Дело № 2-1625/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 июня 2011 года г. Пятигорск Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи: Степаненко Н.В., при секретаре судебного заседания: Каган Я.О., с участием: истца Никулина Е.Ю., представителя администрации г. Пятигорска Рыбиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Никулина Е.Ю. к администрации г. Пятигорска о включении имущества в состав наследства, УСТАНОВИЛ: Никулин Е.Ю. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации г. Пятигорска о включении 2/3 долей земельного участка расположенного по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> квадратных метров в состав наследства открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании истец, в обоснование исковых требований пояснил что, ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО1 В соответствии с законом он является наследником имущества оставшегося после её смерти. Помимо него других наследников нет. Обратившись к нотариусу по г. Пятигорску ФИО для открытия наследственного дела, он получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, на компенсации наследникам на ритуальные услуги и дополнительные компенсации. Нотариусом ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследства по закону на земельный участок в <адрес>, поскольку запись № о регистрации права собственности на указанное имущество за наследодателем внесена в единый государственный реестр ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО1 Ввиду указанного он вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о включении данного земельного участка в состав наследственного имущества. Фактически он принял наследство, оставшееся после смерти ФИО1, а именно денежные вклады, жилой дом и иное имущество, ранее принадлежавшее наследодателю. О том, что указанный земельный участок принадлежал наследодателю подтверждается решением Пятигорского городского нарсуда от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации г. Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ, о предоставлении бесплатно в общую долевую собственность земельного участка из земель населённых пунктов с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве собственности на жилой дом без выдела в натуре площади земельного участка каждому: ФИО1 - 2/3 доли в праве. Просил суд удовлетворить исковые требования. Полномочный представитель администрации г. Пятигорска Рыбина Е.В. не возражала против удовлетворения исковых требований. Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что истец доказал законность и обоснованность своих требований, в силу следующих причин. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 Наследником имущества оставшегося после её смерти является её внук Никулин Е.Ю. Других наследников не имеется. Указанное подтверждается материалами наследственного дела № после смерти ФИО1, в том числе завещанием ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, и ответчиком данный факт не оспаривался. Согласно справке о содержании правоустанавливающих документов, ФИО1, при жизни, принадлежали 2/3 доли земельного участка по адресу: <адрес> на основании Постановления администрации г. Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, указанное подтверждается договором о реальном разделе и перераспределении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением администрации г. Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащимися в материалах - правоустанавливающих документах на объект н, согласно которой указанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 - 2/3 доли, ФИО2 - 1/3 доля. Однако, при жизни, ФИО1 не получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на2/3 доли указанного земельного участка. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода, прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав (ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). В соответствии со ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя. По смыслу ст. 17 указанного Федерального закона свидетельство о государственной регистрации права, само по себе, не является основанием наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а является лишь подтверждением государственной регистрации таковых. Кроме того, согласно разъяснению Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", изложенному в пункте 11 Постановления №10/22 от 29.04.2010, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Исходя из указанного суд приходит к выводу, что ФИО1, при жизни, действительно принадлежали 2/3 доли земельного участка по адресу: <адрес>, но она не успела получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на 2/3 доли указанного земельного участка в связи со смертью. При этом оснований для отказа ФИО1, при жизни, в государственной регистрации прав, предусмотренных ст. 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не имелось и запись в ЕГРП внесена после смерти заявителя. В п. 10 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" говорится, что распоряжение земельными участками (указанными в ст. 3.1 данного ФЗ) осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если данным ФЗ или другим ФЗ не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. В соответствии со ст.ст. 1110, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, - для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, либо совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а именно: если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В судебном заседании установлено, что истец в установленные законом сроки обратился к нотариусу по Пятигорскому городскому округу с заявлением о принятии наследственного имущества, и фактически принял наследство после смерти ФИО1, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию, в том числе и на 2/3 доли жилого дома расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>. При этом, поскольку на момент смерти наследодателя, право собственности на 2/3 доли земельного участка за умершей зарегистрировано не было, то истец лишён возможности оформить наследственное право в отношении указанных долей земельного участка по адресу: <адрес>. Тогда как вместе со смертью прекращается и гражданская право и дееспособность, что отвечает требованиям ст.ст. 17,21 ГКРФ. По мнению суда, истцом представлены достаточные и бесспорные доказательства в подтверждение его доводов о том, что оформить свои наследственные права в отношении вышеуказанного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, в ином, внесудебном порядке, в настоящее время он не имеет возможности по объективным причинам, не зависящим от его волеизъявления, в связи с отсутствием регистрации в установленном законом порядке права собственности на данный объект за умершей ФИО1 в связи с чем, учитывая положения ст. 12 ГКРФ, а так же постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. 5 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 38,56,167, 194-199, ГПК РФ, ст.ст. 218, 219, 1112, 1142, 256, 1150-1154 ГК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Никулина Е.Ю. удовлетворить. Включить 2\3 доли земельного участка расположенного по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> квадратных метров в состав наследства открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Пятигорский городской суд в течение 10 дней. Судья: Н.В. Степаненко