Дело № 2-1561/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 4 июля 2011 года г. Пятигорск Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Маслова А.Г., при секретаре судебного заседания Долговой Е.В., с участием: истицы Корниенко К.В., представителя отдела органа опеки, попечительства и по делам несовершеннолетних администрации г.Пятигорска Булатниковой А.Ю., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по иску Корниенко К.В. к Ломовской Л.А., Ломовской Р.Ф., Ломовской П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: В обоснование заявленных требований истица Корниенко К.В. в судебном заседании сослалась на то, что она является собственником домовладения №, расположенного в <адрес> и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположено домовладение. В данном домовладении зарегистрированы ответчики Ломовская Л.А., Ломовская Р.Ф. и несовершеннолетняя Ломовская П.В., которые выбыли на постоянное место жительство в г.Новосибирск и фактически проживают там на протяжении трех лет, вывезли все свои вещи, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, что нарушает ее права. Просит суд признать Ломовскую Л.А., Ломовскую Р.Ф. и Ломовскую П.В. утратившими право пользования жилым помещением домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики Ломовская Л.А., Ломовская Р.Ф. и Ломовская П.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания гражданского дела, в судебное заседание не явились, при этом обратились с заявлением о признании заявленных требований и рассмотрении дела без их участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков. Представитель отдела органа опеки, попечительства и по делам несовершеннолетних администрации г. Пятигорска Булатникова А.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований и просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Представитель УФМС по СК, привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя УФМС по СК и принять решение в соответствии с действующим законодательством. В соответствии со ст.167 ГПК РФ с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица. В подтверждение заявленных требований истцом представлены письменные доказательства, а именно: -свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Корниенко К.В. принадлежит на праве собственности жилой дом литер «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>; - свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Корниенко К.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; -домовая книга на домовладение № по <адрес>, из которой следует, что ответчики зарегистрированы в доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; - справка УУМ ОВД по г.Пятигорску Сердюкова Д.С. согласно которой Ломовская Л.А., Ломовская Р.Ф. и Ломовская П.В. с ДД.ММ.ГГГГ не проживают по адресу <адрес>. По ходатайству истца в качестве свидетеля допрошена свидетель 1, которая пояснила, что она проживает по соседству с Корниенко К.В., которую знает, примерно 5-6 лет. Корниенко К.В. проживала в г. Новосибирске, а последние 1,5 года проживает в <адрес>. Также знала её мать М,И,, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО12, в данном жилом доме проживал сын Корниенко К.В. вместе со своей супругой Ломовской Л.А. и дочерьми Ломовской Р.Ф. и Ломовской П.В. ДД.ММ.ГГГГ уехали и с тех пор в жилом доме не проживают. Допрошенный свидетель 2 в судебном заседании пояснил, что он проживает по соседству с Корниенко К.В. Корниенко К.В. проживала в г. Новосибирске, а последние 1,5 года проживает в <адрес>. В данном жилом доме проживал сын Корниенко К.В. вместе со своей супругой Ломовской Л.А. и дочерьми Ломовской Р.Ф. и Ломовской П.В. ДД.ММ.ГГГГ году уехали и в данном доме не проживают. Выслушав стороны, исследовав и оценив с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности представленные письменные доказательства суд приходит к следующему. Судом установлено, что Корниенко К.В. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. В соответствии со ст. 209,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ответчики Ломовская Л.А., Ломовская Р.Ф. и Ломовская П.В. действительно зарегистрированы в спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждено данными представленной суду домовой книги. Доводы истицы о том, что в силу указанных обстоятельств она, как собственник, вынуждена нести за ответчиков, не проживающих в спорном доме, бремя неоправданных расходов по оплате коммунальных услуг, суд считает обоснованными, поскольку общеизвестно, что ряд выплат осуществляется исходя из числа лиц, зарегистрированных на жилой площади. Обоснованными суд считает доводы истицы о прекращении ответчиками в настоящее время права пользования жилым помещением, подтверждением чего является их регистрация в спорном доме, в силу следующих причин. С учетом указанных установленных судом юридически значимых обстоятельств, требования истицы о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, т.к. они основаны на законе и подтверждены надлежащими доказательствами. В соответствии с нормами ст.288 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, и предусматривает целенаправленное использование жилого помещения для личного проживания собственника и проживания членов его семьи, возможность сдачи их для проживания других лиц на основании договора. Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Общего бюджета с собственником жилого помещения, общих предметов быта не имеется. Выехали в ДД.ММ.ГГГГ в г.Новосибирск на постоянное место жительство. Соглашения между Корниенко К.В. и Ломовской Л.А., Ломовской Р.Ф. и Ломовской П.В. об их проживании в жилом доме истицы не имеется. Договора найма с собственником дома ответчиками не заключено. Данные обстоятельства суд считает установленными, которые являются юридически значимыми при разрешении данного спора. Анализ представленных суду доказательств, свидетельствует о том, что истица, будучи собственником, ограничена в своих правах регистрацией в доме ответчиков, как следует из фактических обстоятельств дела, ответчики прекратили право пользования жилым домом, ответчиками договор найма жилого помещения не заключался, доказательств, опровергающих указанные обстоятельства в судебном заседание не представлено. Доводы истицы, по мнению суда, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и не находятся в противоречии с установленными судом фактическими обстоятельствами дела. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений. По мнению суда, истица доказала те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований, а ответчиками, в условиях состязательности процесса, представленные истицами доказательства не опровергнуты. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Корниенко К.В. к Ломовской Л.А., Ломовской Р.Ф., Ломовской П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать Ломовской Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ломовской Р.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ломовской П.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данное судебное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия Ломовской Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ломовской Р.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ломовской П.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в доме, расположенном по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Пятигорский городской суд в течение 10 дней. Судья А.Г. Маслов