению суда, бесспорно подтверждает факт того, что право собственности на спорный гараж перешло от Котляренко П.С. к                Котляренко В.П.

Установлено также, что согласно свидетельства о праве пользования на землю, выданного на основании постановления главы г. Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под гаражом площадью <данные изъяты> кв.м. был предоставлен Котляренко П.С. на праве пожизненно наследуемого владения.

В соответствии со ст.216 п.1 пп.1 ГК РФ, к вещным правам, наряду с правом собственности, относится и право пожизненного наследуемого владения земельным участком, которое в соответствии со ст.265 ГК РФ, в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, предусмотренным земельным законодательством.

Ранее действующими нормами, регулирующими вопросы землепользования (Земельный кодекса РСФСР от 01.07.1970 года, Основы земельного законодательства Союза ССР и союзных республик от 13.12.1968 года, Земельный кодекс РСФСР от 25.04.1991 года), допускалась возможность предоставления земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения. Исходя из норм действующего законодательства земельный участок, на котором расположен гараж литер «<данные изъяты>» Котляренко П.С. был предоставлен ему на праве пожизненного наследуемого владения, на основании выданного ему свидетельства о праве пользования на землю, выданного на основании постановления главы г. Пятигорска № 660 от 20.04.1998 года, в соответствии с которым земельный участок под гаражом, площадью <данные изъяты> кв.м был предоставлен в пожизненное наследуемое владение.

Согласно ст.21 п.1 Земельного кодекса РФ, введенного в действие 25.10.2001 года, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего кодекса, сохраняется. Следовательно, ныне действующее земельное законодательство исходит из признания ранее возникших прав пользования земельными участками. При этом вводный закон к Земельному кодексу РФ не предусматривает возможности прекращения приобретенного в силу ранее действующих норм права пользования земельным участком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать гараж литер «Н» с подвалом, расположенный по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. наследственным имуществом, открывшимся после смерти Котляренко П.С., умершего в г.Пятигорске ДД.ММ.ГГГГ.

Включить гараж литер «<данные изъяты>» с подвалом, расположенный по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Котляренко П.С., умершего в г. Пятигорске ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Котляренко В.П., право собственности на гараж литер «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес> в <адрес>.

Признать за Котляренко В.П. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м под гаражом литер «<данные изъяты>», расположенным по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                                        А.Г. Маслов