Дело № 2-1805/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2011 года                                                               г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                            Говоровой Н.Г.

при секретаре судебного заседания                                           Ключниковой О.В.

с участием

представителя истцов                                                                  Шевченко А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Пятигорского городского суда гражданское дело по иску Семенова Т.Б., Семенов Ю.В. к Семенов В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

    Семенова Т.Б. и Семенов Ю.В. принадлежит в равных долях по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности <адрес> общей площадью 31.50 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

    Истцы Семенова Т.Б. и Семенов Ю.В. обратились в суд с иском к Семенов В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире <адрес> расположенной по <адрес> в <адрес>.

     В судебном заседании представитель истцов Шевченко А.С. требования поддержала и в обоснование иска пояснила, что истцам Семенова Т.Б. и Семенов Ю.В. принадлежит в равных долях по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> общей площадью 31.50 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> на основании договора о передаче жилья в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы истцы и ответчик Семенов В.В., который состоял в браке с истицей Семенова Т.Б., и решением Предгорного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между Семенова Т.Б. и Семенов В.В. был расторгнут. На момент приобретения жилого помещения истцами в порядке приватизации ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в жилом помещении не проживал и не был зарегистрирован, следовательно не участвовал в приобретении квартиры в собственность в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ в связи со сложными жизненными условиями истцы дали согласие ответчику на регистрацию его в указанном жилом помещении временно на период трудоустройства. Ответчик Семенов В.В. никогда не въезжал в квартиру, его личных вещей в квартире нет. В добровольном порядке ответчик отказывался сняться с регистрационного учета, в связи с чем истцы вынуждены производить оплату за коммунальные платежи с учетом зарегистрированного ответчика Семенов В.В. Ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, в жилом помещении не проживает, жилым помещением не пользуется по назначению, не осуществляет коммунальные платежи, чем чинит препятствия во владении, пользовании и распоряжении имуществом, принадлежащем истцам на праве собственности. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире и что будет являться основанием для органов УФМС для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования о возложении обязанности по снятию с регистрационного учета истец не поддерживает, как заявленные ошибочно.

     Ответчик Семенов В.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки в судебное заседание суд не известил, и не заявлял ходатайств об отложении судебного разбирательства. От ответчика Семенов В.В. поступила телеграмма, в котором он просит суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие и не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица УФМС по СК по г. Пятигорску, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не известил и не просил об отложении судебного разбирательства, обратившись с ходатайством о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя третьего лица.       

     В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика Семенов В.В., представителя третьего лица УФМС по СК по г. Пятигорску.        

         Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцам Семенова Т.Б. и Семенов Ю.В. принадлежит в равных долях по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности квартира <адрес> общей площадью 31.50 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Право общей долевой собственности истцов на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о регистрации права.

         В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В силу норм ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

    Согласно п. 4 с. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

      Суд установил, что ответчик Семенов В.В. в указанное жилое помещение не вселялся, является членом семьи истцов Семенова Т.Б. и Семенов Ю.В. не является.

     Данные обстоятельства подтверждаются свидетельство о расторжении брака между Семенова Т.Б. и Семенов В.В. ДД.ММ.ГГГГ, рапортом характеристикой ст.УУМ ОУУМ ОВД по г.Пятигорску Добровольского О.В.

    В соответствии с положениями ст.ст. 10, ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Судом установлено, что договор найма жилого помещения между собственниками и ответчиком, не являющимся членом семьи собственников, не заключен, ответчик Семенов В.В. не пользуются жилым помещением и на других условиях, в том числе на условиях договора безвозмездного пользования.

    Следовательно, суд считает, что в условиях состязательности гражданского процесса, доводы представителя истца о том, что у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения права пользования жилым помещением, ответчиком не опровергнуты, и исковых требований о признании права пользования указанным жилым помещением и вселении ответчиком не предъявлено.

С учетом приведенных обстоятельств, свидетельствующим о том, что ответчик в жилое помещение не вселялся, и не проживал в нем совместно с собственником жилого помещения, следовательно право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> у ответчика не возникло.

     Право ответчика на свободу выбора места жительства гарантировано гражданам Законом РФ « О праве граждан РФ на свободу выбора места жительства в РФ», каковым в силу ст. 20 ГК РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Право выбирать место жительства предусмотрено ст. 27 Конституции РФ, в соответствии с положениями которой свобода выбора места жительства, то есть свобода выбора гражданином жилого помещения, в котором он постоянно или преимущественно проживает, в том числе по договору найма, аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ является существенным элементом свободы личности ( Постановление КС РФ от 04.04.1996 года № 9-П). Ответчик, выбрав местом жительства иное жилое помещение, осуществил принадлежащие ему жилищные права по своему усмотрению.        

С учетом приведенных обстоятельств, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

      В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.     

В соответствии со ст.12 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений, а так же иными способами, предусмотренными законом, следовательно защита прав может осуществляться и путем предъявления иска о признании лица, не приобретшим права пользования жилым помещением.       

          Сохранение регистрационного учета ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам, не предусмотрено законом в качестве основания для возникновения права пользования жилым помещением. Регистрация граждан по месту жительства в силу положений, содержащихся в Правилах регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер, и закон не связывает с ним возникновение у граждан права пользования жилой площадью.

    С учетом приведенных обстоятельств, суд считает, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам нарушает их права собственников, поскольку возлагает на них дополнительные расходы по содержанию данного имущества, а именно по оплате коммунальных услуг с учетом зарегистрированного на данной жилой площади ответчика.

Следовательно, нарушенное право истцов подлежит восстановлению, а исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

    Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л:

     Иск Семенова Т.Б., Семенов Ю.В. к Семенов В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Семенов В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире <адрес> по ул. <адрес>, в городе Пятигорске.

Решение суда является основанием для органов Федеральной миграционной службы РФ для снятия граждан с регистрационного учета.

      Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней через Пятигорский городской суд.

Судья                                                                                 Н.Г. Говорова